LEIPZIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Berliner Transaktionsspezialist JUNIQO Invest hat kürzlich seine größte Wohnanlage außerhalb Berlins erfolgreich verkauft.
Der Berliner Transaktionsspezialist und Asset-Manager JUNIQO Invest hat seine bislang größte Wohnanlage außerhalb Berlins erfolgreich verkauft. Das Objekt in der Hüfnermark in Bad Düben, Landkreis Nordsachsen, umfasst 180 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von über 11.000 Quadratmetern sowie 34 PKW-Stellplätzen. Der Verkaufspreis betrug 10,9 Millionen Euro.
Die Wohnanlage wurde 2021 gemeinsam mit einem bayerischen Partner in den Eigenbestand übernommen. Zu diesem Zeitpunkt wies das Ensemble einen substanziellen Leerstand von etwa 30 Wohnungen auf. In den Folgejahren setzte JUNIQO Invest gezielte Maßnahmen zur baulichen und infrastrukturellen Aufwertung um, wodurch eine vollständige Vermietung und eine spürbare Verbesserung der Mieterträge erreicht werden konnte.
Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest, betonte, dass das Objekt exemplarisch zeige, was unter aktivem Asset Management verstanden wird. Durch Investitionen in Wohnqualität, Struktur und Vermietungsmanagement sei es gelungen, einen zuvor hohen Leerstand im Objekt nachhaltig abzubauen. Neben der deutlichen Ertragssteigerung freue man sich über eine zufriedene Mieterschaft.
Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einem technisch guten Zustand. Neben der Vollvermietung konnten auch die Neuvertragsmieten in den vergangenen Jahren deutlich angehoben werden. Käufer ist eine private Investorengemeinschaft.
Bad Düben liegt rund 150 Kilometer südlich von Berlin und etwa 30 Kilometer nördlich von Leipzig. Die Kurstadt gilt als regionales Zentrum zwischen den Metropolregionen und verfügt über eine solide Infrastruktur mit wachsender Wohnraumnachfrage.
Mit dem Verkauf unterstreicht JUNIQO Invest seine Strategie, durch wertsteigernde Maßnahmen substanzielle Potenziale im Bestand zu heben und selektiv Objekte an langfristige Investoren weiterzugeben. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, sich auf neue Projekte zu konzentrieren und gleichzeitig bestehende Investitionen zu optimieren.
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