Trebellar sammelt 18 Mio. US-Dollar ein: KI für Unternehmensimmobilien
SAN FRANCISCO / LONDON (IT BOLTWISE) – Trebellar hat eine Series-A-Finanzierung über 18 Millionen US-Dollar abgeschlossen, um KI-gestützte Strategien für Unternehmensimmobilien zu automatisieren. Die Plattform konsolidiert Portfoliodaten in einem KI-nutzbaren Format und soll Entscheidungen im Immobilienumfeld schneller und verlässlicher machen. Laut dem Unternehmen ersetzt das Setup manuelle Datenerfassung durch eine dynamische Echtzeitansicht mit Flächen-, Kosten- […]
Urban Outfitters mietet 725 m² am Kurfürstendamm in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Urban Outfitters hat am Kurfürstendamm 15 eine rund 725 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche vertraglich gesichert. Die Anmietung erfolgt im Zuge einer Relocation und folgt einer Standortabgabe der niederländischen Lingeriemarke Hunkemöller. Löhrmann begleitete die Vermarktung, während das Amsterdamer McDevitt-Büro die Suche für den neuen Standort koordinierte. Damit bleibt die Modekette am […]
Hekemian Group sichert 45 Mio. USD Rekapitalisierung für District Montvale
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hekemian Group hat 45 Millionen US-Dollar zur Rekapitalisierung des District Montvale gesichert. Das Objekt umfasst 308 Wohneinheiten und liegt in Montvale, New Jersey, nahe der New Yorker Metropolregion. Finanziert wird der Deal über RXR und die North Carolina Investment Authority im Rahmen der RXR Cardinal Venture Partnerschaft. JLL Capital Markets […]
Empira kauft „Bärenpark“ in Berlin-Tempelhof und setzt auf Fernwärme
BERLIN-TEMPELHOF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Empira Group hat das Wohnquartier „Bärenpark“ in Berlin-Tempelhof erworben. Die Transaktion läuft über einen von Empira verwalteten Transition-to-Green-Fonds und wird mit 62,5 Millionen Euro finanziert. Im Fokus steht eine energetische Weiterentwicklung des denkmalgeschützten Ensembles, unter anderem durch die Umstellung der Wärmeversorgung von Gas auf Fernwärme. Damit verknüpft das […]
Spezialfinanzierer genehmigt Buy-to-Let für Erstinvestor trotz Ablehnung
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein auf Buy-to-Let spezialisierter Finanzierer hat einem Erstinvestor trotz vorheriger Ablehnung einen Kredit über 160.000 £ bewilligt. Damit soll eine Immobilie in der Nähe der London Bridge mit einem Kaufpreis von 865.000 £ finanziert werden. Der Darlehensbetrag entspricht einem Loan-to-Value von 20 Prozent, die monatlichen Mieteinnahmen werden mit 2.000 […]
Aspen Bridging refinanziert Umbau in Bath: 1,9 Mio. für Büro→Wohnprojekt
BATH / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Immobilienentwickler hat eine Refinanzierungs-Überbrückungsfinanzierung in Höhe von 1,9 Mio. GBP erhalten. Das Geld fließt in den Umbau eines denkmalgeschützten Grade-I-Bürogebäudes im Stadtzentrum von Bath. Geplant sind fünf Wohneinheiten, die den Denkmalschutzauflagen mit modernen Wohnstandards verbinden. Laut Projektlogik wird zunächst eine Tranche von 800.000 GBP ausgezahlt und der Rest […]
CRE-Strategie bei Citizens Bank: Makrotrends, Portfolio-Shift und Risikoprinzipien
LONDON (IT BOLTWISE) – Jessica Rascionato steuert bei Citizens Bank das gewerbliche Immobiliengeschäft (CRE) mit einem Portfolio von 25 Milliarden $. Im Interview ordnet sie ein, wie sich der Markt von der COVID-Zäsur bis zum Zinsanhebungszyklus verändert hat. Besonders betont sie den Einfluss von Kapitalflüssen, der sogenannten „Maturity Wall“ und die selektivere Kreditvergabe nach 2022. […]
Paragon Bank stellt 3,8 Mio. £ für Wohnumwandlung in Bath bereit
BATH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Paragon Bank finanziert mit 3,8 Millionen £ die Umwandlung eines historischen Bürogebäudes in der Great Pulteney Street 9 in 15 private Eigentumswohnungen. Das Projekt mit geschätztem Bruttoentwicklungswert von rund 6,2 Millionen £ soll den Denkmalcharakter der Grade-I-Immobilie aus dem Jahr 1793 bewahren. Gleichzeitig entsteht moderner Wohnraum in einer […]
Los Angeles: Warum City-Office-Deals nach KI-Wachstum wieder Fahrt aufnehmen
LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Investitionslaune für Gewerbeimmobilien in Los Angeles war lange gedämpft, doch erste Signale deuten auf eine Trendwende hin. Das Urban Land Institute (ULI) will mit einem Advisory-Programm vor allem Innenstadt-Probleme adressieren, darunter Obdachlosigkeit, Kriminalität und die Qualität öffentlicher Räume. Gleichzeitig treiben KI-nahe Unternehmen den Büro- und Wohnraumbedarf in […]
Vermieterregister im UK: 65 Pfund pro Immobilie ab Dezember im Fokus
LONDON (IT BOLTWISE) – Ab Dezember soll im Vereinigten Königreich ein neues Vermieterregister im privaten Mietsektor an den Start gehen. Die jährliche Gebühr soll 65 Pfund pro Immobilie betragen und damit eine zusätzliche Kostenlinie für Eigentümer schaffen. Der Brancheverband NRLA kritisiert den Aufwand-Nutzen-Vergleich und warnt vor Konsequenzen für die Angebotsseite. Im Markt stehen damit Transparenz […]
Guildcrest Estates kauft Frederick & Co Property Services: 150 Mietobjekte mehr
KENT / LONDON (IT BOLTWISE) – Guildcrest Estates erweitert sein Immobilienportfolio durch die Übernahme von Frederick & Co Property Services deutlich. Das Akquisitionspaket bringt rund 150 verwaltete Mietobjekte in den Bestand des Unternehmens. Schwerpunktmäßig ergänzt die Transaktion das bestehende Vermietungs- und Verwaltungsgeschäft in Thanet. Damit will Guildcrest Estates seine Präsenz in Kent weiter ausbauen und […]
Grüne Partei UK: Mietpreisbremse für Privatwohnungen nach 3-Parameter-Logik
VEREINIGTES KÖNIGREICH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Grüne Partei im Vereinigten Königreich schlägt eine dreijährige Mietpreisbremse für Privatwohnungen vor. Mieterhöhungen sollen auf den niedrigsten Wert aus Inflationsrate, Lohnwachstum oder maximal 2 Prozent begrenzt werden. Befürworter erwarten dadurch planbarere Wohnkosten. Branchenvertreter aus der Immobilien- und Vermieterwelt warnen dagegen vor weniger Investitionen und einer Verknappung des […]
London: Prime-Immobilien verlieren bis zu 25 % – was das für Investoren heißt
LONDON (IT BOLTWISE) – In Londons Prime Central London sind die Immobilienpreise von ihren Höchstständen um bis zu 25 % zurückgegangen. Inner London verzeichnete im Jahresverlauf bis Juni einen durchschnittlichen Rückgang von 8,3 %. Besonders deutlich fiel die Korrektur in Westminster aus: Dort lag der Jahresvergleich bei -25,4 %. Marktteilnehmer rechnen vor allem mit Stabilisierung […]
Propertymark fordert Abschaffung lokaler Vermieterlizenzen zugunsten eines nationalen Registers
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Berufsverband Propertymark will in England lokale Vermieterlizenzierungen beenden, sobald ein nationales Vermieterregister verfügbar ist. Der Verband sieht in der fragmentierten Aufsicht eine unnötige Duplizierung, die Vermieter mit Kosten und Verwaltung belastet. Gleichzeitig kritisiert er, dass lokale Systeme problematische Vermieter oft nicht zuverlässig erkennen. Mit dem Register soll die Durchsetzung von […]
UK-Immobilien: Verkauf bis 16. Oktober für Abschluss vor Weihnachten
LONDON (IT BOLTWISE) – Für Käufer und Verkäufer im Vereinigten Königreich rückt eine harte Planungsgrenze näher: Immobilien sollen spätestens bis zum 16. Oktober auf den Markt kommen, um noch vor Weihnachten realistisch abschließen zu können. Die Analyse beziffert die durchschnittliche Dauer von der Listung bis zur Annahme eines Angebots auf 68 Tage. Das entspricht einer […]
Logistikimmobilien in Deutschland: Nachfrage zieht an, Bau bleibt rückläufig
LONDON (IT BOLTWISE) – Der deutsche Logistikimmobilienmarkt zeigt 2026 erste Signale einer Nachfragebelebung, während die Bautätigkeit weiter nachlässt. Laut einer Kurzstudie von bulwiengesa sank die fertiggestellte Logistikfläche im ersten Halbjahr 2026 auf rund 1,84 Millionen Quadratmeter. Gleichzeitig bleiben Vermietung und Investment selektiv, obwohl A-Standorte ihre Spitzenmieten stabil halten. Zusätzliche Impulse kommen demnach aus dem Defence-Sektor […]
Meridius Capital kauft Autohaus sowie Werkstatt- und Lagerimmobilie im Saarland
SAARLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Meridius Capital hat für ein Family Office zwei Immobilien im Saarland erworben: ein Autohaus sowie eine Werkstatt- und Lagerimmobilie. Die Objekte verfügen zusammen über rund 8.000 Quadratmeter Mietfläche bei etwa 28.000 Quadratmetern Grundstücksfläche. Entscheidend ist die langfristige Vermietung an einen bonitätsstarken Mieter, die auf Stabilität im Bestandssegment abzielt. Über […]
DRA Advisors steigt bei 1301 Avenue of the Americas ein
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – DRA Advisors steigt mit 49 % bei der Büroimmobilie 1301 Avenue of the Americas ein. Rithm Capital bleibt mit 51 % Mehrheitsgesellschafter und betreibt das Objekt weiter über Elecor Properties. Für die Transaktion wird der Immobilienwert in der Größenordnung von 1,3 Milliarden US-Dollar genannt, während das Gebäude […]
Vivonio verkauft fm Büromöbel: Orlando Capital übernimmt Anteile nach Insolvenz
BÖSEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Vivonio-Gruppe hat alle Geschäftsanteile an der fm Büromöbel GmbH an Orlando Capital verkauft. Der Vollzug steht noch unter dem Vorbehalt der erforderlichen kartellrechtlichen Freigabe. Der Geschäftsbetrieb soll an den Standorten Bös el in Deutschland und Ampflwang in Österreich unverändert fortgeführt werden. Damit bleiben auch Kunden- und Lieferantenbeziehungen sowie […]
BImA richtet Wohnungsneubau in Maulburg aus – EH-40, Nahwärme und „Weiße Wanne“
MAULBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben feiert Richtfest für ein Wohnungsneubauprojekt an der Alemannenstraße. Das Vorhaben umfasst vier mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser mit 73 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Gebäude werden nach EH-40-Standard errichtet und kombinieren Nahwärme mit Photovoltaik. Besonderes Detail ist die Tiefgarage als wasserdichte „Weiße Wanne“, ausgelegt auf das lokale Hochwasserrisiko. […]
P&P Group wächst in Nürnberg: 750 Einheiten fertig, 500 in Bau
LONDON (IT BOLTWISE) – Die P&P Group hat in den vergangenen drei Jahren über 750 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Metropolregion Nürnberg fertiggestellt. Damit wurden auch frühere Gewerbeflächen in neue Quartiere überführt, die die städtebauliche Entwicklung spürbar beeinflussen. Aktuell entstehen rund 500 Wohnungen, weitere etwa 1.200 Einheiten befinden sich in Entwicklung und Planung. Im Fokus […]
Immobilienverkauf am Prinzipalmarkt 41 in Münster erfolgreich vermittelt
MÜNSTER / LONDON (IT BOLTWISE) – Lührmann hat den Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses am Prinzipalmarkt 41 erfolgreich vermittelt. Ein regionaler Investor mit enger Verbundenheit zur Stadt Münster erwarb das Objekt, der Kaufpreis blieb jedoch wie üblich in solchen Fällen vertraulich. Das Gebäude liegt in einem Premium-Abschnitt des Prinzipalmarkts nahe der Lambertikirche und wurde kernsaniert. […]
Velero verkauft Wärmeportfolio mit 6.000 Wohneinheiten an FASTR
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Velero Gruppe hat im Rahmen eines Share Deals ihre Tochtergesellschaften Velero Energy Services GmbH und Contherma GmbH an die FASTR Gruppe veräußert. Die Transaktion umfasst auch bestehende Fernwärme- und Contractingverträge mit Drittanbietern. Das übernommene Wärmeportfolio deckt insgesamt rund 6.000 Wohneinheiten ab. FASTR übernimmt damit Modernisierung und Betrieb der Wärmeversorgungsanlagen im […]
CA Immo verkauft IntercityHotel Frankfurt am Hauptbahnhof komplett
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – CA Immo hat den Verkauf des IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd bekanntgegeben. Käufer ist ein Fondsvehikel der Art-Invest Real Estate. Damit veräußert die Gesellschaft das letzte Objekt im Portfolio, das ausschließlich als Hotel genutzt wird. Das 2018 fertiggestellte Vier-Sterne-Hotel bleibt langfristig an die InterCityHotel GmbH vermietet. Mit der […]
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