BISCHWEIER / LONDON (IT BOLTWISE) – Kajima Properties Europe (KPE) hat in Zusammenarbeit mit einem US-Investor ein Joint Venture gegründet, um ein bedeutendes Logistikzentrum in Deutschland zu betreiben. Diese strategische Partnerschaft zielt darauf ab, das Mercedes-Benz Lieferantennetzwerk in Westeuropa zu stärken und gleichzeitig Nachhaltigkeitsziele zu erreichen.
Kajima Properties Europe (KPE), die europäische Sparte des japanischen Bau- und Immobilienunternehmens Kajima, hat sich mit einem US-Investor zusammengeschlossen, um ein neues Logistikzentrum in Bischweier, Deutschland, zu entwickeln. Dieses Zentrum, das auf einer Fläche von 130.000 Quadratmetern errichtet wird, soll ein zentraler Bestandteil des Mercedes-Benz Lieferantennetzwerks in Westeuropa werden. Die Anlage wird nicht nur als logistischer Knotenpunkt dienen, sondern auch als Paradebeispiel für nachhaltige Bauweise.
Das Internationale Konsolidierungszentrum (ICC) wird auf einem ehemaligen Industriegelände von 200.000 Quadratmetern errichtet und soll bis 2025 fertiggestellt sein. Es wird als klimaneutrales Zentrum konzipiert, das mit modernster Technologie ausgestattet ist, darunter eine 40.000 Quadratmeter große Photovoltaikanlage und eine umfangreiche Dachbegrünung. Diese Maßnahmen haben dem Projekt bereits eine DGNB-Platinum-Zertifizierung eingebracht, die höchste Auszeichnung für nachhaltiges Bauen in Deutschland.
Die strategische Lage des Zentrums in Bischweier, im Landkreis Rastatt, bietet direkte Anbindungen an Autobahnen und Bahnstrecken, was die logistische Effizienz erheblich steigert. Diese Infrastruktur unterstützt die nahegelegenen Mercedes-Benz Produktionsstätten in Rastatt und Kuppenheim und trägt zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes bei, indem Lkw-Fahrten minimiert werden. Schätzungen zufolge könnten so jährlich bis zu 16,5 Millionen Tonnen CO₂ eingespart werden.
Der deutsche Industrie- und Logistikmarkt zeigt sich derzeit robust, was sich in steigenden Transaktionsvolumina widerspiegelt. Laut JLL-Daten könnten diese bis 2025 auf 6,45 Milliarden Euro ansteigen. Daniel Bumpstead, Leiter Europäische Investitionen bei KPE, betont die Bedeutung dieser Transaktion als Teil der Strategie von KPE, hochwertige und geschäftskritische Immobilien zu schaffen, die sowohl für Investoren als auch für die Industrie von großem Interesse sind.
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