Mieterprüfung in England und Wales: CCJs steigen, Sorgfaltspflicht wächst
LONDON (IT BOLTWISE) – In England und Wales rückt die Mieterprüfung stärker in den Fokus, weil County Court Judgements (CCJs) gegen Verbraucher deutlich zunehmen. Für 2025 werden rund 1,02 Millionen neue CCJs gemeldet, was einem jährlichen Plus von 11,6 % entspricht. Vermieter sollen dadurch potenzielle Risiken früher erkennen, etwa durch robustere Bonitäts- und Zahlungsverhaltensprüfungen. Gleichzeitig […]
BXP verkauft Büro in Dupont Circle für 92,3 Mio. US-Dollar an Jemal Equities
WASHINGTON, D.C. / LONDON (IT BOLTWISE) – BXP hat ein 254.000 Quadratfuß großes Bürogebäude im Dupont Circle für 92,3 Millionen US-Dollar verkauft. Käufer ist ein Jemal-Equities-Affiliate, finanziert wurde die Transaktion unter anderem mit 72,5 Millionen US-Dollar über eine Bank. Für BXP ist der Deal Teil eines laufenden Kurswechsels: ältere Bestände werden veräußert, während Kapital in […]
Manhattan-Penthouse von Linda Evangelista: 6,75 Mio. US-Dollar und 4.022 ft²
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Linda Evangelista hat ihr Chelsea-Penthouse nach 25 Jahren für 6,75 Millionen US-Dollar verkauft. Die Immobilie umfasst laut Angaben über 4.022 Quadratfuß Innenfläche und rund 2.500 Quadratfuß private Dachterrasse. Das Raumkonzept setzt auf Sichtmauerwerk, polierte Betonböden und einen Holzkamin – ergänzt durch einen Vollzeit-Portier- und Concierge-Service. Für Käufer bedeutet das: […]
infinitSpace eröffnet Coworking in Downtown Los Angeles und skaliert auf 30 US-Standorte
DOWNTOWN LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – Der europäische Coworking-Anbieter infinitSpace startet mit 32.000 Quadratfuß Bürofläche in Downtown Los Angeles in den US-Markt. Das Haus wird ab dem 2. November unter der Marke Beyond von infinitSpace öffnen. Das Unternehmen hat dafür eine langfristige Managementpartnerschaft mit dem historischen Desmond’s Building an der 612 South Broadway […]
Runway Green pachtet 7 Hektar in Brooklyn für Agrar- und Umweltbildungs-Campus
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der National Park Service verpachtet 7 Hektar auf dem Floyd Bennett Field an Runway Green. Die gemeinnützige Organisation will dort eine 60 Millionen US-Dollar teure Anlage für Agrar- und Umweltbildung aufbauen. Start ist in einer ersten Phase im nächsten Jahr, geplant sind zunächst 3 Hektar für urbanen Landbau in […]
Paul Feig bietet Upper East Side-Wohnung für 2,995 Mio. US-Dollar an
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Regisseur Paul Feig stellt eine Eigentumswohnung an der Upper East Side für 2,995 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Die Residenz liegt im 12. Stock eines Vorkriegs-Art-déco-Gebäudes zwischen Madison Avenue und Park Avenue, nur einen Block vom Central Park entfernt. Besonders prägend ist eine rund 400 Quadratfuß große, landschaftlich gestaltete […]
Daryl Hagler übernimmt umstrittenen Mischnutzungsturm in Ridgewood
RIDGEWOOD / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Investor Daryl Hagler hat die Übernahme eines im Bau befindlichen Mischnutzungsturms in Ridgewood vertraglich abgesichert. Der Deal wechselt den Besitzer für 75,8 Millionen USD in bar. Haglers CDK 3-50 St. Nicholas übernimmt dabei die bestehenden Schuldverpflichtungen aus der Finanzierung. Offen bleibt vorerst, ob die Entwicklung nach Jahren des […]
Lizenzpflicht für Verwalter von Pachtobjekten: Britische Regierung erhöht Standards
LONDON (IT BOLTWISE) – Die britische Regierung will eine obligatorische Regulierung für Verwalter von Pachtobjekten einführen. Künftig sollen diese eine Lizenz erwerben und fest definierte professionelle Standards erfüllen. Zusätzlich plant die Regierung Obergrenzen für Verwaltungsgebühren, die Freehold-Eigentümer für Genehmigungen und administrative Leistungen verlangen. Ziel ist es, Transparenz zu erhöhen und Pachtparteien besser vor überhöhten Kosten […]
EliseAI sichert 350 Millionen US-Dollar und baut KI für Proptech aus
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – EliseAI hat 350 Millionen US-Dollar für seine KI-gestützte Automatisierung in Wohnungs- und Gesundheitssystemen eingesammelt. Die Runde führt zu einer Bewertung von 4 Milliarden US-Dollar und soll die Produktentwicklung beschleunigen. Mit „Apollo“ erweitert EliseAI seine Plattform um eine agentische KI, die Aufgaben in bestehenden Immobilien-Workflows abarbeitet. Geplant ist außerdem ein […]
GID finanziert Edge Collective II in St. Petersburg mit 125 Mio. US-Dollar
ST. PETERSBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – GID sichert sich für Edge Collective II eine Baufinanzierung über 125 Millionen US-Dollar. Das dreijährige, variabel verzinsliche Darlehen fließt in ein 20-stöckiges Wohnhochhaus mit 330 Einheiten. Die Entwicklung setzt den zweiten Bauabschnitt einer Mischnutzungsstrategie im EDGE District um. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen, während der Kredit für […]
Rezoning in Park Slope: Arrow Linen verkauft Projektareal für 55 Millionen US-Dollar
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Arrow Linen Supply verkauft ein rezoniertes Industrieareal in Park Slope für 55 Millionen US-Dollar. Das Grundstück an der 441–467 Prospect Avenue war nach einer Zustimmung des New York City Council im Februar 2025 für zwei Wohngebäude mit 250 Einheiten vorgesehen. Nach einem Projektstopp nach dem Tod von CEO und […]
Großbritannien führt Pflichtlizenz für Immobilienmakler ein
LONDON (IT BOLTWISE) – Die britische Regierung kündigt eine unabhängige Regulierung für Immobilien- und Vermietungsmakler an. Künftig sollen nur noch lizenzierte Akteure mit nachgewiesenen Qualifikationen ihre Tätigkeit ausüben dürfen. Die zuständige Regulierungsbehörde soll Lizenzen entziehen können, wenn Standards nicht erfüllt werden. Für den Markt bedeutet das voraussichtlich höheren Aufwand, gleichzeitig versprechen sich Politik und Branche […]
Großbritannien: Hypothekenbewilligungen im August auf 32-Monats-Tief
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hypothekenbewilligungen für den Erwerb von Eigenheimen in Großbritannien sind im August auf ein 32-Monats-Tief gefallen. Insgesamt wurden 54.918 Kredite für Neukäufe genehmigt, damit so wenige wie seit Dezember 2023. Der Rückgang hängt laut Quelle vor allem mit gestiegenen Kreditkosten zusammen, verstärkt durch anhaltende geopolitische Spannungen. Für Käufer wird die Finanzierung […]
US-Neubauhausverkäufe steigen im August – Erschwinglichkeit bleibt Bremse
US / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Verkäufe neuer US-Wohnhäuser haben im August zugenommen, gestützt durch stärkeres Engagement der Bauträger. Die Erholung löst jedoch keine grundlegende Entspannung aus, weil hohe Finanzierungskosten und anhaltende Erschwinglichkeitsprobleme weiter wirken. Analysten ordnen den Monatsanstieg eher als kurzfristiges Aufatmen ein als eine Trendwende. Für Käufer bleibt die Kaufkraft damit der […]
JW Anderson eröffnet erste US-Filiale in SoHo: 4.500 Quadratfuß Loftflächen
SOHO / LONDON (IT BOLTWISE) – JW Anderson mietet 4.500 Quadratfuß in der 138 Wooster Street und startet damit die erste eigenständige US-Filiale. Die Fläche verteilt sich auf 3.000 Quadratfuß im Erdgeschoss und 1.500 Quadratfuß im Untergeschoss. Für das Erdgeschoss nennt eine Quelle etwa 300 $ pro Quadratfuß. Damit setzt die Luxusmodemarke ein sichtbares Signal […]
Dauntless Capital Partners kauft Arlo Wynwood Hotel für 44,3 Mio. US-Dollar
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Dauntless Capital Partners aus Houston hat das Arlo Wynwood Hotel in Miami für mindestens 44,3 Millionen US-Dollar übernommen. Laut vorliegenden Immobilienunterlagen umfasst das neun Stockwerke hohe Gebäude 217 Gästezimmer sowie ein Café im Erdgeschoss. Zusätzlich gehören eine Dachbar und ein Pool zur Ausstattung. Finanziert wurde die Transaktion unter anderem […]
Patricof mietet 7.500 Quadratfuß in der 545 Madison Avenue
MIDTOWN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die private Investmentplattform Patricof mietet 7.500 Quadratfuß in der 545 Madison Avenue im Bürokomplex von Marx Realty. Der Mietvertrag läuft zehn Jahre und umfasst die gesamte 16. Etage des 17-stöckigen Gebäudes. Die ursprünglich verlangte Miete wurde nicht offengelegt, zuvor kursierten jedoch Werte von 145 US-Dollar pro Quadratfuß. Patricof plant […]
Related Urban sichert 167 Mio. US-Dollar für Wohnhochhaus in Miami
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Related Urban Development hat über Greystone eine Baukreditfinanzierung von 167 Millionen US-Dollar für ein Wohnhochhaus mit zwei Türmen in Miami gesichert. Die Struktur kombiniert einen 80-Millionen-US-Dollar-Baukredit aus dem Umfeld Greystone Housing Impact Investors mit LIHTC-Eigenkapital über Greystone Real Estate Capital. Zusätzlich fließt eine Freddie-Mac-Komponente ein, die die Bauphase mit […]
CityHub eröffnet neuen Standort am Leipziger Platz in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – CityHub will mit einem neuen Standort am Leipziger Platz in Berlin weiter international wachsen. Die Wahl fällt auf eine der sichtbarsten und verkehrstechnisch bestverbundenen Lagen der Stadt. Damit adressiert das Unternehmen sowohl den Geschäfts- als auch den Städtetourismus und ergänzt sein europäisches Portfolio. Für die lokale Immobilien- und Handelsumgebung […]
Köln-Deutz: Helenenwallstraße soll neuer Stadtbaustein am Brückenkopf werden
KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Köln-Deutz rückt die Helenenwallstraße am Brückenkopf der Severinsbrücke in den Fokus städtebaulicher Entwicklung. Die Stadt will das bisher verkehrsumschlossene Restareal künftig als verbindenden Stadtbaustein in das Umfeld von Rheinboulevard, Deutzer Hafen und neuem Grünraum integrieren. Für die Fläche sind Büroflächen, ein Hotel mit etwa 150 Zimmern sowie publikumsnahe […]
NOVUM Hospitality gründet Beirat für Owner-Operator-Strategie
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – NOVUM Hospitality hat einen Beirat ins Leben gerufen, um die strategischen Kompetenzen der Hotelgruppe zu bündeln. Die Initiative der NOVUM Real Estate DET GmbH soll die langfristige Entwicklung des Hotel- und Immobilienportfolios absichern. Im Fokus stehen damit auch Marken- und Wachstumsstrategie, Kapitalstrukturthemen sowie Governance und Transformation. Die Berufung erfahrener […]
LBBW Immobilien vermietet Königstraße 1 in Stuttgart voll: Gleiss Lutz bezieht 10.000 m²
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – LBBW Immobilien meldet eine frühzeitige Vollvermietung der Büroflächen in der Königstraße 1 im Schlossgartenquartier. Die international tätige Wirtschaftskanzlei Gleiss Lutz belegt künftig rund 10.000 Quadratmeter Bürofläche im Teilprojekt Königstraße 1. Damit ist der Standort bereits etwa zwei Jahre vor der geplanten Fertigstellung im Jahr 2028 vollständig vermietet. Die Mietentscheidung […]
Arcura: Mehr als 7.000 Quadratmeter Mietfläche in Deutschland neu vermietet
FULDA / LONDON (IT BOLTWISE) – Arcura meldet im Geschäftsjahr 2026 Mietabschlüsse über mehr als 7.000 Quadratmeter in seinem deutschen Bestand. Davon entfallen 2.200 Quadratmeter auf Neuvermietungen, der Rest auf Vertragsverlängerungen und Neuverhandlungen. Ein zentraler Abschluss läuft in Fulda: 835 Quadratmeter für die Carolinas Intensivpflege mit einer Mietdauer von zehn Jahren. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit […]
Köln-Niehl: Bonava gewinnt Qualifizierungsverfahren „Feldgärten“
KÖLN-NIEHL / LONDON (IT BOLTWISE) – Bonava hat das städtebauliche Qualifizierungsverfahren für das Wohngebiet „Feldgärten“ in Köln-Niehl abgeschlossen. Das Projekt sieht auf einem 2,7 Hektar großen Grundstück die Errichtung von rund 300 Wohneinheiten vor. Die Jury wählte den Entwurf des Architekturbüros caspar. als Sieger. Am 12. Oktober soll Bonava das vollständige Konzept erstmals öffentlich vorstellen. […]
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