HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutendes Immobilienportfolio in Hamburg hat den Besitzer gewechselt. Die Berliner Teamcreb Immobilienmanagement GmbH vermittelte den Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern im Wert von 19 Millionen Euro an einen luxemburgischen Kapitalanleger. Diese Transaktion markiert den ersten Schritt des Investors auf dem Hamburger Immobilienmarkt.
In einer bemerkenswerten Transaktion hat die Berliner Teamcreb Immobilienmanagement GmbH ein umfangreiches Immobilienportfolio in Hamburg vermittelt. Der Verkauf umfasst Wohn- und Geschäftshäuser mit nahezu 100 Mieteinheiten, die sich in attraktiven innerstädtischen Lagen befinden. Diese Immobilien, die zwischen 1890 und 1920 errichtet wurden, stammen aus einer Nachlassverwaltung und wurden nun für 19 Millionen Euro an einen luxemburgischen institutionellen Kapitalanleger verkauft.
Der Käufer, der sein erstes Engagement in Hamburg etabliert, konnte die erste Verkaufstranche zu einem Durchschnittspreis von etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter oberirdischer Mietfläche erwerben. Diese Transaktion war erbschaftsteuerlich motiviert und stellt einen bedeutenden Schritt für den luxemburgischen Investor dar, der damit seine Präsenz auf dem deutschen Immobilienmarkt ausbaut.
Die Maklerin von Teamcreb betonte, dass der Nachlass weitere Immobilienpakete in Hamburg und auf Sylt umfasst, die in den kommenden 18 Monaten off market platziert werden sollen. Diese Strategie ermöglicht es dem Investor, von attraktiven Marktbedingungen zu profitieren und gleichzeitig die Steuerlast zu optimieren.
Der Hamburger Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin robust, mit einer hohen Nachfrage nach innerstädtischen Wohnlagen. Experten sehen in der Transaktion ein Zeichen für das anhaltende Interesse internationaler Investoren an deutschen Immobilien. Die Kombination aus stabilen Renditen und einem sicheren rechtlichen Rahmen macht Deutschland zu einem attraktiven Ziel für ausländische Kapitalanleger.
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