The Park in Berkeley Heights: Ein Vorbild für moderne Arbeits- und Lebensräume

BERKELEY HEIGHTS / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Connell Co. hat mit der Ernennung eines neuen Leasing-Teams für den Einzelhandelsbereich von The Park in Berkeley Heights einen weiteren Schritt in der Entwicklung ihres Vorzeigeprojekts gemacht.

Die Connell Co. hat kürzlich ein neues Leasing-Team für den wachsenden Einzelhandelsbereich von The Park, ihrem Vorzeige-Campus in Berkeley Heights, ernannt. Diese Ernennung markiert die nächste Phase in ihrem umfassenden Plan, den 185 Hektar großen Komplex südlich der Interstate 78 zu erweitern und neu zu positionieren. Die neu ernannte Mannschaft wird alle Einzelhandelsleasing-Aktivitäten für das Gelände in Verbindung mit den Plänen zur Schaffung eines neuen gemischt genutzten Korridors namens The District überwachen, der neue Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und andere Nutzungen auf den Campus bringen wird.

Die Ernennung folgt auf Connells 100-Millionen-Dollar-Update ihres Bürobereichs, das die Implementierung eines gehobenen Designs und zusätzlicher, auf Gastfreundschaft ausgerichteter Annehmlichkeiten umfasste, was zu langfristigen Mietverträgen über mehr als 100.000 Quadratmeter führte. Neue Mieter sind unter anderem Blackstone, der weltweit größte alternative Vermögensverwalter, und Kennedys, eine bedeutende globale Anwaltskanzlei, die beide mehr als 25.000 Quadratmeter im sogenannten RT Workspaces gemietet haben.

Shane Connell, Executive Vice President bei The Connell Co., erklärte: “Im Park schaffen wir einen neuen Goldstandard für Büroflächen an der Ostküste, indem wir ein Resort- und Lifestyle-Erlebnis priorisieren, das den Bedürfnissen des modernen Arbeiters entspricht.” Die Vision für The Park ist es, ein Live-Work-Stay-Ziel zu etablieren, das von einem Ökosystem aus gastfreundschaftlich orientierten Annehmlichkeiten, Einzelhandel und Dienstleistungen umgeben ist.

RT Workspaces hat seine Belegung auf etwa 97 Prozent erhöht, so Connell letzten Monat. Langjährige Mieter auf dem Gelände sind Hewlett Packard Enterprise, L’Oréal, Aon und Samsung, während der Fintech-Riese Fiserv das Gebäude 100 unter einem 428.000 Quadratmeter großen Mietvertrag belegt, der 2021 angekündigt wurde.

Die nächste Phase von Connells Plan sieht 55.000 Quadratmeter neue Gastronomie- und Unterhaltungskonzepte vor, die Ende letzten Jahres eingeführt wurden, darunter Emberside Brewery, Rosa Azul und BASH. Das Unternehmen vermarktet derzeit zusätzliche 65.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, um The District zu ergänzen.

“Wir freuen uns, die Möglichkeit zu haben, den Einzelhandelsbereich dieses modernen gemischt genutzten Projekts zu kuratieren”, sagte Larry Weinstein, Principal bei Capricorn Retail Advisors. “The Park zieht die Aufmerksamkeit nationaler Marken auf sich, und angesichts der Erfahrung von Capricorn mit Neubauten und Beziehungen zu praktisch jedem relevanten Einzelhändler ist dies eine perfekte Übereinstimmung.”

The Park beherbergt bereits Einzelhandels-, Lifestyle- und Gastgewerbebetreiber wie LifeTime, Starbucks und das Embassy Suites Hotel. Derzeit im Bau befindet sich ein 20.000 Quadratmeter großer Flagship-Standort für Bathhouse – ein in New York ansässiges Wellness-Spa, das Premium-Erholungsannehmlichkeiten und Behandlungsräume bietet, während Connell Interesse an Nutzungen wie einem nationalen Lebensmittelhändler, gehobenen Restaurants, Cafés und anderen lifestyle-orientierten Einzelhändlern weckt.

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