NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – In Nürnberg entsteht ein neues Wohnquartier, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Gründlacher Gärten bieten moderne Wohnlösungen mit nachhaltiger Bauweise und innovativer Energieversorgung. Mit der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts wird ein bedeutender Meilenstein in der Stadtentwicklung erreicht.
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Die Entwicklung des neuen Wohnquartiers Gründlacher Gärten in Nürnberg markiert einen bedeutenden Fortschritt in der Stadtplanung. Seit 2020 wird das Projekt an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Erlangen vorangetrieben, um modernen Wohnraum in einer wirtschaftsstarken Region zu schaffen. Mit der Rechtskraft des Baurechts im Jahr 2024 wurde ein entscheidender Meilenstein erreicht, der den Weg für den Bau der ersten Gebäude ebnete.
Die ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH & Co. KG und die Schultheiß Projektentwicklung AG haben gemeinsam ein Konzept entwickelt, das sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen umfasst. Die Lage am Ortsrand von Großgründlach bietet eine unverbaubare Aussicht und eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die geplanten Gebäude des ersten Bauabschnitts, darunter zwei Satteldach-Gebäude mit 25 Wohneinheiten, sind ein Beispiel für die gelungene Integration von Architektur und Natur.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Die Gebäude erfüllen den KfW-40-KFN-Standard und sind mit einer Photovoltaik-Anlage sowie Wärmepumpen ausgestattet, um die Energiekosten zu senken. Die DGNB-Zertifizierung mit QNG-Label unterstreicht die hohe Bauqualität und die umweltfreundliche Ausführung. Zudem wird eine bislang ungenutzte Grasfläche in einen öffentlich zugänglichen Grünraum umgewandelt, der mit über 80 neuen Bäumen bepflanzt wird.
Für Investoren und Eigennutzer bietet das Projekt attraktive Finanzierungsmöglichkeiten. Dank der hohen Nachfrage ist der Baubeginn für das Frühjahr 2026 geplant. Die Gründlacher Gärten stehen für eine moderne und nachhaltige Stadtentwicklung, die den Bedürfnissen von Familien und Senioren gleichermaßen gerecht wird. Weitere Informationen sind auf der Projektwebsite verfügbar.
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