DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die RQI Immobilien AG hat einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung unternommen. Durch den Erwerb eines Wohnkomplexes in Düsseldorf plant das Unternehmen eine umfassende Modernisierung, die sowohl energetische Effizienz als auch zusätzlichen Wohnraum schaffen soll.
Die RQI Immobilien AG, ein bundesweit agierender Immobilieninvestor mit Sitz in Wiesbaden, hat kürzlich einen bedeutenden Wohnkomplex in der Münsterstraße in Düsseldorf erworben. Dieser Kauf ist Teil der strategischen Ausrichtung des Unternehmens, bestehende Immobilien durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen aufzuwerten. Der Fokus liegt dabei auf der sogenannten „Redevelop-To-Core“-Strategie, die darauf abzielt, Immobilien in aufstrebenden Märkten zu erwerben und durch umfassende Sanierungen in hochwertige Kernprodukte zu verwandeln.
Der erworbene Wohnkomplex, bestehend aus sechs Mehrfamilienhäusern, wurde ursprünglich 1951 errichtet und weist typische Alterungserscheinungen auf. Die geplanten Modernisierungsmaßnahmen umfassen eine energetische Sanierung, die Aufwertung von Fassade, Fenstern und Dach sowie den Ausbau des Dachgeschosses. Diese Maßnahmen sollen nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Ausstoß umweltschädlicher Emissionen reduzieren. RQI verfolgt dabei einen integrierten ESG-Ansatz, der ökologische, soziale und Governance-Aspekte berücksichtigt.
Die Lage des Wohnkomplexes in Düsseldorf bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 3.000 Quadratmetern, die 55 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen umfasst, bietet das Objekt erhebliches Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die geplanten Maßnahmen zur Aufstockung und Nachverdichtung sollen zudem zusätzlichen Wohnraum schaffen, der in der wachsenden Stadt dringend benötigt wird.
Die Transaktion wurde von Loschelder Rechtsanwälte auf der Käuferseite juristisch begleitet, während die Aengevelt Immobilien die kaufmännische Beratung für den Verkäufer übernahm. RQI setzt mit dieser Investition auf etablierte Wohnlagen in Städten mit positiver demografischer und wirtschaftlicher Entwicklung. Der geografische Schwerpunkt liegt dabei auf den Ballungsräumen Rhein-Ruhr, Rhein-Main und weiteren Metropolregionen in Deutschland. Ziel ist es, die Immobilien langfristig als stabile Core-Assets im Portfolio zu halten und so einen nachhaltigen Beitrag zur Stadtentwicklung zu leisten.
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