LONDON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Marks & Spencer hat grünes Licht für die umfassende Neugestaltung seines Marble Arch Stores erhalten. Diese Initiative verspricht nicht nur eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs, sondern auch eine signifikante Wiederverwendung von Baumaterialien.
Marks & Spencer hat die Genehmigung für eine nachhaltige Neugestaltung seines Marble Arch Stores in London erhalten, die den Energieverbrauch um über 75% reduzieren und 95% der Materialien wiederverwenden soll. Diese Initiative ist Teil eines größeren Plans, die Oxford Street zu revitalisieren und 2.000 neue Arbeitsplätze zu schaffen. Der CEO von Marks & Spencer, Stuart Machin, betonte die Bedeutung dieses Projekts für die Zukunft der Einkaufsstraße.
Der genehmigte Plan, der im März 2021 eingereicht wurde, sieht ein bahnbrechendes Gebäude vor, das mit einem außergewöhnlichen Maß an Nachhaltigkeit glänzt. Es soll zu den Top-1% der neuen Gebäude der Stadt gehören. Im Rahmen der Neugestaltung wird der Energieverbrauch des aktuellen Baus um mehr als 75% reduziert. Zudem strebt Marks & Spencer an, 95% der Baumaterialien wiederzugewinnen, zu recyceln oder wiederzuverwenden.
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Projekts ist die Reduzierung des Wasserverbrauchs um die Hälfte. Das neue Design ist für eine Lebensdauer von 120 Jahren ausgelegt und verspricht eine Amortisation des CO2-Ausstoßes innerhalb von 11 Jahren nach Fertigstellung. Marks & Spencer hat sich zudem verpflichtet, den gesamten Lebenszyklus-Kohlenstoffausstoß des Projekts um zusätzlich 10% zu senken.
Experten von Arup führten eine umfassende Kohlenstoffbewertung durch und kamen zu dem Ergebnis, dass ein Neubau im Vergleich zu einer Sanierung nachhaltigere Vorteile bietet. Das Projekt übertrifft maßgeblich die britischen CO2-Reduktionsziele für 2035. Obwohl zunächst eine Sanierung in Betracht gezogen wurde, erwies sich dies aufgrund der Komplexität der aus drei unterschiedlich hohen, großen und alten Gebäuden bestehenden Stätte als unpraktikabel.
Eine Analyse von Montagu Evans zeigt auf, dass der neue M&S-Standort seine Umgebung durch die Schaffung von Fußgängerbereichen, den Abbau behindernder Vordächer und die Einführung von baumgesäumten öffentlichen Räumen aufwerten wird. Stuart Machin äußerte sich erfreut über die Genehmigung und hob hervor, dass die Pläne nach drei Jahren voller Verzögerungen und politischem Gerangel endlich grünes Licht bekommen haben.
Die Genehmigung erfolgte nach einem erfolgreichen juristischen Verfahren, bei dem Marks & Spencer die Entscheidung der vorherigen Regierung, die Neugestaltung zu blockieren, anfocht. Nun kann das Unternehmen daran arbeiten, die führende Einkaufsstraße Großbritanniens durch ein Vorzeige-M&S-Geschäft und Büroräume, die 2.000 Arbeitsplätze unterstützen werden, zu revitalisieren und neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit zu setzen.
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