HAGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – IMAXXAM hat ein neu errichtetes Hotel im Zentrum von Hagen erworben, das langfristig an B&B Hotels Germany vermietet ist. Diese Akquisition erweitert das Portfolio des Immobilienfonds ‘German Small Asset Invest’ und unterstreicht die ESG-Konformität des Unternehmens. Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung des Hotels machen es zu einer attraktiven Ergänzung für Geschäftsreisende und Studierende der Fernuniversität Hagen.
IMAXXAM, ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds, hat kürzlich ein neu errichtetes Hotel im Stadtzentrum von Hagen erworben. Diese Akquisition erweitert das Portfolio des Immobilienfonds ‘German Small Asset Invest’ (GSAI) und unterstreicht die strategische Ausrichtung auf ESG-konforme Investitionen. Das Hotel befindet sich an der Graf-von-Galen-Straße Ecke Am Hauptbahnhof und bietet eine Mietfläche von rund 2.695 Quadratmetern mit 85 modernen Gästezimmern.
Das Hotel, das 2024 errichtet wurde, ist langfristig an B&B Hotels Germany vermietet, einen bonitätsstarken Single Tenant. Diese Partnerschaft sichert nicht nur stabile Einnahmen, sondern auch eine hohe Auslastung, da die Nachfrage im Geschäftsreisesegment stetig steigt. Die zentrale Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs von Hagen bietet Gästen und Hotelangestellten schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt.
Besonders hervorzuheben ist die ESG-Konformität des Hotels, das sich auf dem CRREM-Pfad befindet. Dies bedeutet, dass das Gebäude strenge Nachhaltigkeitskriterien erfüllt und somit zukunftsfähig ist. Zur Ausstattung gehören eine individuell steuerbare Klimatisierung pro Zimmer, eine Luft-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Diese technischen Merkmale tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort der Gäste bei.
Die Nähe zu Städten wie Dortmund, Bochum und Düsseldorf erhöht die Attraktivität des Standorts für Geschäftsreisende. Auch der Flughafen Dortmund ist nur 25 Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Neben Geschäftsreisenden sichern auch Studierende der in Hagen ansässigen Fernuniversität die Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hotels, was den Standort zusätzlich aufwertet.
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