Juanita’s Foods verlagert Produktion nach Santa Fe Springs (120.000 SF)
SANTA FE SPRINGS / LONDON (IT BOLTWISE) – Juanita’s Foods bündelt die Produktion in einer neuen 120.000 Quadratfuß großen Anlage in Santa Fe Springs. Das Unternehmen verlegt dafür den Betrieb von seinem langjährigen Standort in Wilmington nach 13100 Arctic Circle. Ermöglicht wird der Schritt durch ein Anreizpaket und eine beschleunigte Genehmigung im Rahmen einer neuen […]
Knighthead finanziert Industrieportfolio in Doral: 13 Objekte für 63 Mio. US-Dollar
DORAL, FLORIDA / LONDON (IT BOLTWISE) – Knighthead Funding stellt Midtown Capital Partners eine Akquisitionsfinanzierung über 62,92 Millionen US-Dollar bereit. Damit soll der Off-Market-Erwerb von 13 kleinteiligen Industrieobjekten in Doral, Florida, mit einem Gesamtvolumen von 86 Millionen US-Dollar ermöglicht werden. Die Immobilien liegen westlich von Miami und sind laut Angaben des Kreditgebers weniger als eine […]
Josh Allen bietet sein Haus in Dana Point erneut für 7,995 Mio. US-Dollar an
DANA POINT / LONDON (IT BOLTWISE) – Josh Allen stellt sein Haus in Dana Point erneut zum Verkauf und verlangt nun 7,995 Millionen US-Dollar. Zuvor lag der Angebotspreis bei 8,5 Millionen US-Dollar, die Immobilie wurde nach rund sechs Monaten wieder vom Markt genommen. Das Haus in Monarch Bay umfasst 2.808 Quadratfuß Wohnfläche, ist mit Quarz-Arbeitsplatten […]
Capital Insight kauft Hudson-Yards-Immobilie: Zwangsversteigerung endet
LONDON (IT BOLTWISE) – Capital Insight hat eine ehemalige Hotelimmobilie mit Einzelhandels- und Parkflächen in Manhattans Hudson Yards per Zwangsversteigerung übernommen. Der Kaufpreis liegt den Angaben aus den Gerichtsunterlagen zufolge zwischen 68 Millionen und 71,3 Millionen US-Dollar. Das zwölfstöckige Gebäude steht an der 511 Ninth Avenue; zuvor geriet die Immobilie unter die Sonderverwaltung, nachdem ein […]
Borough Developers kauft Bridge & Fulton Site für 83,5 Mio. USD in Brooklyn
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Borough Developers hat die Bridge & Fulton Development Site in Downtown Brooklyn übernommen. Der Kauf umfasst die Adressen 485 Fulton Street und 147 Lawrence Street und liegt direkt gegenüber eines umgebauten ehemaligen Macy’s-Gebäudes. Für die Transaktion wurden 83,5 Millionen US-Dollar gezahlt, begleitet von einem 85-Millionen-US-Dollar-Akquisitions- und Vorentwicklungsdarlehen von BridgeCity […]
Ares und PSP gründen Logistik-Joint-Venture mit bis zu 2,4 Mrd. US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – Ares Management und PSP Investments bauen eine neue Logistikpartnerschaft in den USA auf. Das Joint Venture soll bis zu 2,4 Mrd. US-Dollar in die Entwicklung und den Erwerb von Logistikimmobilien investieren. Geplant ist ein Startportfolio aus 14 Objekten mit insgesamt 5,2 Millionen Quadratfuß in Kalifornien, Texas und New Jersey. Im Zentrum […]
Wells Fargo refinanziert Eagle Lofts Phase 2 in Long Island City mit 115 Mio. US-Dollar
LONG ISLAND CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Wells Fargo Multifamily Capital hat ein von Fannie Mae gesichertes Darlehen in Höhe von 115 Millionen US-Dollar für die Eagle Lofts Collection, Phase 2, bereitgestellt. Damit wird ein neu fertiggestellter Mehrfamilienkomplex mit 301 Wohneinheiten refinanziert. Das Projekt teilt sich in der Queens Street Lobby und Annehmlichkeiten mit […]
Dwight Howard bietet Luxusresidenz in Georgia erneut für 14,5 Mio. US-Dollar an
GEORGIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Dwight Howard hat seine Luxusresidenz in Georgia erneut zum Verkauf angeboten, diesmal für 14,5 Millionen US-Dollar. Das Angebot umfasst ein 14 Hektar großes Grundstück und eine Wohnfläche von 26.233 Quadratfuß auf drei Ebenen. Gegenüber dem letzten Versuch vor rund einem Jahr wurde der Preis um 3,25 Millionen US-Dollar angehoben. […]
Julie Vos mietet 14.000 SF Büro in Midtown Manhattan
MIDTOWN MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Luxus-Schmuckmarke Julie Vos hat einen Mietvertrag über 14.000 Quadratfuß Bürofläche in der 218-232 West 40th Street unterzeichnet. Das Unternehmen belegt dabei die gesamte vierte Etage eines zwölfstöckigen Gebäudes. Als Orientierung diente eine angefragte Miete von 46 US-Dollar pro Quadratfuß, während die genaue Laufzeit laut Angaben zunächst offen […]
Immobilienanwälte in Großbritannien starten Reformen vor dem Stichtag
LONDON (IT BOLTWISE) – Immobilienanwälte im Wohnimmobilienhandel setzen Reformen bei Eigentumstransaktionen offenbar deutlich vor der gesetzlichen Einführung um. Laut Aussagen aus der Branche geschieht die Umsetzung bereits bis zu drei Jahre vor den neuen Vorgaben. Die britische Regierung plant die Maßnahmen spätestens bis zum Ende der aktuellen Legislaturperiode, als endgültiger Stichtag gilt der 9. Juli […]
Affinius Capital finanziert Wohnhochhaus in Chicago mit 130,4 Mio. US-Dollar
CHICAGO / LONDON (IT BOLTWISE) – Affinius Capital hat eine Baufinanzierung in Höhe von 130,4 Millionen US-Dollar für ein neues Wohnhochhaus in Downtown Chicago bereitgestellt. Das Projekt entsteht als Joint Venture von Mavrek Development und Fengate Asset Management und umfasst 25 Etagen mit insgesamt 380 Wohneinheiten. Der Baubeginn startet im laufenden Monat, die Fertigstellung ist […]
ACORE übernimmt Life-Sciences-Immobilien in Hell’s Kitchen per Deed in Lieu
HELL’S KITCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – ACORE Capital hat die Kontrolle über zwei Life-Sciences-nahe Liegenschaften in Hell’s Kitchen zurückerlangt. Der Kreditgeber erhielt das Eigentum über eine Deeds in Lieu of Foreclosure-Transaktion, bevor es zur Zwangsvollstreckung kam. In den eingereichten Unterlagen wird die Transaktion mit 60 Millionen USD beziffert. Der Schritt markiert damit erneut, wie […]
Zip verlegt seinen Firmensitz nach NoMad: 13.394 Quadratfuß im 41 Madison Avenue
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Der digitale Finanzdienstleister Zip verlegt seinen Firmensitz von Chelsea nach NoMad. Ab April 2027 mietet das Unternehmen 13.394 Quadratfuß im 41 Madison Avenue über die gesamte 18. Etage. Der Vermieter Rudin nennt eine neu erreichte Vermietungsquote von 93 Prozent. Für die Preisfindung bleibt die konkrete Miete geheim, während […]
Shorenstein kauft vollvermietetes SoHo-Büroobjekt für 135 Mio. US-Dollar
SOHO / LONDON (IT BOLTWISE) – Shorenstein Properties übernimmt ein vollvermietetes Bürogebäude in der Lafayette Street 148 in SoHo von Tishman Speyer. Der Kaufpreis liegt bei rund 135 Millionen US-Dollar. Laut Angaben wurde das Objekt erst im Mai 2025 für 105,5 Millionen US-Dollar von Epic erworben. Damit springt die Transaktion nach wenigen Monaten auf ein […]
US-Immobilienmarkt gerät wegen Fed-Zinserhöhung weiter unter Druck
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Federal Reserve hebt die Zinssätze erstmals seit drei Jahren an und treibt damit die Finanzierungskosten für Immobilien in den USA weiter nach oben. Höhere Hypothekenzinsen treffen besonders Erstkäufer, während gleichzeitig die Erschwinglichkeitskrise von Wohneigentum verschärft wird. Steigende Preise treffen dabei auf teurere Kredite, was die Marktdynamik spürbar bremsen kann. Unterm […]
Warehub setzt auf kurzfristige Industrieflächen: Flexibilität statt lange Bindung
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Warehub-Gründer James Holbrook beschreibt, warum Logistiknutzer nach der Pandemie weg von starren Mietlaufzeiten wollen. Laut CBRE ist das Leasing über Drittanbieter (3PL) für Logistikdienstleistungen im Mid-Year Industrial Outlook 2026 um 19 Prozent gestiegen. Gleichzeitig machen Transportkosten mit 45 bis 70 Prozent den größten Anteil an den Logistikkosten aus, wodurch zusätzliche, […]
MERA refinanziert Büroimmobilie in London für 6,1 Millionen Pfund
CHANCERY LANE, LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – MERA hat eine Refinanzierung in Höhe von 6,1 Millionen Pfund für ein Bürogebäude mit Serviceleistungen in der Nähe der Chancery Lane abgeschlossen. Die Struktur wurde in Partnerschaft mit dem Mezzanine-Kapitalgeber Martley Capital umgesetzt. Damit kann der Eigentümer weiteres Gewerbevermögen erwerben, ohne die bestehende Immobilie veräußern zu müssen. […]
Ian Slater: Wie Trove Partners im Luxusmarkt New Yorks Kunden zum Kauf führt
LONDON (IT BOLTWISE) – Trove Partners wurde 2024 von Michael Koeneke und Ian Slater gegründet und fokussiert sich auf Luxusimmobilien in New York City sowie in den Hamptons. Slater ist seit zehn Jahren in der Wohnimmobilienberatung aktiv und hatte zuvor als Top-Makler bei Compass eine starke Position aufgebaut. Im Gespräch nennt er besonders prägende Transaktionen, […]
Bank of England hält Leitzins bei 3,75 % – Inflationsrisiken bleiben
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bank of England belässt ihren Leitzins bei 3,75 %. Für viele Haushalte bedeutet das kurzfristig weniger Druck auf die Kreditkosten, obwohl der Inflationspfad weiterhin sorgt. Der Schritt erfolgt vor dem Hintergrund geopolitischer Spannungen und volatiler Energiepreise. Für den Immobilienmarkt bringt die Zinspause damit eine Stabilisierungswirkung, aber keine endgültige Entwarnung. Die […]
VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß eröffnet Deutschen Verwaltertag 2026 in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die wiedergewählte VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß hat den Deutschen Verwaltertag 2026 in Berlin eröffnet. Vor mehr als 1.600 Teilnehmenden stellte sie die Rolle von Immobilienverwaltungen als Schlüsselakteure für die Umsetzung politischer Vorgaben im Gebäudebestand heraus. Sie forderte eine frühzeitige Einbindung der Branche in gesetzliche und förderpolitische Gestaltungsprozesse. Zudem nahm das […]
Shawbrook finanziert Umwandlung eines denkmalgeschützten Pflegeheims in Bath
BATH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Shawbrook Bank stellt APS Homes eine Entwicklungsfinanzierung über 2,5 Millionen Euro bereit. Damit wird ein denkmalgeschütztes ehemaliges Pflegeheim aus dem Jahr 1857 in Bath in sieben Wohneinheiten umgebaut. Die Kreditfazilität läuft 18 Monate und soll 100 % der Entwicklungskosten abdecken. Der geschätzte Bruttoentwicklungswert liegt bei rund 5 Millionen […]
Scheinkäufer in New Yorker Immobilien: So schützt ein Makler Prozesse und Reputation
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Scheinkäufer binden im New Yorker Immobilienmarkt immer wieder Zeit, obwohl sie selten zu Besichtigungen oder Abschlüssen führen. Der Makler Mike Fabbri beschreibt, warum Profis solche Anfragen trotzdem ernst nehmen müssen. Sein Vorgehen kombiniert Prüfung von Finanzierungsnachweisen, klare Kommunikation und einen respektvollen Umgang – ohne die eigenen Kundeninteressen zu […]
B&L Gruppe setzt auf Fincetra: zentrales Debt-Management im Immobilienportfolio
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die B&L Gruppe implementiert künftig die Software Fincetra der Swiss Fintech AG. Ziel ist, das gesamte Finanzierungsportfolio zentral zu verwalten und damit Transparenz, Effizienz sowie Datenqualität im Debt Management zu steigern. Im Fokus steht dabei die digitale Ablösung bislang verteilter Darlehensdaten. Damit will das inhabergeführte Immobilienunternehmen die Finanzierungsplanung langfristig […]
Markgrafen Kontor: HanseMerkur startet Hochbau in Berlin-Mitte
BERLIN-MITTE / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) treibt das Büroprojekt Markgrafen Kontor an der Markgrafenstraße 11 bis 14 nach Abschluss der Aushubarbeiten in die Hochbauphase. Das Vorhaben mit rund 17.100 Quadratmetern Büro- und Gewerbeflächen soll bis Mitte 2028 fertig werden. Das Konzept setzt auf flexibel nutzbare Grundrisse, mehrere Terrassen und eine […]
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