Wohnungsbau-Start 2026/27: Aengevelt erwartet moderate Erholung nach Tief 2025
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Fertigstellungszahlen im Wohnungsbau sind 2025 auf den niedrigsten Stand seit 2012 gefallen, doch die Genehmigungen ziehen an. Aengevelt rechnet deshalb 2026/2027 mit einer ersten, moderaten Belebung des Wohnungsneubaus, getragen vom Bauüberhang. Gleichzeitig zeigen steigende Bauzeiten und eine sinkende Realisierungsquote, dass der Weg zur Angebotsausweitung weiterhin steinig bleibt. Für Unternehmen wird […]
KI in Bau und Immobilien: Datensicherheit entscheidet über den Nutzen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Künstliche Intelligenz zieht in Bau- und Immobilienprojekten schnell ein, doch der echte Engpass liegt zunehmend bei Datensicherheit und Kontrolle. Wenn Mitarbeitende öffentliche KI-Tools für Dokumente und Ticket-Inhalte nutzen, entsteht oft „Shadow AI“ ohne nachvollziehbare Datenflüsse. Deshalb verlagert sich der Fokus auf geschlossene, sichere Datentöpfe, in denen KI direkt innerhalb […]
GRAI: Europa bleibt trotz Unsicherheit der attraktivste Retail-Markt
EUROPA / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Global Retail Attractiveness Index (GRAI) sieht den europäischen Einzelhandel trotz geopolitischer und wirtschaftlicher Belastungen auf Stabilitätskurs. Für die EU-15 werden im ersten Quartal 2026 weiterhin starke 115 Punkte gemessen, während Nordamerika (99) und der asiatisch-pazifische Raum (97) zurückliegen. Union Investment und NielsenIQ ordnen die Lage als Zeichen für […]
BauGB-Novelle: BAK, DUH und A4F fordern echte Bau- und Bodenwende
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Zum Kabinettsentwurf der BauGB-Novelle melden Bundesarchitektenkammer, Deutsche Umwelthilfe und Architects for Future deutlichen Gegenwind an. Sie kritisieren, dass der Gesetzestext zentrale Ziele der Stadtentwicklung zwar nennt, aber zu wenig Instrumente und rechtliche Leitplanken bereitstellt. Besonders stören sie den Fokus auf Neubau-Privilegien, während Beteiligungsstrukturen und der Umgang mit Bodenspekulationen zu […]
HOWOGE übernimmt 148 Mietwohnungen von Ten Brinke in Lichtenberg
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – HOWOGE und Ten Brinke haben in der Huronseestraße in Lichtenberg 148 neue Mietwohnungen nach rund 21 Monaten Bauzeit fertiggestellt und starten die Vermietung bereits. Die Gebäude erfüllen den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE, werden fossilfrei mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik betrieben und bieten zahlreiche barrierearme bzw. rollstuhlgerechte Optionen. Mit der geplanten Aufteilung […]
Deutscher Immobilienmarkt: Hannover treibt mit 1,2% Quartalswachstum die Langfristrally
HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine aktuelle Auswertung zeigt, dass der deutsche Immobilienmarkt über längere Zeiträume hinweg stabil wächst. Hannover führt dabei die großen Städte mit einer durchschnittlichen vierteljährlichen Preissteigerung von 1,2 % zwischen Q1 2024 und Q1 2026 an. Auch Düsseldorf und Dortmund bleiben in der Spitzengruppe, während Berlin und München zwar langsamer, […]
Baugesetzbuch-Upgrade: Online-Planung, schnellere Umweltprüfung und mehr Wohnen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundeskabinett hat den Entwurf für ein „Baugesetzbuch-Upgrade“ beschlossen: Bauleitplanverfahren sollen schneller, transparenter und stärker digital gesteuert werden. Wohnungsbau wird rechtlich priorisiert, während Kommunen neue Werkzeuge erhalten, um Schrottimmobilien zügiger zu sanieren oder im Extremfall zu enteignen. Zusätzlich werden Umweltprüfungen stärker risikobasiert gestaltet und die Raumordnung soll künftig auch […]
Wärmeplanungsgesetz-Novelle: „kleine Wärmeplanung“ für Kommunen bis 15.000
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundeskabinett bringt eine Novelle des Wärmeplanungsgesetzes auf den Weg und schafft mit der „kleinen Wärmeplanung“ ein stark vereinfachtes Verfahren für Kommunen bis 15.000 Einwohner. Dadurch sollen Planungsschritte, Dokumentationsaufwand und Verfahrensdauer spürbar sinken, ohne auf belastbare Entscheidungen zu verzichten. Gleichzeitig wird die Datenerhebung und -verarbeitung praxistauglicher gestaltet und der […]
Frühjahrsgutachten warnt: Sozialbeiträge bis 2040 stark erhöhen – Politik muss jetzt handeln
BONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Frühjahrsgutachten der „Wirtschaftsweisen“ sorgt für ernüchternde Signale: Für 2026 wird nur noch ein BIP-Wachstum von 0,5 % erwartet, während bis 2040 ein Anstieg der Gesamtsozialversicherungsbeiträge auf fast 50 % droht. Branchenvertreter warnen, dass steigende Abgaben Nettoeinkommen drücken, Erwerbsanreize dämpfen und die Kosten für Unternehmen erhöhen. Gleichzeitig treffen geopolitische […]
RDM schlägt Sozialquote statt Mietpreisbremse: Reform für Berlin/Brandenburg
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Ring Deutscher Makler (RDM) setzt bei der Mietpreisbremse auf einen Tausch: freiwillige Sozialquoten statt einer pauschalen Regulierung. Vermieter sollen sich verpflichten können, mindestens 30 Prozent der Wohnungen ausschließlich an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) zu vermieten, während für die restlichen Einheiten die Mietpreisbremse entfällt. Die Bindung soll im Grundbuch […]
BayernLB refinanziert RED ROCKS in Düsseldorf für Ashtrom Properties
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die BayernLB refinanziert das Bürogebäude „RED ROCKS“ in Düsseldorf für Ashtrom Properties Germany und stärkt damit einen nachhaltigen Multi-Tenant-Standort im Bürovermietungsmarkt. Das Objekt wurde bereits 2016 und 2017 revitalisiert und neu positioniert, während es heute voll vermietet ist. Mit rund 14.000 Quadratmetern Nutzfläche und „BREEAM sehr gut“-Zertifizierung spielt der […]
Eschborn: Arminius vermietet an grandega und erweitert mit Malteser
ESCHBORN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Arminius Kapitalgesellschaft baut ihre Büroimmobilie in der Düsseldorfer Straße 40a in Eschborn weiter aus: grandega mietet rund 233 m² und der Bestandsmieter Malteser erweitert auf insgesamt 660 m². Beide Vertragsmodelle laufen über zehn Jahre und zielen auf langfristige Nutzungssicherheit. Damit zeigt Arminius einmal mehr, wie aktives Asset Management […]
Goldbeck Parking Services startet Ticketless-Parkhaus Westgate am BER mit 660 Stellplätzen
SCHÖNEFELD / BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Goldbeck Parking Services nimmt das Parkhaus Westgate im Businesspark Feelds am BER in Betrieb und übernimmt den Betrieb im Rahmen eines 20-jährigen Pachtvertrags. Das Parkhaus setzt auf bargeldlose, ticketlose Parkabfertigung mit vollautomatischer Kennzeichenerkennung und reduziert so Wartezeiten im Ein- und Ausfahrtsbereich. Ergänzt wird die Lösung durch eine […]
Deutsche Hypo finanziert One Wood Street: ESG- und Datenansatz für Londoner Büroimmobilie
LONDON (IT BOLTWISE) – Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance unterstützt den Erwerb der Büroimmobilie One Wood Street mit einer Finanzierung für Meadow Partners. Das Objekt liegt in der City of London, ist vollständig an Eversheds Sutherland vermietet und weist eine Energieeffizienzbewertung der Klasse B auf. Entscheidend ist dabei weniger nur die Immobilie selbst, […]
Ärztezentrum Berlin: Umnutzung in Multi-Tenant-Planung abgeschlossen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Spandau ist die Transformation eines ehemaligen Büro- und Verwaltungsgebäudes in ein modernes Ärztezentrum fertiggestellt. Das Projektteam überführte den Bestand planungsseitig in eine Multi-Tenant-Struktur mit flexiblen Praxisflächen, barrierefreien Sanitärkonzepten und klarer Medienführung. Besonders herausfordernd waren dabei Brandschutz, TGA-Integration, statische und schadstoffbezogene Untersuchungen sowie der laufende Betrieb im Erdgeschoss. Mit […]
Berenberg-Immobilienmanager BREAM kauft 73 Wohneinheiten in Offenbach
OFFENBACH AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – BREAM hat für ein Individualmandat die Wohnanlage Goethestraße 110 in Offenbach-Nordend erworben. Das vollvermietete Objekt aus 2017 bietet 73 Wohneinheiten und eine Gesamtmietfläche von rund 3.600 m². Im Fokus steht dabei eine „zukunftssichere“ Investmentthese: Fernwärmeanschluss, moderne Ausstattung und ein Quartier, das von städtischen Masterplänen sowie verbesserter Aufenthaltsqualität […]
Green Cam in Frankfurt: Vorbescheid für 580 Serviced Apartments
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Mercurius Real Estate erwartet bis Ende Juni den Vorbescheid für das Projekt „Green Cam“ an der Camberger Brücke. Geplant sind 577 Serviced Apartments für Gäste mit mittelfristigem Bedarf sowie rund 3.000 m² Gewerbeflächen. Mit modularer Bauweise und einer starken ÖPNV-Anbindung will der Entwickler Zeit und Kosten reduzieren. […]
Brockhoff verkauft 2 Mehrfamilienhäuser in Bochum: Faktor 15 auf Ist-Miete
BOCHUM / LONDON (IT BOLTWISE) – Brockhoff hat zwei Mehrfamilienhäuser in der Präsidentenstraße in Bochum verkauft. Der Deal basiert auf einem Kaufpreisfaktor von 15 bezogen auf die aktuelle Ist-Miete. Damit bestätigt sich laut Unternehmensangaben die hohe Nachfrage nach gepflegten Bestandsimmobilien in gewachsenen Lagen. Für Käufer ist vor allem die langfristig stabile Substanz entscheidend, was den […]
Immobiliendarlehen 2026: vdp meldet Plus – BaFin warnt vor Risiken
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Zu Jahresbeginn 2026 verzeichnen die Pfandbriefbanken ein deutliches Wachstum bei Immobiliendarlehen. Der vdp berichtet für das erste Quartal 39,8 Mrd. Euro Neugeschäft – insbesondere Wohnimmobilien steigen, während Gewerbe nachzieht. Gleichzeitig ordnet vdp-CEO Jens Tolckmitt die von der BaFin angesprochenen LTV-Risiken ein und widerspricht einer pauschalen Übertragung auf die tatsächliche […]
Homaris startet Neubau für 85 Serviced Apartments in München-Moosach
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Homaris hat in der Gärtnerstraße 39 in Moosach mit dem Spatenstich für ein neues Projekt gestartet: 85 Serviced Apartments sollen ab Dezember 2027 bezugsfertig sein. Das Konzept setzt auf besonders dichte Flächennutzung und flexible Raumgestaltung, unter anderem mit modularen Elementen aus dem nanopartment-System. Damit will der Anbieter zeitgem Hospitality […]
Internationale Käufer kehren zurück: Frankfurt zieht wieder an
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Nachdem zuvor eher Rückkehr-Szenarien aus dem Ausland nach Deutschland erwartet wurden, zeigt der Immobilienhandel aktuell ein anderes Bild: Internationale Käufer rücken wieder verstärkt in den Fokus, besonders in Frankfurt am Main. Branchenbeobachter verweisen dabei auf eine veränderte Risikowahrnehmung und auf die zunehmende Bedeutung von Rechtssicherheit sowie institutioneller […]
Pictet und Scantum bauen Logistikplattform in Kerpen aus
KERPEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Pictet Alternative Advisors und Scantum DW kaufen in Kerpen ein rund 22.000 Quadratmeter großes Logistikgrundstück. Der Neubau soll mit etwa 14.000 Quadratmetern moderner Logistikfläche ab Anfang 2028 entstehen und dabei besonders auf Energieeffizienz nach EG40 sowie nachhaltige Technik setzen. Das Joint Venture erweitert damit seine Plattformstrategie für flexible Neubauten […]
7Pines Resort Sardinia startet die Saison 2026 mit kuratierter Erlebniswelt
SARDINIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das 7Pines Resort Sardinia öffnet nach der Wiedereröffnung in die Saison 2026 und schärft seine Position als kuratierter Hospitality-Hub. Im Fokus stehen ein Michelin-prägendes Kulinarik-Konzept, die weiterentwickelte Beach Day Club-Logik sowie Longevity-Programme im Pure Seven Spa. Dazu kommen Sport-Expansionen, regionale Destinationserlebnisse und Markenkooperationen, die Natur und Kultur stärker als […]
Giardino Group festigt Luxus-Position in der Schweiz – Koch des Jahres und Top-Platzierungen
SCHWEIZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Giardino Group baut ihre Rolle in der Schweizer Luxushotellerie sichtbar aus: Mit Auszeichnungen für Spitzenkoch Reto Brändli und Top-Ergebnissen der Häuser in „Die 101 besten Hotels der Schweiz“ setzt die Gruppe ein klares Signal für Qualität. Besonders im kulinarischen Bereich rückt Brändli mit „Koch des Jahres“, Michelin-Bewertung und […]
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
