ESSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Markt für Logistik-, Lager- und Industrieimmobilien im Ruhrgebiet zeigt im ersten Halbjahr 2025 eine positive Entwicklung. Trotz eines moderaten Wachstums von 12 % im Vergleich zum Vorjahr bleibt der Aufwärtstrend bestehen.
Der Markt für Logistik-, Lager- und Industrieimmobilien im Ruhrgebiet verzeichnet im ersten Halbjahr 2025 einen Anstieg des Flächenumsatzes um 12 % auf 184.400 m². Diese Entwicklung folgt auf eine deutliche Erholung im Jahr 2024, als der Markt von einem historischen Tiefststand im Jahr 2023 zurückkehrte. Trotz des geringeren Wachstums im Vergleich zum Vorjahr bleibt die Entwicklung positiv, wie Bülent Alemdag, Geschäftsführer der Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH, berichtet.
Die Bestandsanmietungen dominieren weiterhin den Markt mit einem Anteil von 66 % am Gesamtflächenumsatz. Besonders bemerkenswert sind die Großabschlüsse von JD Logistics, Nordlicht und Shaoke Logistics GmbH, die zusammen 86.800 m² ausmachen. Diese Abschlüsse unterstreichen die Bedeutung der Logistikbranche im Ruhrgebiet, die mit einem Flächenumsatz von 139.000 m² und einem Anteil von 75 % am Gesamtflächenumsatz ihre Spitzenposition behauptet.
Im Gegensatz dazu hat der Handel einen deutlichen Rückgang zu verzeichnen. Der Flächenumsatz im E-Commerce ist im Vergleich zum Vorjahr stark eingebrochen, was auf das Ausbleiben von Großabschlüssen in diesem Bereich zurückzuführen ist. Dennoch bleibt der Handel mit einem Anteil von 13 % am Gesamtflächenumsatz auf dem zweiten Platz.
Die Mietpreise für Logistik- und Industrieimmobilien im Ruhrgebiet stagnieren derzeit. Die Spitzenmiete bleibt unverändert bei 7,75 €/m², während die Durchschnittsmiete bei 6,50 €/m² liegt. Diese Stabilität ist bemerkenswert, da die Mieten seit 2018 kontinuierlich gestiegen sind.
Der Ausblick für den Markt bleibt verhalten. Trotz der positiven Entwicklung im ersten Halbjahr 2025 ist die Vermietungsleistung mit knapp 184.000 m² im Vergleich zu den guten Zeiten, in denen zwischen 400.000 und 500.000 m² erreicht wurden, schwach. Zudem mehren sich die Leerstände, was die Nachvermietung erschwert.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Senior Software Architect Conversational AI (all genders)
Dozent Tourismusmanagement Tech und KI (m/w/d)
Dozent Tourismusmanagement Tech und KI (m/w/d)
KI - IT-Administrator/in (m/w/d)
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Logistikimmobilien im Ruhrgebiet: Aufwärtstrend setzt sich fort" für unsere Leser?
#Sophos
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Logistikimmobilien im Ruhrgebiet: Aufwärtstrend setzt sich fort" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Logistikimmobilien im Ruhrgebiet: Aufwärtstrend setzt sich fort« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!