BITTERFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutendes Logistikzentrum in Bitterfeld, das von einem Joint Venture bestehend aus GARBE Industrial, BREMER Projektentwicklung und der Quakernack Unternehmensgruppe entwickelt wurde, hat einen neuen Eigentümer gefunden.
Das kürzlich fertiggestellte Logistikzentrum in Bitterfeld, das sich über ein beeindruckendes Areal von 222.000 Quadratmetern erstreckt, wurde erfolgreich an einen von Clarion Partners Europe verwalteten Fonds verkauft. Diese Transaktion unterstreicht das wachsende Interesse an nachhaltigen Immobilienlösungen in strategisch wichtigen Regionen Deutschlands.
Die Immobilie, die in drei Bauabschnitten errichtet wurde, bietet eine vermietbare Fläche von 125.000 Quadratmetern und beherbergt Mieter aus der Automobilindustrie. Diese strategische Lage, direkt an der Autobahn A9, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an bedeutende Wirtschaftszentren wie Leipzig, Nürnberg und München im Süden sowie Berlin im Norden.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Bauweise des Zentrums. Die Beheizung erfolgt durch Luftwärmepumpen, und auf fossile Energieträger wird vollständig verzichtet. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,5 Megawatt Peak auf den Dachflächen installiert, was die Nachhaltigkeitsziele des Projekts weiter unterstützt.
Dr. Peter Bartholomäus, Chief Investment Officer bei GARBE Industrial, betonte die Bedeutung der Immobilie als hochwertiges, ESG-konformes Objekt. Der erfolgreiche Verkauf zeigt, dass die Nachfrage nach zukunftsfähigen Logistikflächen an etablierten Standorten wieder steigt und sie weiterhin ein attraktives Investment darstellen.
Thorben Schaefer, Managing Director von Clarion Partners Europe, erklärte, dass der Erwerb dieser erstklassigen Logistikimmobilie eine einmalige Gelegenheit darstellte, das Portfolio an hochwertigen, geschäftskritischen Logistikimmobilien weiter auszubauen. Rory Buck, ebenfalls Managing Director bei Clarion, ergänzte, dass die langfristigen Fundamentaldaten des deutschen Logistikmarktes weiterhin überzeugend seien.
Die rechtliche Beratung für Clarion Partners Europe übernahm Goodwin Procter, während CBRE in technischen und ökologischen Fragen unterstützte. Der Verkäufer wurde von der Logivest Stuttgart GmbH und Norton Rose Fulbright beraten. Diese Zusammenarbeit zeigt die Komplexität und den hohen Anspruch, der mit der Entwicklung und dem Verkauf solcher Immobilienprojekte verbunden ist.
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