MANNHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ADLER Immobilien Investment Gruppe setzt mit ihrem neuesten Projekt ARTEM in Mannheim ein starkes Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung.
Die ADLER Immobilien Investment Gruppe aus Viernheim hat mit ihrem neuesten Projekt ARTEM in Mannheim ein weiteres Kapitel in der nachhaltigen Büroentwicklung aufgeschlagen. Im Rahmen der Sommertour des Immobiliennetzwerks Rhein-Neckar präsentierte das Unternehmen das hochmoderne Bürogebäude, das in der Hans-Thoma-Straße 2 entsteht. ARTEM ist das dritte Projekt der ADLER Gruppe in diesem dynamisch wachsenden Stadtteil Neuostheim und unterstreicht das langfristige Engagement des Unternehmens für den Standort.
ARTEM wird als CO2-neutral betriebenes Bürogebäude konzipiert, das auf einer Mietfläche von rund 3.720 Quadratmetern und vier Etagen Raum für innovative Arbeitswelten bietet. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Der Name ARTEM leitet sich vom lateinischen Begriff für Kunst ab und spiegelt den gestalterischen und konzeptionellen Anspruch des Gebäudes wider. Das Projekt erfüllt den Effizienzgebäude-Standard 40 und ist mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude Plus“ ausgezeichnet. Zudem strebt es die DGNB-Zertifizierung in Gold an.
Ein zentrales Merkmal des Energiekonzepts von ARTEM ist das Gründach mit integrierter Photovoltaikanlage, das zusammen mit der Wärmepumpentechnologie eine 100% CO2-neutrale Betriebsweise ermöglicht. Dieses Projekt ist Teil des „Green Deal“ der Stadt Mannheim und zeigt das Engagement der ADLER Immobilien Investment Gruppe für ökologische Verantwortung und nachhaltige Stadtentwicklung. Die flexible Gebäudestruktur erlaubt vielfältige Bürokonzepte, von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen, kollaborativen Arbeitswelten.
Bereits jetzt sind alle Flächen des Gebäudes vermietet. Zu den Mietern gehören Pabst Lorenz + Partner PartG mbB, die bkb GmbH Steuerberatungsgesellschaft und die acordiz GmbH. Die Mietverträge wurden jeweils mit einer Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen, was ein klares Bekenntnis zum Standort darstellt. Die Entwicklung am Hans-Thoma-Campus wird mit weiteren Projekten fortgesetzt, darunter ein Neubauprojekt in der Seckenheimer Landstraße, das bis 2027 in Betrieb gehen soll.
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