WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) –
In einem bemerkenswerten Schritt hat der Asset- und Investmentmanager EURAMCO einen bedeutenden Mietvertrag für eine Büroimmobilie in Wien abgeschlossen. Das Gebäude, das sich im zehnten Bezirk Favoriten in der Quellenstraße befindet, wird künftig von der Central European University (CEU) genutzt. Dieser Vertrag über 25.700 Quadratmeter Bürofläche stellt einen der größten Mietabschlüsse in Wien der letzten Jahre dar und sichert die langfristige Wertentwicklung der Immobilie.
Die Verhandlungen mit der CEU waren komplex und langwierig, doch letztlich erfolgreich. Der neue Mietvertrag, der eine Laufzeit von zehn Jahren umfasst, tritt unmittelbar nach dem Auslaufen des bisherigen Mietvertrags mit der BAWAG im September 2025 in Kraft. EURAMCO hat damit nicht nur die Kontinuität der Mieteinnahmen gesichert, sondern auch die Weichen für eine stabile Zukunft der Fondsgesellschaft gestellt.
Die Immobilie, die seit 2005 im Bestand eines von EURAMCO gemanagten Immobilienfonds ist, war zuvor an die Bank für Arbeit und Wirtschaft und Österreichische Postsparkassen AG (BAWAG) vermietet. Während dieser Zeit erzielte das Fondsmanagement erhebliche Sondererlöse, die der Objektgesellschaft zugutekamen. Der neue Vertrag mit der CEU ist ein strategischer Erfolg in einem herausfordernden Marktumfeld.
Die Unterstützung durch den Wiener Makler Magic Square Immobilien und die rechtliche Beratung durch die Kanzlei reif und partner Rechtsanwälte OG waren entscheidend für den erfolgreichen Abschluss des Mietvertrags. Andreas Büttner, Geschäftsführer der EURAMCO, betonte die Bedeutung dieses Erfolgs für die Fondsgesellschaft und ihre Anleger, da er eine solide Basis für langfristig attraktive Auszahlungen und eine positive Wertentwicklung bietet.
Der Wiener Immobilienmarkt ist bekannt für seine Herausforderungen, insbesondere bei der Vermietung von großen Büroflächen. Der Abschluss mit der CEU, der über 15 Prozent der durchschnittlichen jährlichen Vermietungsleistung des gesamten Marktes ausmacht, unterstreicht die Kompetenz und das Verhandlungsgeschick von EURAMCO in diesem Bereich.
Mit diesem Vertrag stärkt EURAMCO nicht nur seine Position im Wiener Immobilienmarkt, sondern setzt auch ein Zeichen für die Attraktivität der Stadt als Standort für internationale Institutionen wie die CEU. Die langfristige Bindung einer renommierten Universität an die Immobilie ist ein Beweis für die Qualität und das Potenzial des Objekts.

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