BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundeskabinett hat ein neues Gesetz zur Modernisierung von Gebäuden beschlossen, das mehr Flexibilität und Planungssicherheit für Eigentümer und Mieter bietet. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) setzt auf Technologieoffenheit und pragmatische Lösungen, um den Klimaschutz alltagstauglich zu machen. Es entfällt die Pflicht zur Nutzung von 65 Prozent erneuerbarer Energien beim Heizen, und es wird eine freie Wahl der Heizsysteme ermöglicht.
Das Bundeskabinett hat einen bedeutenden Schritt in Richtung einer flexibleren und zukunftsorientierten Energiepolitik gemacht, indem es das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) verabschiedet hat. Dieses Gesetz, das vom Bundeswirtschaftsministerium und dem Bundesbauministerium eingebracht wurde, zielt darauf ab, die Modernisierung und Effizienz im Gebäudesektor neu zu gestalten. Es orientiert sich an den Vorgaben des Koalitionsvertrages und den Eckpunkten der Verhandlungsgruppe zum GModG.
Ein zentraler Aspekt des neuen Gesetzes ist die Abschaffung der bisherigen Vorgaben zur Nutzung von mindestens 65 Prozent erneuerbarer Energien beim Heizen. Stattdessen wird den Gebäudeeigentümern eine freie Wahl der Heizsysteme eingeräumt. Dies bedeutet, dass neben Wärmepumpen und Hybridmodellen auch Gas- und Ölheizungen wieder zulässig sind, sofern die eingesetzten Brennstoffe sukzessive klimafreundlicher werden. Diese Flexibilität soll den Eigentümern mehr Freiheit und Planungssicherheit bieten.
Bundesministerin für Wirtschaft und Energie, Katherina Reiche, betonte, dass das neue Gesetz auf Vertrauen, Technologieoffenheit und Machbarkeit setzt. Ziel sei es, den Klimaschutz alltagstauglich zu machen, indem weniger Ideologie und mehr Pragmatismus in den Vordergrund gestellt werden. Auch die Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, Verena Hubertz, unterstrich die Bedeutung von Klarheit und Verlässlichkeit, die das Gesetz für die Branche und die Hauseigentümer mit sich bringt.
Ein weiterer wichtiger Punkt des GModG ist der Schutz von Mietern vor hohen Energiekosten. Das Gesetz sieht eine hälftige Kostenaufteilung zwischen Mieter und Vermieter beim Einbau von Heizungen vor, die mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas betrieben werden. Diese Regelung soll ab dem 1. Januar 2028 in Kraft treten. Zudem wird die Bundesförderung für den Heizungstausch bis mindestens 2029 abgesichert, was den Umstieg auf effizientere Heizsysteme erleichtern soll.
Das Gesetz sieht auch eine Evaluierung im Jahr 2030 vor, um sicherzustellen, dass die Ziele des Klimaschutzgesetzes und die angestrebte Klimaneutralität bis 2045 erreicht werden. Diese Evaluierung soll es ermöglichen, bei Bedarf nachzusteuern und die Marktdynamik zu überprüfen. Insgesamt stellt das Gebäudemodernisierungsgesetz einen wichtigen Schritt dar, um den Gebäudesektor in Deutschland nachhaltiger und zukunftsfähiger zu gestalten.
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