Gebäudeabschreibung (AfA) 2026: So lassen sich bis zu 27.000 Euro Steuervorteil pro Jahrzehnt realisieren
LONDON (IT BOLTWISE) – Zum 31. Juli 2026 läuft die Abgabefrist fĂĽr die Steuererklärung 2025 aus, und genau dort entsteht fĂĽr Immobilienbesitzer oft ungenutztes Optimierungspotenzial. Die Gebäudeabschreibung (AfA) profitiert 2026 von degressiven Spielräumen fĂĽr Neubauten sowie von einer BFH-getriebenen Ă–ffnung beim Nachweis der Restnutzungsdauer. In konkreten Beispielrechnungen kann sich der Effekt laut Angaben der Vorlage […]
BGH stärkt Vertragserben: Anfechtung von Schenkungen im Erbvertrag
KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesgerichtshof stärkt Vertragserben: Unter bestimmten Bedingungen können sie Schenkungen des Erblassers anfechten, wenn dadurch ihr späteres Erbe geschmälert wird. Entscheidend ist dabei nicht nur der Text des Erbvertrags, sondern auch die tatsächliche Bindungswirkung, selbst wenn ein theoretisches RĂĽcktrittsrecht nie genutzt wurde. Die Entscheidung zeigt, wie eng Formfehler, Vermögensverschiebungen […]
Erbschaftsteuer 2026: Freibeträge nach 10 Jahren neu ausschöpfen und planen
MĂśNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Erbschaftsteuer 2026 bringt gestaffelte Freibeträge, die sich kĂĽnftig alle zehn Jahre neu nutzen lassen. Damit wird frĂĽhzeitige Schenkung fĂĽr viele Familien wieder zur steuerlichen Stellschraube. Gleichzeitig verschärft aktuelle Rechtsprechung bei Testamentsvollstreckern die Anforderungen an die konkrete Formulierung. Und mit digitalen Vermögenswerten wie Kryptowährungen steigt der Bedarf an sauber […]
Berliner Testament ohne Testament: 70 Prozent? Risiken bei Steuern und Pflichtteilen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Viele Familien verlassen sich auf das Berliner Testament, weil es nach einem klaren Plan klingt. Doch beim ersten Erbfall können steuerliche Freibeträge ungenutzt verfallen und bei Immobilien wird die Steuerlast schnell zur Pflicht. Gleichzeitig bleibt der Schutz nicht bei Paaren stehen: Pflichtteile treffen häufig auch dann, wenn Kinder im […]
Erbplanung fĂĽr Ehepaare: Bis zu 1,6 Mio. Euro steuerfrei ĂĽbertragen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ehepaare mit zwei Kindern können laut den beschriebenen Freibeträgen alle zehn Jahre bis zu 1,6 Millionen Euro steuerfrei ĂĽbertragen. Entscheidend ist dabei nicht nur der Betrag, sondern der richtige Zeitpunkt der Schenkung und die saubere Einordnung im Erb- und Pflichtteilsrecht. Wer die Planung zu spät angeht, verschenkt Gestaltungsspielräume und […]
Steuerfalle Erbschaft: 20.000 statt 500.000 Euro Freibetrag fĂĽr Partner
LONDON (IT BOLTWISE) – Beim Erben ohne Trauschein droht schnell eine Steuerfalle: Der Freibetrag fĂĽr Partner liegt oft bei nur 20.000 Euro statt 500.000 Euro fĂĽr Ehepaare. Entscheidend ist nicht nur das Testament, sondern auch die rechtssichere Absicherung der Lebens- und Vermögensnachfolge. Zusätzlich spielen Pflichtteile, Schenkungen der letzten zehn Jahre und fehlende Vollmachten im Ernstfall […]
Private Nachfolgeplanung: Wie Erben, Steuern und Vorsorge frĂĽh zusammenfinden
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Private Nachfolgeplanung rĂĽckt stärker in den Fokus, weil Vermögen in groĂźem Umfang an die nächste Generation ĂĽbergehen dĂĽrfte. Viele Haushalte verschenken oder vererben zwar bereits, planen aber zu selten oder nur unzureichend. Dadurch steigen Risiken fĂĽr Streit, hohe Kosten und unerwartete Steuerfolgen. Der Beitrag zeigt, welche Stellschrauben […]
BGH stärkt Vertragserben: Rücktrittsvorbehalt bremst Herausgabeanspruch nicht
KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesgerichtshof präzisiert, wann Vertragserben Herausgabe von Schenkungen verlangen können. Entscheidend ist: Ein vereinbarter, aber nicht ausgeĂĽbter RĂĽcktrittsvorbehalt hält den Anspruch nicht auf. Parallel verschärft das Oberlandesgericht Brandenburg die Auskunftspflichten in Blockade-Szenarien. FĂĽr Erben und Berater heiĂźt das: Wer Nachlässe strategisch „aussitzt“, riskiert schnell zusätzliche Pflichten – und wer […]
BGH stärkt Erbvertragsnehmer: Schutz vor „aushöhlenden“ Schenkungen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesgerichtshof stärkt Erbvertragsnehmer gegen Schenkungen, die den Erbanspruch faktisch „aushöhlen“ sollen. In dem zugrunde liegenden Fall bleibt die Bindung bestehen, obwohl der Erblasser ein RĂĽcktrittsrecht vorbehalten hatte, es aber nicht ausgeĂĽbt hat. Zugleich zeigt der Beitrag, warum Formfehler beim Testament schnell teuer werden und wie Familien steuerliche Freibeträge […]
BGH kippt Sperrwirkung: Schenkungen anfechtbar trotz Erbvertrags-RĂĽcktrittsrecht
KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – Der BGH stärkt Vertragserben im Streit um Schenkungen des Erblassers: Auch wenn ein RĂĽcktrittsrecht im Erbvertrag nur „theoretisch“ bestand, bleibt der Herausgabeanspruch aus § 2287 BGB bestehen, sobald die Schenkung mit Benachteiligungsabsicht erfolgte. Im Urteil mit dem Aktenzeichen IV ZR 256/25 wurde damit eine Sperrwirkung verneint, die viele Fallkonstellationen […]
Erbrecht 2026: OLG kippt gemeinsame Testamente, BGH stärkt Vertragserben
ZWEIBRĂśCKEN / KĂ–LN / KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – 2026 treffen mehrere Gerichtsentscheidungen das Erbrecht an einem empfindlichen Punkt: gemeinsame Testamente, die rechtlich nicht passen, werden gekippt. Gleichzeitig stärkt der BGH Vertragserben gegen AusplĂĽnderungen kurz vor dem Tod. Ergänzend rĂĽckt die Frage in den Fokus, wann ein Testament wegen fehlender Urteilsfähigkeit unwirksam ist. FĂĽr […]
Immobiliensteuer in Deutschland: Vermieter profitieren doppelt von AfA & Co.
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) kommen Vermieter in Deutschland auf eine durchschnittliche Rendite von neun Prozent, während Selbstnutzer bei nur sechs Prozent landen. Die Differenz wirkt sich ĂĽber Jahrzehnte massiv aus: Bei 300.000 Euro Kaufpreis können sich Selbstnutzer im Ballungsraum ĂĽber 15 Jahre bis zu […]
ETF-Kinderdepot: Schenkungsfreibetrag von 400.000 Euro strategisch nutzen
LONDON (IT BOLTWISE) – Eltern können pro Kind ĂĽber einen Zeitraum von zehn Jahren bis zu 400.000 Euro steuerfrei schenken und den Freibetrag je Elternteil nach Ablauf der Frist erneut nutzen. Entscheidend ist der genaue Stichtag der Schenkung sowie eine ordnungsgemäße Anzeige ans Finanzamt. Gleichzeitig lauert eine zweite Steuer-Falle: Kapitalerträge im Kinderdepot können die beitragsfreie […]
OGH entscheidet im Benko-Prozess: Haftstrafe, Schenkung und Mietvorauszahlung im Fokus
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der österreichische Oberste Gerichtshof (OGH) verhandelt ĂĽber die Berufung im Benko-Prozess und entscheidet damit ĂĽber das letzte Wort nach dem Urteil des Landesgerichts Innsbruck. Im Zentrum steht eine 300.000-Euro-Schenkung an die Mutter, die als Teil eines Gläubigerschadens gewertet wurde. Generalprokuratur und Verteidigung liefern sich dabei einen Streit ĂĽber den […]
Koalitionsgipfel am 1. Juli: Streit um Rentenreform und Vermögens- sowie Steuerpläne spitzt sich zu
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Beim Koalitionsgipfel am 1. Juli treffen sich die Lager zur Rentenreform und zur Steuerdebatte zunehmend unversöhnlich. Gewerkschaften fordern eine WiedereinfĂĽhrung der Vermögensteuer und höhere Spitzensteuersätze, während Links und GrĂĽne deutlich schärfere Modelle fĂĽr Einkommen und Immobilienverkauf skizzieren. Parallel prĂĽfen Gerichte und Berater die Zukunft der Erbschaft- und Schenkungsteuer. FĂĽr […]
Landkreistag kritisiert zu hohe 100.000-Euro-Grenze bei Pflegekosten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Deutsche Landkreistag hält eine Einkommensgrenze von 100.000 Euro fĂĽr Eltern pflegebedĂĽrftiger Angehöriger fĂĽr zu hoch und unterstĂĽtzt damit eine geplante Anpassung im Pflegeneuordnungsgesetz. Damit sollen Schonbeträge sinken und Kommunen finanziell entlastet werden, während Vermögensverschiebungen auf Kinder stärker in den Fokus rĂĽcken. Experten erwarten dadurch einen klareren Zugriff auf […]
Immobilien-Schenkung: So lassen sich bis zu 1,6 Mio. Euro steuerfrei ĂĽbertragen
LONDON (IT BOLTWISE) – Familien können ImmobilienĂĽbertragungen teils erheblich steuernoptimiert gestalten, etwa ĂĽber Freibeträge und Kombinationen mit NieĂźbrauch. Der Text zeigt, wie sich bis zu 1,6 Millionen Euro ĂĽber mehrere Generationen steuerfrei erreichen lassen, und wie diese Modelle zugleich als Eigenkapital fĂĽr spätere Finanzierungen wirken. Gleichzeitig entsteht Unsicherheit durch geplante Ă„nderungen rund um die Pflegereform […]
Erbschaften und Immobilien: Was Erben 2025 wirklich kostet
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Deutschland verlagert sich der Druck bei Erbschaften zunehmend von der Steuer- auf die Immobilienpraxis: Heizungen, Dächer, Nebenkosten und Pflichtteilsszenarien können Erben schnell in sechsstellige Folgekosten treiben. Parallel schärfen Gerichte die Auskunftspflichten innerhalb von Erbengemeinschaften und setzen Grenzen fĂĽr den Bezug staatlicher Leistungen. Der Beitrag ordnet ein, wie rechtzeitige […]
Immobilienerbe: Freibeträge bis 500.000 Euro übergreifend nutzen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Wer Immobilien ĂĽberträgt oder erbt, steht wegen steigender Marktwerte und strengerer Finanzierung oft unter Druck. Der SchlĂĽssel liegt häufig nicht in kurzfristigen Modellen, sondern in der sauberen Nutzung von Freibeträgen, NieĂźbrauch-Varianten und belastbaren Verkehrswertgutachten. Der Text zeigt, wie sich Steuerlasten rechtssicher reduzieren lassen und wo Gerichte klare Grenzen ziehen. […]
Ehegattenschaukel & Schenkungsregeln: Immobilien-Steuertricks im Check
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Viele Immobilienbesitzer planen Vermögen steueroptimiert innerhalb der Familie – besonders ĂĽber die sogenannte Ehegattenschaukel. Dabei spielen die Neuberechnung der Abschreibungsbasis (AfA) nach einem Immobilienverkauf, Freibeträge im Erbschaft- und Schenkungssteuerrecht sowie Befreiungen bei der Grunderwerbsteuer eine zentrale Rolle. Gleichzeitig zeigen aktuelle Gerichts- und Praxisrisiken, dass Gestaltungsmissbrauch droht, sobald Ferien- oder […]
Elternunterhalt: 100.000-Euro-Grenze soll laut Entwurf wegfallen
LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Referentenentwurf aus dem FrĂĽhjahr 2026 bringt die Nachlassplanung vieler Familien in Bewegung: Die bisherige 100.000-Euro-Grenze beim Elternunterhalt soll gestrichen werden. Damit könnten bereits mittlere Einkommen deutlich stärker zur Kasse gebeten werden, während Gerichte parallel ĂĽber Verfahrensfragen rund um Steuer- und Bewertungsstreitigkeiten entscheiden. FĂĽr Erben und Schenker wird frĂĽhzeitige Vorsorge damit […]
Schleswig: Bettina Horn schenkt 500+ Werke dauerhaft nach Schloss Gottorf
SCHLESWIG-HOLSTEIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Bettina Horn verlagert ihre Sammlung mit ĂĽber 500 Werken dauerhaft nach Schloss Gottorf. Damit gewinnt das Land Schleswig-Holstein langfristige Planungssicherheit und stärkt gezielt die klassische Moderne und den deutschen Expressionismus. Zugleich startet die Galerie der Moderne nach Sanierung und Umbau in eine neue Ausstellungsphase mit Arbeiten u. a. von […]
BFH präzisiert steuerneutrale Immobilienübertragungen bei Ehegatten
MĂśNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der BFH und nachgeordnete Gerichte setzen den Kurs fort, steuerneutrale ImmobilienĂĽbertragungen zwischen Ehegatten klarer zu fassen. Im Mittelpunkt steht die Frage, wann eine Ăśbertragung nicht als steuerpflichtige Anschaffung gilt, weil sie bereits bestehenden oder vorbereiteten AusgleichsansprĂĽchen dient. Parallel bleiben Formvorschriften und Spekulationsfristen auch bei „steueroptimierten“ Gestaltungen strikt. FĂĽr Betroffene […]
Neue Regeln fĂĽr Immobilienschenkungen: Was Familien beachten mĂĽssen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Steuerplanung fĂĽr Immobilienschenkungen steht vor grundlegenden Veränderungen. Strengere Bewertungsregeln und ein wegweisendes Urteil des Bundesfinanzhofs zwingen EigentĂĽmer, ihre Strategien zu ĂĽberdenken. Gleichzeitig plant die SPD eine Reform, die den bisherigen Zehn-Jahres-Rhythmus der Freibeträge infrage stellt. Die Steuerlandschaft fĂĽr Immobilienschenkungen in Deutschland erlebt derzeit einen tiefgreifenden Wandel. Seit Inkrafttreten […]
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