IW-Report: Private Vermieter stellen 60% der Mietwohnungen – mit Sanierungsstau
KĂ–LN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der IW-Report 2026 zeigt: Mehr als 60% der Mietwohnungen liegen in der Hand von privaten EigentĂĽmern. Gleichzeitig planen rund 59% dieser Vermieter aktuell keine energetische Sanierung, obwohl der Modernisierungsdruck durch Energiepreise und Klimavorgaben steigt. Parallel sorgen BFH-Entscheidungen zum Vergleichswertverfahren und BGH-Regeln zur Erbengemeinschaft sowie zum Vertragserben fĂĽr neue rechtliche […]
Berlin startet Online-Meldung bei Mietpreis-Ăśberschreitungen ĂĽber Service-Portal
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Wer befĂĽrchtet, zu viel Miete zu zahlen, kann die mögliche MietpreisĂĽberschreitung kĂĽnftig schneller online an das zuständige Bezirksamt melden. Berlin stellt dafĂĽr ein Verfahren ĂĽber das offizielle Service-Portal bereit und verspricht damit sowohl Vereinfachung als auch Beschleunigung. Grundlage bleibt der Berliner Mietspiegel, der die ortsĂĽbliche Vergleichsmiete als PrĂĽfmaĂźstab liefert. […]
Vonovia erhöht Berliner Mieten im Schnitt um 4,8 Prozent – mit Härtefall-Prüfung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Vonovia kĂĽndigt in Berlin durchschnittliche Mieterhöhungen von 4,8 Prozent an und verweist dabei auf den neuen Berliner Mietspiegel. Pro Quadratmeter sollen es im Schnitt etwa 35 Cent mehr werden, maximal rund 70 Euro monatlich. Gleichzeitig betont das Unternehmen eine HärtefallprĂĽfung: Wenn mehr als 30 Prozent des Nettohaushaltseinkommens betroffen sind, […]
KfW-Förderung ab Juli: 360 Mio. Euro für Büro-Umwandlung und neue Konditionen
SCHLESWIG-HOLSTEIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Während die Zinslandschaft 2026 hoch bleibt, macht die KfW ihre Finanzierung fĂĽr energieeffiziente Umbauten und Neubauten attraktiver: FĂĽr den KfW-40-Standard mit QNG-Qualitätssiegel sind neue Abschreibungslogiken und Kredite in Planung. Ab Juli 2026 flieĂźen zudem 360 Millionen Euro fĂĽr die Umwandlung leerstehender Gewerbeflächen in Wohnraum – mit ZuschĂĽssen von bis […]
Mietpreisbremse: Warum die Regulierung allein bezahlbaren Wohnraum nicht schafft
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Mietpreisbremse bleibt laut Debattenlage wirkungsschwach, weil Ausnahmen den Mietspiegel „nach oben“ ziehen. Statt kurzfristiger Preisdeckel rĂĽckt damit die eigentliche Stellschraube in den Fokus: deutlich mehr bezahlbarer Wohnraum durch Bauen, Aufstocken und Nachverdichtung. FĂĽr Investoren und Kommunen entsteht zugleich ein neuer Handlungsdruck, Prozesse zu beschleunigen und Genehmigungen datenbasiert zu […]
Mietpreisbremse in der Kritik: Warum sie das Angebot nicht entlastet
COTTBUS / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Mietpreisbremse greift nach Ansicht von Kritikern faktisch zu kurz: Möblierte Wohnungen, befristete Angebote und Indexmieten fallen weitgehend aus dem Regime, wodurch Mietspiegel und daraus folgende Mieten weiter steigen. Der Kern der Debatte verschiebt sich damit von der Nachfragesteuerung hin zur Angebotsfrage. Im Zentrum steht die Frage, warum „Regulierung“ […]
Berliner Mietspiegel 2026: Orientierungsrahmen tritt in Kraft – BFW kritisiert anhaltende Regulierung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Berliner Mietspiegel 2026 tritt am 28. Mai 2026 offiziell in Kraft und löst damit das bisherige Werk von 2024 ab. Er basiert auf rund 17.000 repräsentativen Datensätzen und weist als Median eine Nettokaltmiete von 7,71 Euro pro Quadratmeter aus. Während der BFW den neuen Mietspiegel als methodisch solide […]
Bürgergeld-Reform ab Juli erhöht Druck auf Mieter – Vonovia-Kritik in Bremen
BREMEN / BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ab Juli ändern sich die Obergrenzen, nach denen das BĂĽrgergeld Unterkunftskosten ĂĽbernimmt. FĂĽr viele Haushalte kann das schnelleres Suchen und Umziehen in gĂĽnstigere Wohnungen erzwingen – gerade dort, wo der Markt ohnehin knapp ist. Gleichzeitig eskaliert in Bremen die Debatte um den Wohnzustand bei Vonovia: Mieter sprechen […]
Berlin vor Zins, Baukrise und Neubau-Beben: Mieten, Möblierungszuschlag und Tempelhofer Feld
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Berlin steht gleichzeitig unter Druck von steigenden Mieten, einer anhaltenden Baukrise und neuen Regulierungsplänen. Während eine Gesetzesinitiative den Möblierungszuschlag deckeln soll, ringt die Stadt um eine mögliche Randbebauung des Tempelhofer Felds. FĂĽr Vermieter bedeutet das: Wer Mieten rechtssicher anpassen will, braucht belastbare BegrĂĽndungen und saubere Prozesse. Der Herbst 2026 […]
Mietrecht II: Bundeskabinett beschlieĂźt Indexdeckel, Schonfrist und Transparenz
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundeskabinett hat das Reformpaket „Mietrecht II“ beschlossen und setzt damit vor allem bei Indexmieten eine harte Obergrenze von 3,5 Prozent pro Jahr. Zusätzlich wird die Schonfristzahlung so erweitert, dass nun auch die ordentliche KĂĽndigung wegen MietrĂĽckständen abgewehrt werden kann. FĂĽr Vermieter steigen die Dokumentations- und Offenlegungspflichten, während Modernisierungen […]
Bonn: Neuer qualifizierter Mietspiegel ab 1. Juli 2026 setzt Maßstäbe bei steigenden Kaltmieten
BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Bonn steigen die Kaltmieten spĂĽrbar, während gleichzeitig im Juli 2026 der neue qualifizierte Mietspiegel in Kraft tritt. Das Dokument schafft fĂĽr Mieter und Vermieter eine belastbare Referenz, weil Gerichte die Werte kĂĽnftig als ortsĂĽblich vermuten. FĂĽr Vermieter bedeutet das: Erhöhungen lassen sich rechtssicherer begrĂĽnden. FĂĽr Mieter heiĂźt es: […]
Vonovia sieht keine Abwertungsrisiken trotz geopolitischer Unsicherheiten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der neue Vorstandsvorsitzende von Vonovia, Luka Mucic, sieht trotz der aktuellen geopolitischen Lage keine Abwertungsrisiken fĂĽr das Immobilienportfolio des Unternehmens. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, während der Markt einen Aufwärtstrend von zwei bis drei Prozent pro Jahr zeigt. Mucic betont die Bedeutung realistischer Annahmen und die Herausforderung der […]
Mieterhöhungen: Was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Frist fĂĽr die AnkĂĽndigung von Mieterhöhungen endet bald, was sowohl Mieter als auch Vermieter in Deutschland betrifft. Vermieter mĂĽssen bis Ende Februar handeln, um Erhöhungen ab Mai durchzusetzen. Mieter sollten die BegrĂĽndungen genau prĂĽfen, um ihre Rechte zu wahren. In Deutschland stehen Mieter und Vermieter vor einer entscheidenden […]
Bundestag beschleunigt Wohnungsbau mit neuem Baugesetz
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag hat eine bedeutende Reform des Baugesetzbuchs beschlossen, die den Wohnungsbau in Deutschland beschleunigen soll. Mit der EinfĂĽhrung des Paragrafen 246e wird eine Genehmigungsfiktion eingefĂĽhrt, die es Kommunen ermöglicht, Bauanträge schneller zu bearbeiten. Gleichzeitig bereitet die Regierung MaĂźnahmen gegen Schrottimmobilien vor, um die Wohnqualität zu verbessern. Der Bundestag […]
Mietwucher in Deutschland: Digitale Werkzeuge im Kampf gegen überhöhte Mieten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Deutschland sorgt eine neue digitale Initiative fĂĽr Aufsehen, die es Mietern ermöglicht, ĂĽberhöhte Mieten zu identifizieren und zu melden. Diese Entwicklung könnte weitreichende Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt haben. In Deutschland hat die EinfĂĽhrung einer neuen App zur Identifizierung von Mietwucher fĂĽr Aufsehen gesorgt. Diese App, entwickelt von der […]
Steigende Vergleichsmieten in Deutschland: Ein Ăśberblick ĂĽber die aktuelle Situation
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Mietpreise in Deutschland steigen weiter an, wie der aktuelle FUB IGES-Mietspiegelindex zeigt. Besonders in den GroĂźstädten und deren Umland sind deutliche Erhöhungen zu verzeichnen. Die Mietpreise in Deutschland sind erneut gestiegen, was sich insbesondere in den Vergleichsmieten widerspiegelt, die in den Mietspiegeln der Städte dokumentiert werden. Der FUB […]
Mieterhöhungen in München: Was Vermieter wissen müssen
MĂśNCHEN (IT BOLTWISE) – In der bayerischen Landeshauptstadt MĂĽnchen ist der Wohnungsmarkt bekanntlich angespannt. Mieterhöhungen sind daher ein häufig diskutiertes Thema, sowohl fĂĽr Mieter als auch fĂĽr Vermieter. Doch wann sind Mieterhöhungen zulässig und wie viel ist erlaubt? Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt MĂĽnchen bietet hier eine Orientierungshilfe. Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, um […]
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
