Deutscher Städtetag fordert Mitsprache bei Galeria-Standorten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Deutsche Städtetag verlangt, dass betroffene Kommunen bei der Zukunft der Galeria-Filialen frĂĽh eingebunden werden. Im Blick stehen sowohl mögliche SchlieĂźungen als auch die Folgenutzung fĂĽr die Standorte. Anlass sind Pläne, 33 von 83 Warenhausstandorten auf ihre Rentabilität zu prĂĽfen. Der Städtetag warnt vor einer Abwärtsspirale fĂĽr Innenstädte, falls […]
Galeria: Städtetag fordert frühzeitigen Kommunen-Dialog bei 33 Filialstandorten
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Warenhauskette Galeria prĂĽft bundesweit 33 von 83 Filialen auf ihre Rentabilität. Der Deutsche Städtetag fordert, dass Kommunen dabei nicht erst nach Entscheidungen einbezogen werden, sondern frĂĽhzeitig in die Gespräche mit den Vermietern gehen. Hintergrund ist die Gefahr, dass bei fehlenden Einigungen ĂĽber Mietkonditionen und Flächenanpassungen ganze Standorte schlieĂźen und damit […]
NRW-GebĂĽhren 2026: Abwasser, MĂĽll und Grundsteuer steigen deutlich
NORDRHEIN-WESTFALEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Abwasser, MĂĽll und Grundsteuer werden 2026 in Nordrhein-Westfalen spĂĽrbar teurer. Laut einer Auswertung des Bundes der Steuerzahler NRW steigen die AbwassergebĂĽhren im Schnitt um 5 Prozent und erreichen in einzelnen Kommunen deutlich ĂĽber 1.000 Euro. Auch bei der Abfallentsorgung liegen die Aufschläge im Landesmittel bei 4 Prozent, während die […]
Think Tank „Warmmiete“: BAUAKADEMIE will Betriebskosten planbarer machen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die BAUAKADEMIE Unternehmensgruppe startet mit einem neuen Think Tank den Ansatz „Warmmiete“ als End-to-End-Prozess zur Kostenreduktion. Im Kern steht die Idee, Betriebskostenrisiken aus Nebenkostenabrechnungen zu entschärfen und damit fĂĽr mehr Kostensicherheit bei Mietern zu sorgen. Gleichzeitig soll sich auf EigentĂĽmerseite das Liquiditäts- und Streitpotenzial durch klarere, belastbare Daten verringern. Die Arbeit […]
Galeria prüft 33 Filialen auf Rentabilität – 160-Millionen-Kredit als Starthilfe
DĂśSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Galeria stellt 33 Warenhaus-Standorte wegen der Rentabilität auf den PrĂĽfstand und koppelt mögliche SchlieĂźungen an Gespräche mit den Vermietern. Das Unternehmen will Mietkonditionen und Flächenanpassungen verhandeln, um die Wirtschaftlichkeit je Standort zu sichern. Gleichzeitig erhielt Galeria eine neue Kreditfinanzierung von bis zu 160 Millionen Euro, die an einen Sanierungsplan […]
Galeria prüft 33 Filialen auf Rentabilität – drohen Schließungen
DĂśSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Galeria nimmt 33 Warenhaus-Standorte einzeln unter die Lupe und nennt Bedingungen, die ĂĽber FortfĂĽhrungen entscheiden. Das Unternehmen will mit Vermietern ĂĽber Mietkonditionen und Flächenanpassungen verhandeln, parallel wird ein möglicher Umzug in geeignetere Immobilien geprĂĽft. Fehlen tragfähige Lösungen, sieht Galeria die WeiterfĂĽhrung der jeweiligen Filiale gefährdet. Um die Situation zu […]
Modernisierungsumlage sinkt auf 8 Prozent: Fristen und AfA fĂĽr Vermieter
BERLIN-BRANDENBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – FĂĽr EigentĂĽmer und private Vermieter wird es zum Jahreswechsel besonders relevant: Die Modernisierungsumlage sinkt ab Juli 2026 auf 8 Prozent, gleichzeitig gelten neue Regeln rund um Heizungstausch und Förderung. Wer seine Einkommensteuererklärung 2025 noch nachbessern muss, profitiert zudem von einer gestaffelten Abgabefrist und einem möglichen Aufschub bis 2027. Zentral […]
Gebäudemodernisierung ab Juli: Neue Umlageregeln treffen Vermieter und Mieter
LONDON (IT BOLTWISE) – Das Gebäumodernisierungsgesetz schafft ab Juli 2026 neue Regeln dafĂĽr, welche Kosten Vermieter auf die Miete umlegen dĂĽrfen. FĂĽr viele EigentĂĽmer werden damit sowohl Renditeplanung als auch Vertragsgestaltung anspruchsvoller, gerade wenn zugleich die Angebotsmieten steigen. Die Ă„nderungen betreffen insbesondere Modernisierungen und den Heizungstausch – inklusive klarer Obergrenzen je Quadratmeter. Gleichzeitig läuft die […]
Mamdani will Mieterorganisation stärken: Chancen und Risiken für den NYC-Wohnungsmarkt
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – BĂĽrgermeister Zohran Mamdani setzt auf eine stärkere organisatorische Rolle der Mieter in der Stadt. Ziel ist, Wohnkosten langfristig gerechter zu adressieren und die Position von Mietparteien gegenĂĽber EigentĂĽmern zu verbessern. Gleichzeitig warnen Stimmen aus der Immobilien- und Investmentwelt, dass neue Rahmenbedingungen BĂĽrokratie erhöhen und Investitionen bremsen könnten. Der […]
Grainger: Operativer Fokus auf Wohnungsportfolio stärkt das Anlegerbild
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Grainger rĂĽckt mit seinem Wohnungs- und Vermietungsmodell erneut in den Fokus: Anleger sollen vor allem den laufenden Cashflow aus Beständen betrachten. Das Unternehmen positioniert sich damit bewusst weniger als zyklischer Entwickler, sondern stärker als Betreiber mit Planbarkeit ĂĽber Mietverträge. Im Markt zählt insbesondere, wie stabil Nachfrage, Mietniveau und Instandhaltungskosten […]
Mietrechtsreform im Bundestag: strengere Regeln für Mieterhöhungen ab 2026
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag berät im Rahmen von Mietrechtspaket II strengere Regeln fĂĽr Mieterhöhungen und Indexmieten. Betroffen sind vor allem Modernisierungen, die bisher häufig mit pauschalen Angaben begrĂĽndet wurden. Gleichzeitig werden Vorgaben fĂĽr möblierten Wohnraum und Kurzzeitvermietungen verschärft, während EigentĂĽmerverbände politischen Gegenwind spĂĽren. FĂĽr Mieter und Vermieter wird damit ein neuer […]
Steuerbonus fĂĽr Klimaanlage: Frist 31. Juli 2026 entscheidet ĂĽber den Abzug
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Frist fĂĽr den Steuerbonus rund um fest installierte Klimaanlagen endet am 31. Juli 2026. Wer die Bedingungen zu beruflicher Nutzung erfĂĽllt, kann Kosten ĂĽber Raumkosten geltend machen; auch private Installationen sind ĂĽber Handwerker- und haushaltsnahe Leistungen teils absetzbar. Entscheidend sind saubere Nachweise, eine korrekte Rechnung mit getrennten Arbeits- […]
Vonovia: 50:50-Kostenteilung bei Sanierungen verändert Energieinvestitionen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag hat ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen, das die Kostenteilung bei energetischen Sanierungen zwischen Mietern und Vermietern neu ordnet. FĂĽr Vonovia kann das den Investitionsdruck im Bestand spĂĽrbar dämpfen, weil Preisbestandteile wie CO2-Kosten kĂĽnftig anders verteilt werden. Gleichzeitig bleibt die Finanzierungslage wegen hoher Refinanzierungsbedarfe 2026 bis 2028 ein zentraler […]
Mietrechtsreform mit Folgen fĂĽr Vermieter: Einnahmen sinken deutlich
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Justizministerin Hubig setzt eine Mietrechtsreform in Gang, die das Gleichgewicht zwischen Mieterrechten und Vermietererlösen neu ordnet. Vor allem begrenzte Mieterhöhungen, restriktivere Umlagen bei Modernisierungen und strengere Regeln rund um die Mietkaution sollen den Handlungsspielraum von EigentĂĽmern verengen. FĂĽr viele Klein- und private Vermieter ergeben sich laut Branchenrechnungen deutliche EinnahmerĂĽckgänge […]
Gebäudemodernisierung: 65%-Pflicht fällt weg, Gas bleibt erlaubt – Bio-Treppe ab 2029
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz entfernt die 65-Prozent-Pflicht fĂĽr erneuerbare Energien bei neu eingebauten Heizungen und lässt damit Gas- und Ă–lheizungen weiterhin zu. Stattdessen startet ab 2029 eine schrittweise „Bio-Treppe“ mit steigenden Quoten klimaneutraler Brennstoffe bis 2045. Parallel wird die Kostenverteilung zwischen Mietern und Vermietern bei Netzentgelten und CO2-Abgaben ab 2028 […]
Heizungsgesetz neu: Bio-Treppe statt 65%-Erneuerbaren-Pflicht ab 2029
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag und der Bundesrat haben das Gebäude modernisierungsgesetz beschlossen und damit die 65-Prozent-Erneuerbaren-Pflicht fĂĽr neue Heizungen gekippt. Ab 2029 sollen fossile Heizungen stattdessen schrittweise klimaneutrale Brennstoffanteile nutzen: 10 Prozent ab 2029, 60 Prozent bis 2040. Während Bauverbände Planungssicherheit erwarten, warnen Umwelt- und Verbraucherorganisationen vor Kostenrisiken und bĂĽrokratischem Aufwand. […]
Gebäudemodernisierungsgesetz kippt 65-Prozent-Regel: Was sich bei Heizungen ändert
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag hat das Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen und damit zentrale Teile des bisherigen Heizungsgesetzes beendet. Besonders betroffen ist die 65-Prozent-Regel fĂĽr neu installierte Heizungen mit erneuerbaren Energien. Stattdessen öffnet die Reform den Markt fĂĽr weitere Technologien, knĂĽpft neue Gas- und Ă–lheizungen aber an CO2-neutrale Brennstoffe und eine schrittweise „Bio-Treppe“. Gleichzeitig […]
Bundestag stimmt über neues Gebäudemodernisierungsgesetz ab: 65-Prozent-Regel fällt
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag entscheidet heute ĂĽber das Gebäudemodernisierungsgesetz und beendet damit zentrale Teile des frĂĽheren Heizungsgesetzes. Die 65-Prozent-Regel fĂĽr erneuerbare Energien bei neuen Heizungen soll gestrichen werden, dafĂĽr kommt eine „Bio-Treppe“ mit klimafreundlichen Brennstoffquoten. Kritiker sehen darin RĂĽckschritte beim Klimaschutz und eine Kostenfalle fĂĽr Mieterinnen und Mieter. Umweltverbände und juristische […]
Gebäudemodernisierungsgesetz statt Heizungsgesetz: Was sich für 65%-Regel und Gas ändert
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundestag stimmt heute ĂĽber ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz ab, das zentrale Teile des bisherigen Heizungsgesetzes ablösen soll. Im Kern fällt die 65-Prozent-Regel fĂĽr neu eingebaute Heizungen, während eine „Bio-Treppe“ CO2-neutrale Brennstoffe schrittweise priorisieren soll. Umweltverbände kritisieren das als RĂĽckschritt beim Klimaschutz und erwarten Klagen bis hin zu einer möglichen […]
IW-Report: Private Vermieter stellen 60% der Mietwohnungen – mit Sanierungsstau
KĂ–LN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der IW-Report 2026 zeigt: Mehr als 60% der Mietwohnungen liegen in der Hand von privaten EigentĂĽmern. Gleichzeitig planen rund 59% dieser Vermieter aktuell keine energetische Sanierung, obwohl der Modernisierungsdruck durch Energiepreise und Klimavorgaben steigt. Parallel sorgen BFH-Entscheidungen zum Vergleichswertverfahren und BGH-Regeln zur Erbengemeinschaft sowie zum Vertragserben fĂĽr neue rechtliche […]
Unionspläne zum Mieterschutz: Kurzzeitverträge und Schonfrist sollen für Vermieter flexibler werden
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In der ersten Lesung streiten CDU/CSU ĂĽber die geplanten Mieterschutz-Regelungen: Die Union will die Grenzen fĂĽr Kurzzeit-Mietverträge enger fassen, aber die Schonfrist fĂĽr säumige Mieter flexibler und an „angespannte Wohnungsmärkte“ koppeln. Konkret geht es um die Frage, wie lange ZahlungsrĂĽckstände per Nachzahlung eine KĂĽndigung verhindern sollen. Gleichzeitig kritisieren Unionsabgeordnete […]
Mietrecht-II-Paket: ZIA warnt vor Investitionsbremse
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) warnt anlässlich der ersten Lesung des Mietrecht-II-Pakets im Bundestag vor zusätzlichen Belastungen fĂĽr den Wohnungsmarkt. Laut Verband trifft das Paket nicht die entscheidende Stellschraube, weil es Investitionen in Neubau, Bestand und Klimaschutz eher erschwert als neue Wohnungen schafft. Besonders kritisch sieht der ZIA geplante […]
Haftungsreform für E-Roller: Verbraucher sollen Vermieter direkt in Anspruch nehmen können
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bundesjustizministerin fordert neue Haftungsregeln fĂĽr E-Roller-Vermieter, damit Geschädigte im Schadenfall nicht mehr allein am Fahrer hängen bleiben. Der Kern: AnsprĂĽche sollen direkt gegen Vermieter gerichtet werden können, statt auf eine Identifizierung des Fahrers angewiesen zu sein. Zusätzlich wird diskutiert, die Haftung bei abgestellten E-Rollern verschuldensunabhängig zu gestalten. FĂĽr […]
Linke „Mietwucher-App“ meldet 303.500 Fälle – 66% Ăśberschreitung in jedem vierten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Linke berichtet von 303.500 Nutzungen der „Mietwucher-App“, mit denen Mieter mutmaĂźlich ĂĽberhöhte Mieten an Behörden gemeldet haben. Laut Auswertung betrifft das 10.000 Haushalte in 36 Städten, wobei rund 198.000 geprĂĽfte Fälle zu hohen Mieten ergaben. FĂĽr die 10.255 Meldenden, die ihre Daten auch tatsächlich einreichten, liegt die durchschnittliche […]
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