BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der neue Fonds ‘Berlin Prime Innovation’ von BEOS und Swiss Life Asset Managers investiert gezielt in technologiefokussierte Unternehmensimmobilien in Berlin. Mit einem klaren Premium Core Ansatz richtet sich der Fonds an institutionelle Anleger, die stabile und zukunftsorientierte Nutzungsarten bevorzugen. Die ersten Ankäufe im Projekt BERLIN DECKS umfassen rund 23.500 Quadratmeter Mietfläche für Forschung, Entwicklung und Kommunikation.
Der neu aufgelegte Fonds ‘Berlin Prime Innovation’ von BEOS und Swiss Life Asset Managers zielt darauf ab, die Nachfrage nach technologiefokussierten Unternehmensimmobilien in Berlin zu bedienen. Mit einem klaren Premium Core Ansatz richtet sich der Fonds an institutionelle Anleger, die stabile und zukunftsorientierte Nutzungsarten bevorzugen. Die Flächenkonzepte sind auf eine hohe Drittverwendungsfähigkeit ausgelegt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Die BEOS AG bringt ihre langjährige Expertise als aktiver Asset Manager ein, während die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Alternative Investment Fund Manager (AIFM) fungiert. Diese Kombination schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente Verwaltung und nachhaltige Wertentwicklung. Der Fonds ist als geschlossener Spezial AIF mit begrenzter Laufzeit konzipiert, was eine gezielte und selektive Investitionsstrategie ermöglicht.
Im Mittelpunkt der Fonds-Strategie steht der Erwerb von Premium-Immobilien, die den Bedarf technologiegetriebener Unternehmen abdecken. Dazu gehören Flächen für Forschung und Entwicklung, hybride Arbeitswelten und spezialisierte Nutzungen an etablierten Innovationsstandorten. Ziel ist der Aufbau eines hochwertigen Portfolios, das langfristige Wertstabilität und eine nachhaltige Nachfrage kombiniert.
Die ersten beiden Fondsobjekte im Projekt BERLIN DECKS umfassen insgesamt rund 23.500 Quadratmeter Mietfläche für Forschung, Entwicklung und Kommunikation. Langfristige Nutzer sind Software- und Technologieunternehmen wie MBition. Die BERLIN DECKS zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise aus, darunter Holz Hybrid Konstruktionen und wartungsarme Keramikfassaden. Das Gesamtquartier strebt eine DGNB Gold Zertifizierung an und profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu technologisch geprägten Clustern in Berlin.
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