Prologis treibt Wachstum im Logistik- und Rechenzentrumsektor voran

SAN FRANCISCO / LONDON (IT BOLTWISE) – Prologis, ein führendes Unternehmen im Bereich Logistikimmobilien, hat im dritten Quartal 2025 beeindruckende Ergebnisse erzielt. Mit einer Rekordzahl von 62 Millionen Quadratfuß an neuen Mietverträgen und einer Erweiterung der Stromkapazitäten zur Unterstützung des Wachstums von Rechenzentren zeigt das Unternehmen seine strategische Ausrichtung auf die Zukunft.

Prologis, ein weltweit führender Anbieter von Logistikimmobilien, hat im dritten Quartal 2025 bemerkenswerte Fortschritte erzielt. Das Unternehmen verzeichnete eine Rekordzahl von 62 Millionen Quadratfuß an neuen Mietverträgen, was die Stärke und Widerstandsfähigkeit seiner Plattform unterstreicht. Diese Entwicklung ist ein klares Indiz für die positive Stimmung unter den Kunden und die begrenzte Verfügbarkeit neuer Flächen, was zu einem Anstieg der Mieten und der Belegungsrate führen dürfte.

Ein weiterer strategischer Schritt von Prologis ist die Erweiterung der Stromkapazitäten, um das Wachstum im Bereich der Rechenzentren zu unterstützen. Mit einer gesicherten oder in fortgeschrittenen Stadien befindlichen Zuteilung von 5,2 Gigawatt an netzgespeister Kapazität plant das Unternehmen, bedeutende Möglichkeiten im Bereich der digitalen Infrastruktur zu erschließen. Diese Investitionen sind Teil der Strategie von Prologis, seine Führungsposition im Logistiksektor auf den Bereich der Rechenzentren auszuweiten.

Die operativen Kennzahlen von Prologis zeigen eine durchschnittliche Belegungsrate von 94,8 % und eine Periodenendbelegung von 95,3 %. Diese Zahlen verdeutlichen die hohe Nachfrage nach den Dienstleistungen des Unternehmens. Darüber hinaus verzeichnete Prologis einen Anstieg der Cash-Mieten um 29,4 % und eine Veränderung der Nettoeffektivmieten um 49,4 %, was die starke Marktposition des Unternehmens unterstreicht.

Finanziell gesehen hat Prologis im dritten Quartal 2025 Akquisitionen im Wert von 48 Millionen US-Dollar getätigt und Entwicklungsstabilisierungen im Wert von 604 Millionen US-Dollar erreicht. Die geschätzte durchschnittliche Rendite dieser Investitionen liegt bei 6,7 %, was auf eine solide Wertschöpfung hinweist. Diese Zahlen spiegeln die Fähigkeit von Prologis wider, durch strategische Investitionen und eine starke Marktpräsenz nachhaltiges Wachstum zu erzielen.

Mit Blick auf die Zukunft hat Prologis seine Prognosen für das Jahr 2025 angehoben. Das Unternehmen erwartet nun einen Nettogewinn je Aktie zwischen 3,40 und 3,50 US-Dollar und einen Core FFO zwischen 5,78 und 5,81 US-Dollar je Aktie. Diese optimistischen Aussichten basieren auf der starken operativen Leistung und den strategischen Investitionen des Unternehmens, die es ihm ermöglichen, seine Marktführerschaft weiter auszubauen.

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