FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Quadoro Investment GmbH hat ihre Klimastrategie für Immobilienfonds erheblich erweitert. Ab 2026 werden nicht nur betriebliche, sondern auch graue CO2-Emissionen berücksichtigt. Diese umfassende Strategieänderung zielt darauf ab, die gesamte Lebenszyklusbilanz der Immobilien zu verbessern.
Die Quadoro Investment GmbH hat kürzlich eine bedeutende Erweiterung ihrer Klimastrategie für ihre offenen Immobilienfonds angekündigt. Diese Veränderung tritt ab dem 1. Januar 2026 in Kraft und umfasst die Berücksichtigung der sogenannten grauen CO2-Emissionen. Diese Emissionen entstehen bei der Herstellung von Baumaterialien und während der Bauprozesse, was bisher in der Immobilienbranche oft vernachlässigt wurde.
Mit dieser neuen Strategie verfolgt Quadoro einen ganzheitlichen Ansatz zur Reduzierung der CO2-Emissionen. Bisher lag der Fokus hauptsächlich auf den betrieblichen Emissionen, die durch den Energieverbrauch der Gebäude verursacht werden. Die Erweiterung der Strategie um die grauen Emissionen ist ein Schritt, der von der neugefassten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) unterstützt wird, die schrittweise verbindliche Anforderungen einführt.
Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment GmbH, betont die Bedeutung dieser Strategieänderung. Er sieht darin einen entscheidenden Schritt hin zu einer umfassenden Klimastrategie im Immobilienbereich. Durch die Berücksichtigung der gesamten Lebenszyklusbilanz der Immobilien übernimmt Quadoro aktiv Verantwortung für die Umwelt.
Zur Umsetzung dieser Strategie wird ein neuer Klima-Indikator eingeführt, der auf einem proprietären Punktesystem basiert. Dieses System berücksichtigt sowohl die jährlichen betrieblichen CO2-Emissionen als auch die geschätzten grauen Emissionen. Die Berechnungen werden von der Sustainable Real Estate AG in Zürich durchgeführt, wobei Daten aus Projekten der Europäischen Kommission als Grundlage dienen.
Diese Initiative von Quadoro könnte als Vorbild für andere Unternehmen in der Immobilienbranche dienen, die ebenfalls ihre Nachhaltigkeitsstrategien überdenken. Die Berücksichtigung der gesamten Lebenszyklusbilanz von Immobilien ist ein wichtiger Schritt, um die Umweltbelastung zu reduzieren und den Anforderungen der EU-Gebäuderichtlinie gerecht zu werden.
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