FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem bedeutenden Schritt zur Schaffung von Wohnraum in Frankfurt haben Ten Brinke und die ABG FRANKFURT HOLDING GmbH ein neues Wohnquartier im Stadtteil Nieder-Erlenbach angekündigt. Dieses Projekt zielt darauf ab, eine Mischung aus Mietwohnungen und Wohneigentum zu bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Das internationale Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke hat gemeinsam mit der ABG FRANKFURT HOLDING GmbH die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers im Frankfurter Stadtteil Nieder-Erlenbach angekündigt. Das Projekt umfasst insgesamt 275 Wohneinheiten, darunter rund 200 Mietwohnungen, die einen hohen Anteil an gefördertem Wohnraum bieten. Ergänzt wird das Angebot durch 75 Reihen- und Doppelhäuser, die als Wohneigentum für private Käuferinnen und Käufer vorgesehen sind.
Die Planung des Quartiers sieht eine Mischung aus Mietwohnungsbau und Wohneigentum vor. Die Mietwohnungen verteilen sich auf 14 Mehrfamilienhäuser, die überwiegend entlang der Straßen „Alt Erlenbach“ und „Am Riedsteg“ entstehen. Mit einem Anteil von rund 70 Prozent liegt der Fokus der ABG-Mietwohnungen auf sozial gefördertem Wohnraum. Die Reihen- und Doppelhäuser, die Ten Brinke eigenständig entwickelt und vermarktet, richten sich an private Käuferinnen und Käufer, die Wohneigentum erwerben möchten.
Ein weiterer wichtiger Bestandteil des Projekts ist der Bau einer Kindertagesstätte und einer öffentlichen Sporthalle im südlichen Teil des Areals. Diese Einrichtungen sollen die soziale Infrastruktur des neuen Quartiers stärken und zur Attraktivität des Wohngebiets beitragen. Die restlichen Flächen sollen in einem Konzeptverfahren für gemeinschaftliche und genossenschaftliche Wohnprojekte vergeben werden.
Die Erschließungsarbeiten für das rund 70.000 Quadratmeter große Areal sollen im Sommer 2025 beginnen, während der Wohnungsbau im zweiten Quartal 2026 starten soll. Die Fertigstellung des Gesamtvorhabens wird für Anfang 2030 angestrebt. Die Frankfurter Stadtverordnetenversammlung hat den Weg für das neue Wohnquartier geebnet, indem sie den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan 908 „Südlich Am Riedsteg“ getroffen hat.
Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen der Stadt Frankfurt am Main, betont die Bedeutung des Projekts für die Umsetzung der wohnungspolitischen Strategie der Stadt. Durch das Engagement der ABG entstehen neue Wohnungen in den Förderwegen 1 und 2 sowie weitere Einheiten im freifinanzierten Segment. Gleichzeitig ermöglicht Ten Brinke den Erwerb von Wohneigentum. Auch Flächen für innovative, gemeinschaftliche und genossenschaftliche Wohnformen sind vorgesehen.
Julia Schönhals, Niederlassungsleiterin Projektentwicklung von Ten Brinke in Frankfurt, zeigt sich erfreut über das Großprojekt und hebt die effizienten Prozesse hervor, die durch die enge Zusammenarbeit mit der ABG und der Stadt Frankfurt ermöglicht werden. Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING GmbH, sieht in der Kooperation mit Ten Brinke eine Chance, den Bau zügig und qualitätsvoll umzusetzen.
Sören Ollesch, Niederlassungsleiter Bau von Ten Brinke in Frankfurt, ergänzt, dass dieses Projekt ein starkes Signal für das Engagement von Ten Brinke in Frankfurt und der Rhein-Main-Region sei. Mit einem erfahrenen Team soll die gesamte Bandbreite des Know-hows von der Entwicklung über den Bau bis hin zur erfolgreichen Übergabe eingebracht werden.
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