Umfrage zur Wohnzufriedenheit: Mieter sehen Vermieter deutlich positiver als die Debatte
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine repräsentative Bevölkerungsumfrage im Auftrag von Heimstaden Germany zeigt: Die groĂźe Mehrheit der Menschen in Deutschland ist mit ihrer Wohnsituation zufrieden. 89 Prozent bewerten ihre Wohnsituation als sehr zufrieden oder zufrieden; bei Mietern liegt der Wert bei 83 Prozent. Besonders deutlich fällt der Kontrast zur öffentlichen Debatte aus: Die […]
Großbritannien: Vierteljährliche digitale Meldung für Selbstständige ab 2026
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – HMRC verschärft die digitale Steuerkommunikation fĂĽr Selbstständige und Vermieter: Ab dem 6. April 2026 mĂĽssen bestimmte Gruppen ihre Angaben nicht mehr jährlich, sondern vierteljährlich online nachreichen. Die erste Frist fĂĽr das dritte Quartal endet am 7. August 2026. Wer nicht rechtzeitig umstellt, riskiert automatische Sanktionen und höhere Verzugszinsen. Parallel […]
Schwimmbecken im Garten: Genehmigung, Mietrecht und Schrebergarten-Regeln
DEUTSCHLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Private Schwimmbecken im Garten sind rechtlich nur auf den ersten Blick unkompliziert: Unter bestimmten Größenordnungen können sie als Nebenanlagen genehmigungsfrei sein, während Ăśberdachung oder Anbindung an das Haus plötzlich eine Genehmigungspflicht auslösen. FĂĽr Mieter gilt zudem, dass ein fest installiertes Schwimmbecken deutlich schneller zum Streitpunkt wird als ein temporäres […]
Mietpreisbremse Frankfurt: Gericht stoppt Verlängerung – was Mieter jetzt wissen müssen
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Amtsgericht Frankfurt hat die Verlängerung der Hessischen Mietschutzverordnung zur Mietpreisbremse fĂĽr unwirksam erklärt. Damit gilt nach Auffassung des Gerichts: Die Mietpreisbremse endete bereits im November 2025, als die vorherige Verordnung auslief. Im Streit einer Mieterin gegen eine Vermieterin gab das Gericht zwar Recht fĂĽr vergangene Zahlungen, […]
Lärmvorschriften im Sommer: Ruhezeiten für Balkon, Garten & Terrasse
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Sommer bringt mehr Leben nach drauĂźen – und damit steigt oft auch der Streit um Lautstärke. Entscheidend sind die Ruhezeiten fĂĽr Balkon, Garten und Terrasse sowie die Sonderregeln fĂĽr Gartengeräte und Kinderlärm. Wer die Grenzen ignoriert, riskiert spĂĽrbare BuĂźgelder bis in den fĂĽnfstelligen Bereich und zusätzliche Folgen ĂĽber […]
Indexmieten ab Herbst gedeckelt: Reformen im Mietrecht und neue Pflichten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die geplante Mietrechtsreform begrenzt Indexmieten kĂĽnftig auf höchstens 3,5 Prozent pro Jahr und schränkt die Umlage von Teuerung ĂĽber Alternativmodelle ein. Parallel sollen Regeln fĂĽr möblierte Wohnungen transparenter werden, einschlieĂźlich separat auszuweisender Zuschläge. Auch beim KĂĽndigungsrecht kommt eine neue Schonfrist: RĂĽckstände können in einem begrenzten Zeitfenster nach Zahlungseingang „geheilt“ […]
Zillow Rentals: Digitale Wohnungssuche und Mietmanagement aus einer Plattform
LONDON (IT BOLTWISE) – Zillow Rentals bĂĽndelt in den USA Suche, Bewerbung und Teile des Mietmanagements auf einer einzigen Plattform. Besonders relevant ist das „Renter Profile“, mit dem sich Bewerbungen ĂĽber mehrere Objekte standardisieren lassen. FĂĽr Vermieter und Property Manager kommen Tools fĂĽr Inserate, Screening und Kommunikation hinzu, teilweise ergänzt um digitale Zahlungen. FĂĽr Deutschland […]
Grundsteuer Bonn: Einheitlicher Hebesatz nach Urteil stärkt Planungssicherheit
BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Stadtrat in Bonn verzichtet kĂĽnftig auf die Unterscheidung zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien und setzt damit einen einheitlichen Hebesatz fest. Hintergrund sind unterschiedliche, verfassungswidrige Bewertungen durch Gerichte, die jetzt eine einheitliche Linie erfordern. Finanziell geht es um rund acht Millionen Euro jährliche Einnahmeausfälle, während Steuerbescheide fĂĽr 2026 zeitlich gestaffelt […]
Neues Heizgesetz: Mehr Technologieoffenheit – aber wo bleibt die Kostenplanbarkeit?
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die schwarz-rote Koalition will das deutsche Heizrecht neu ausrichten und vor allem die 65-Prozent-Vorgabe fĂĽr erneuerbare Energien auslaufen lassen. Damit soll der Wärmemarkt mehr Technologieoffenheit bekommen und Investitionen wieder planbarer werden. Gleichzeitig sieht der Entwurf eine „Biotreppe“ vor, die neue Gas- und Ă–lheizungen an einen steigenden Anteil CO2-neutraler Brennstoffe […]
Neues Heizgesetz: Technologiefreiheit statt 65-Prozent-Regel – Gefahr von Mehrkosten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Debatte um ein neues Heizgesetz spitzt sich zu: Die Regierung will mehr Technologieoffenheit statt der bisherigen 65-Prozent-Vorgabe und setzt dabei auf eine schrittweise „Biotreppe“ fĂĽr klimafreundliche Brennstoffe. BefĂĽrworter sehen darin einen Neustart der Wärmewende und mehr Entscheidungsfreiheit fĂĽr EigentĂĽmer. Kritiker warnen dagegen vor einer Kostenfalle, bremsendem Klimaschutz und […]
Vonovia-Aktie vor EZB-Entscheid: Kursdruck unter 20 Euro
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Vonovia-Aktie rutscht vor dem EZB-Zinsentscheid unter die psychologisch wichtige 20-Euro-Marke. Anleger rechnen damit, dass steigende Finanzierungskosten Immobilienbewertungen zusätzlich unter Druck setzen. Trotz bestätigter Jahresprognose richtet sich der Fokus derzeit vor allem auf die makroökonomische Zinsrichtung. FĂĽr den Konzern wird damit kurzfristig entscheidend, ob die UnterstĂĽtzungslinie um […]
Logistikmieten kippen: Vermieter gewinnen Marktanteile bis 2029
LONDON (IT BOLTWISE) – In globalen Logistikmärkten verschiebt sich das Kräfteverhältnis spĂĽrbar zugunsten der Vermieter. Wie eine aktuelle Analyse mit 135 Märkten zeigt, könnte der Anteil mieterfreundlicher Bedingungen bis 2029 von 52 auf 33 Prozent sinken, während vermieterfreundliche Konstellationen auf knapp 40 Prozent zulegen. Treiber sind Angebotsknappheit, steigende Kosten sowie verstärkte geopolitische, handelspolitische und klimabedingte […]
Karlsruhe verhandelt Sonderkündigungsrecht für TV-Verträge nach TKG-Reform
KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundesverfassungsgericht prĂĽft, ob das im TKG reformierte SonderkĂĽndigungsrecht fĂĽr TV-Verträge zwischen Vermietern und Netzbetreibern Bestand haben kann. Im Fokus steht die Frage, ob der Gesetzgeber den Ăśbergang vom frĂĽheren Nebenkostenprivileg zu neuen Ausgleichsregeln verfassungsgemäß ausgestaltet hat. Mehrere Anbieter klagen, darunter Unternehmen, deren Vertragsmodelle auf langfristiger Refinanzierung der hauseigenen […]
Karlsruhe verhandelt Ende des Nebenkostenprivilegs für TV-Sammelverträge
KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – In Karlsruhe verhandeln Anbieter die Verfassungsmäßigkeit neuer Regeln fĂĽr TV-Sammelverträge, die zum 1. Juli 2024 das Nebenkostenprivileg beendet haben. Im Zentrum steht eine SonderkĂĽndigungsregel, die Mietern ab Juli mehr Wahlfreiheit geben sollte, Netz- und TV-Anbieter jedoch in ihre langfristig geplanten Verträge zwingt. Während Vermieter vielerorts Sammelverträge fristlos beendeten und […]
Galeria vor erneutem Filial-Kahlschlag: Mieten und 160-Mio.-Kredit
DSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Galeria steht offenbar erneut vor einem harten Sanierungsschritt: In den kommenden drei Jahren konnten bis zu ein Drittel der Standorte geschlossen werden. Grund sollen anhaltende Mietkonflikte und eine neue Finanzierung sein, die als Kredit mit bis zu 160 Millionen Euro diskutiert wird. Ob der Plan tatsächlich greift, hängt vor […]
Gebäudemodernisierungsgesetz: Ampel kippt 65%-Erneuerbare-Zwang und setzt auf Technologieoffenheit
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Entwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz ersetzt die bisherige starre 65-Prozent-Erneuerbare-Vorgabe bei neuen Heizungen durch mehr Technologieoffenheit. EigentĂĽmer dĂĽrfen kĂĽnftig stärker zwischen Wärmepumpe, Fernwärme, Pellets und auch fossilen Optionen wählen – mĂĽssen aber zusätzliche Ăśbergangs- und Kostenregeln beachten. Besonders Vermieter geraten unter Druck: Biokraftstoffe sollen schrittweise beigemischt werden, und bei neuen […]
DRK Bremen sucht Wohnungen für Jugendhilfe – befristete Anmietungen bis 50 m²
BREMEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der DRK-Kreisverband Bremen sucht Wohnungen zur Anmietung fĂĽr Klient:innen der Hilfen zur Erziehung und setzt dabei auf passende Größen bis 50 Quadratmeter. FĂĽr EigentĂĽmer und Wohnungsbaugesellschaften entsteht so ein klarer Kontaktweg, um junge Menschen und Familien in stabilere Lebensperspektiven zu bringen. Der Beitrag ordnet ein, warum bezahlbarer Wohnraum fĂĽr […]
Depot meldet erneut Insolvenz an: Was mit 155 Filialen und Onlineshop passiert
GROĂźOSTHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Depot ist erneut in die Insolvenz gerutscht und ringt aktuell um den Fortbestand von 155 Filialen sowie dem Onlineshop. Obwohl die Marke auf eine geordnete Neuausrichtung setzt, zeichnet sich ab, dass SchlieĂźungen unvermeidlich sein werden. Der vorläufige Sachverwalter betont die Chancen der Eigenverwaltung, während ein Warnbanner im Shop bereits […]
Gebäudemodernisierung 2026: Heizungs-Treppe, EPBD-Energieausweise und sinkender Sanierungswille
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Kabinett hat den Entwurf fĂĽr das Gebäudemodernisierungsgesetz auf den Weg gebracht und damit die EU-Gebäuderichtlinie EPBD in deutsches Recht ĂĽberfĂĽhrt. Im Zentrum steht die neue „Bio-Treppe“ fĂĽr erneuerbare Anteile bei Gas- und Ă–lheizungen, gekoppelt an konkrete Quoten bis 2040. Gleichzeitig verschärfen sich die Anforderungen an Energieausweise: Sie sollen […]
Wohnungsbau bremst: 59% der Vermieter setzen bei Sanierungen aus
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine aktuelle Untersuchung zeigt, dass 59 Prozent der privaten Vermieter keine energetischen Sanierungen planen. Als HauptgrĂĽnde nennen die EigentĂĽmer unklare politische Vorgaben und die Sorge vor sinkenden Fördermitteln. Parallel verschärfen neue Regelwerke wie das Gebäude-Modernisierungsgesetz den Druck, während GroĂźvermieter und Kommunen bereits vorpreschen. FĂĽr die Energiewende im Wohnungssektor droht […]
Energetische Sanierung: Warum private Vermieter in Deutschland zögern
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Private Vermieter schieben energetische Sanierungen immer häufiger auf: Laut einer Umfrage planen 59 Prozent derzeit keine MaĂźnahmen wie Heizungs- oder Dachdämmungswechsel. Als Hauptbremsen gelten politische und energetische Unsicherheit sowie fehlende Orientierung bei Anforderungen und Förderwegen. Der Gebäudebestand bleibt dadurch länger ein Energiesenken-Problem – besonders in Wohnhäusern aus den Nachkriegs- […]
Sanierungshemmnis: Warum viele private Vermieter in Deutschland zögern
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Umfrage zeigt, dass 59 % privater Vermieter in Deutschland derzeit keine energetischen Sanierungen planen. Damit wächst der Abstand zur Vorjahreserhebung deutlich, während gleichzeitig Heiz- und Dämmauflagen strenger wirken. FĂĽr den Gebäudesektor bedeutet das: Die Klimaziele bis 2045 geraten unter Druck, weil der Sanierungsbedarf vor allem im Altbestand besonders […]
Modernisierung stockt: Warum viele Vermieter in Deutschland keine Sanierung planen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine DI Deutschland/IW-Umfrage zeigt: Mehr als die Hälfte der privaten Vermieter plant derzeit keine energetische Sanierung. Damit steigt der Druck auf Politik, Förderlogik und technische Umsetzbarkeit, denn der Gebäudesektor treibt einen groĂźen Teil der CO2-Emissionen. Gleichzeitig wird das Heizungsgesetz reformiert und die Optionen fĂĽr neue Gasheizungen werden mit Bedingungen […]
Galeria: Mietrückstand stoppt Modernisierungsplan – weitere Filialen gefährdet
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Galeria gerät bei der Mietzahlung ffcr einzelne Standorte weiterhin in RĂĽckstand. Laut Vermieter Commerz Real sind Mieten ffcr April und März noch nicht vollständig beglichen, während auch die Zahlung ffcr Mai säumig bleibt. Parallel laufen Gespräche ĂĽber einen neuen GroĂźkredit, während weitere FilialschlieĂźungen nicht ausgeschlossen werden. Damit rĂĽckt die […]
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