LONDON (IT BOLTWISE) – Solidcore, eine Kette für hochintensives Krafttraining, hat die gesamte Retail-Komponente an der 1695 Second Avenue auf der Upper East Side angemietet. Das Objekt „The Langdon“ umfasst 23 Wohnstockwerke mit 51 Einheiten in der East 88th Street. Für die angebotene Ladenfläche nennt der Makler JLL keine Quadratmeterzahl; veröffentlicht wurde allerdings eine geplante Retail-Fläche von 2.507 Quadratfuß. Wie viel Miete und Vertragslaufzeit kosten, bleibt ebenfalls offen.
Solidcore macht in New York einen weiteren Schritt Richtung Konsolidierung seiner Präsenz dort, wo sich die Nachfrage nach Premium-Fitness besonders konzentriert. Die Kette, die hochintensives Krafttraining anbietet, hat die gesamte Einzelhandelskomponente des Hauses 1695 Second Avenue anmietet. Vertragspartner auf Vermieterseite ist die Alchemy-ABR Investment Partners, als Makler tritt JLL auf. Damit wird aus der reinen Wohnimmobilie ein gemischt genutztes Asset, das Besucherströme direkt an die Adresse bindet, an der auch der Alltag der Bewohner entlangläuft.
Technisch betrachtet geht es bei solchen Abschlüssen weniger um „irgendeinen Shop“, sondern um die Passung zwischen Grundriss, Laufkundschaft und Betreiberkonzept. JLL hat die genaue Quadratmeterzahl der Mietfläche nicht veröffentlicht. In öffentlichen Bau- und Planungsunterlagen, wie sie über einen New-York-Bericht zugänglich waren, war für „The Langdon“ allerdings im späten Jahr 2024 eine Einzelhandelsfläche von 2.507 Quadratfuß vorgesehen. Der Standort in der East 88th Street gehört damit zu einem Block, der auf kurze Wege zwischen U-Bahn-Anbindung, Quartiersdienstleistungen und Einkaufsstraßen ausgelegt ist. Offen bleibt derweil, welchen finanziellen Rahmen der Deal hat, weil weder die angebotene Miete noch die Laufzeit des Mietvertrags kommuniziert wurden.
Für die Marktseite ist vor allem interessant, wie sich das Timing in die bestehenden Preisniveaus einordnet. Laut einem CBRE-Bericht belief sich die durchschnittliche Angebotsmiete für den nahe gelegenen Einzelhandelskorridor der Third Avenue – zwischen der East 72nd und der East 60th Street – im zweiten Quartal 2026 auf 252 $ pro Quadratfuß. Zwar sind Korridore nicht 1:1 vergleichbar, doch die Größenordnung zeigt, dass Retail-Flächen im Umfeld der Upper East Side nicht nur als „Belebung“, sondern als wertiger Standortfaktor eingepreist werden. Genau in diesen Mechanismus setzt Solidcore hinein: Ein Fitnessstudio wirkt als regelmäßiger Nutzer, weil es wiederkehrende Besuche über den Tag verteilt erzeugt und damit den typischen Traffic, den viele Vermieter über Retail zu stabilisieren versuchen, planbarer macht.
Die Vermieterseite begründet die Entscheidung mit der strategischen Ergänzung des Wohnangebots. Jedd Horn, Direktor für Kapitalmärkte bei Alchemy-ABR, sagte, man habe eng mit JLL zusammengearbeitet, um einen Einzelhandelsmieter zu finden, der das Wohnangebot des Langdon ergänzt und die Qualität der Immobilie widerspiegelt. Für Horn passt Solidcore, weil die Marke mit einer loyalen Anhängerschaft, einer Premium-Positionierung und dem unverwechselbaren Fitnessangebot Mehrwert für die Bewohner schaffen könne. Aus Perspektive der Vermarktung ist das mehr als ein Branchenargument: Ein Betreiber mit klarer Markenidentität hilft, die Vermietungskraft eines Gebäudes gegen austauschbare Ladenlokale abzusichern.
Auch die Verhandlungsrollen unterstreichen, dass es um ein konkretes Betreiberprofil ging. JLL verhandelte für den Vermieter mit Matthewa Schuss und Jesse Wolff, während Sean Young von Sabre Solidcore vertrat. Schuss betonte in diesem Zusammenhang, dass sich erfolgreiche Mietstrategien im Einzelhandel heute an Konzepten orientierten, die eine Immobilie sinnvoll ergänzen und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachbarschaft leisten. Für den Vermieter bedeutet das: Solidcore soll Energie und Bequemlichkeit liefern und zugleich ein gefragtes Fitnesserlebnis in einen Stadtteil bringen, der bei Konsumenten stark auf Qualität und Service achtet.
Für Solidcore selbst ist der Deal Teil einer breiteren Expansion innerhalb der Metropolregion. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Virginia betreibt nach eigenen Angaben in den USA über 100 Studios und fokussiert hochintensives, aber gelenkschonendes Krafttraining. In New York City zählt Solidcore aktuell 18 Standorte; die Mehrheit davon liegt in Manhattan unterhalb der 60th Street. Mit der neuen Fläche an der Upper East Side erweitert Solidcore damit die Streuung innerhalb der Stadt, ohne den lokalen Charakter zu verlieren. Gerade diese Balance dürfte entscheidend sein, weil Fitnessanbieter in Großstädten typischerweise an Standortdichte, Erreichbarkeit und die Passung zur Zielgruppe gebunden sind.
Was daraus für weitere Immobilientransaktionen in der Region folgt, ist relativ klar: Vermieter suchen zunehmend nach Nutzern, die nicht nur Umsatz pro Quadratfuß versprechen, sondern auch planbaren Rhythmus erzeugen. Ein Fitnessstudio ist dafür ein überzeugendes Beispiel, weil es als Dienstleistung weniger von saisonalen Peaks abhängig ist als viele klassische Retail-Konzepte. Gleichzeitig zeigt der Deal, dass die Upper East Side als Bühne für Premium-Anbieter weiter funktioniert, auch wenn einzelne Datenpunkte wie Mietniveau und Vertragslaufzeit nicht veröffentlicht werden. Für Unternehmen in vergleichbaren Branchen heißt das: Der Wettbewerb verlagert sich von der reinen Flächenauswahl hin zur Frage, wie gut ein Konzept ein Wohnquartier im Alltag ergänzt.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- 【MEHR LEBEN FÜR DEINEN SCHREIBTISCH】 Lerne Eilik kennen – deinen kleinen Roboter-Freund mit Persönlichkeit. Mit liebevollen Animationen, ausdrucksstarken Reaktionen und spielerischen Interaktionen bringt Eilik mehr Freude in deinen Alltag. Ob auf dem Schreibtisch, im Büro oder am Nachttisch – Eilik wird schnell zu einem vertrauten Begleiter für besondere Momente.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Solidcore mietet Retailfläche in der 1695 Second Avenue auf der Upper East Side" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Solidcore mietet Retailfläche in der 1695 Second Avenue auf der Upper East Side" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Solidcore mietet Retailfläche in der 1695 Second Avenue auf der Upper East Side« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!