Manga Hotel Group kauft Chelsean New York Hotel für 50 Millionen US-Dollar
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Manga Hotel Group hat das Chelsean New York Hotel in Manhattan für 50 Millionen US-Dollar übernommen. Das Objekt liegt an der 158–162 West 25th Street und umfasst 158 Schlüssel. Der Deal gilt als die zweite Transaktion zwischen Manga Hotels und dem Verkäufer Lam Generation innerhalb von etwas […]
CedarSt sichert 80-Millionen-Dollar-Baufinanzierung für 197 Wohneinheiten in San Diego
SAN DIEGO / LONDON (IT BOLTWISE) – CedarSt Companies hat eine Baukreditfinanzierung über 80 Millionen US-Dollar für ein Wohnprojekt mit 197 Wohneinheiten in North Park gesichert. CrossHarbor Capital Partners stellt die auf drei Jahre angelegte Stretch-Senior-Finanzierung bereit. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal des Jahres geplant, die Fertigstellung soll Ende 2028 erfolgen. Das Projekt […]
Gewerbeimmobilien: Investoren schauen wieder stärker auf CRE
LONDON (IT BOLTWISE) – Gewerbeimmobilien (CRE) rücken laut einem aktuellen ValTrends-Bericht von SitusAMC erneut an die Spitze der Investorenpräferenzen. In der Umfrage wirken vor allem Stabilitätsargumente: Zölle, regionale Konflikte und eine hohe Unsicherheit lassen andere Märkte schwanken. Gleichzeitig nähert sich innerhalb von CRE die Kauf- und Verkaufsseite wieder an. Für das Bürosegment nennt der Bericht […]
Calvin Booth verkauft Luxusresidenz in Colorado für 5,15 Millionen Dollar
CHERRY HILLS VILLAGE, COLORADO / LONDON (IT BOLTWISE) – Calvin Booth, früherer General Manager der Denver Nuggets, bietet seine in Colorado fertig umgebaute Residenz für 5,15 Millionen Dollar zum Verkauf an. Die Immobilie liegt in Cherry Hills Village und entstand aus einer Backsteinbasis aus der Mitte der 1990er-Jahre, die das Paar 2019 erworben und anschließend […]
Aegon mietet 20.600 Quadratfuß in Midtown: Transamerica wird ab 2028 Hauptsitz
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Aegon verlegt seinen Unternehmenssitz nach Manhattan und mietet dafür 20.600 Quadratfuß im Plaza District. Der neue Hauptstandort liegt an der 125 West 57th Street, einem erst kürzlich fertiggestellten 30-stöckigen Bürogebäude. Die Eigentümer gehen davon aus, dass der Mietvertrag zwei Etagen umfasst, während Mietpreis und Laufzeit nicht veröffentlicht […]
Terra sichert 245 Mio. US-Dollar Finanzierung für Upland Park in Miami-Dade
MIAMI-DADE COUNTY / LONDON (IT BOLTWISE) – Terra hat für die erste Phase von Upland Park am Rand von Miami-Dade County eine dauerhafte Finanzierung in Höhe von 245 Millionen US-Dollar abgesichert. Die Mittel kommen aus einem Kreditrahmen der Slate Property Group und decken 578 Wohnungen innerhalb der gemischt genutzten Entwicklung ab. Laut Terra sind mehr […]
KI kann bewerten, aber Urteilsvermögen entscheidet bei Gewerbeimmobilien
LONDON (IT BOLTWISE) – Künstliche Intelligenz macht Bewertungen im Gewerbeimmobilienbereich schneller und datenreicher. Doch der Artikel zeigt, warum das Urteilsvermögen darüber entscheidet, ob ein konkreter Verkaufspreis wirklich passt. Erlebnisse aus Investment-Sales-Prozessen zeigen: Zwischen dem höchsten Gebot und dem besten Angebot liegt oft der Unterschied. Genau dort wird KI zur Vorstufe – und menschliche Entscheidungsmacht zum […]
CMBS-Fälligkeitswelle 2026: Notierungsrate steigt, Refinanzierung wird zum Engpass
LONDON (IT BOLTWISE) – Bei notleidenden CMBS-Krediten verdichten sich die Hinweise auf eine belastende Fälligkeitswelle im Jahr 2026. Die Notierungsrate ist zuletzt weiter angestiegen und erreichte bei Büroimmobilien 8,89 Prozent im Juli. Gleichzeitig stehen laut Marktanalysen 65 Milliarden US-Dollar an fälligen CMBS-Darlehen im Raum, davon 37 Milliarden US-Dollar „hard maturities“ ohne Verlängerungsoptionen. Während einige Marktteilnehmer […]
Goldbeck und Mortenson gründen Joint Venture für industrialisiertes Bauen in den USA
LONDON (IT BOLTWISE) – Goldbeck und die M.A. Mortenson Company starten ein Joint Venture, um industrialisiertes Bauen in den USA einzuführen. Der operative Fokus liegt auf dem Jahr 2027, ab dem die Methoden in den US-Markt überführt werden sollen. Goldbeck bringt dabei Erfahrung in seriellen und systematisierten Bauprozessen ein, während Mortenson das lokale Markt- und […]
Peachtree finanziert Graduate by Hilton Nashville mit 62,5 Mio. US-Dollar
NASHVILLE / LONDON (IT BOLTWISE) – AJ Capital Partners hat eine Finanzierung über 62,5 Millionen US-Dollar erhalten, um sein Graduate by Hilton Nashville Hotel zu refinanzieren. Peachtree Group stellt dafür ein dreijähriges Darlehen mit zwei zwölften Monate umfassenden Verlängerungsoptionen bereit. Das Hotel mit 205 Zimmern wurde im Dezember 2019 eröffnet und überstand kurz nach dem […]
US-Rechenzentrumsboom 2026: Politik bremst den Ausbau wegen Bauland und Strom
LONDON (IT BOLTWISE) – Der US-Rechenzentrumsmarkt erlebt 2026 einen Ausbau-Sprint, der trotzdem in eine neue Engpasszone führt. Unternehmen aus KI- und Cloud-Workloads mieten neue Flächen teils schneller an, als sie ans Netz gehen können. Branchennahe Prognosen sehen vor allem Bauland und ausreichende Stromkapazitäten als limitierende Faktoren. Gleichzeitig wird der politische und administrative Vorlauf für Genehmigungen […]
Tyko Capital finanziert 322 Mio. $ für Safe Harbor Rybovich Marina in West Palm Beach
WEST PALM BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Tyko Capital stellt Integra Investment einen Akquisitions- und Baukredit über 322 Mio. $ für die Safe Harbor Rybovich Marina bereit. Das Projekt umfasst 15 Acres an der 4200 North Flagler Drive in South Florida und soll nach dem jüngsten Erwerb weiterentwickelt werden. Integra beschreibt den Kauf als […]
Bafin wird Großmieter im RAW Frankfurt: 15 Jahre Vertrag ab 2028
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bafin wird neuer Großmieter im RAW Frankfurt und hat mit Quest Investment Partners sowie VIVAO einen langfristigen Mietvertrag über 15 Jahre geschlossen. Betroffen ist eine Fläche von rund 23.000 Quadratmetern, der Einzug soll 2028 nach Abschluss der Revitalisierung erfolgen. Damit steigt die Vorvermietungsquote des denkmalgeschützten Brutalismus-Ensembles […]
ABG Real Estate Group modernisiert für HUK-COBURG rund 10.000 m² in München
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ABG Real Estate Group setzt für die HUK-COBURG ein umfassendes Refurbishment einer Bestandsimmobilie in München um. Das Vorhaben umfasst rund 10.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche, verteilt auf Gewerbe- und Büroflächen. Ziel sind eine Modernisierung von Gebäudetechnik und Fassade sowie bauliche Anpassungen, um das Objekt neu zu positionieren und langfristig marktfähig […]
Deutsche Bank wählt GFT für Kernbank-Modernisierung mit Vault Core
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Bank modernisiert ihre Kernbankeninfrastruktur in der Privatkundenbank und setzt dafür auf Vault Core von Thought Machine. GFT Technologies soll als Transformations- und Systemintegrationspartner die Integration der neuen Plattform begleiten. Im Projekt geht es um eine vereinfachte Technologielandschaft, höhere operative Resilienz und eine cloud-native Basis für Skalierung und Innovation. Gleichzeitig […]
Rich Hill von Principal Asset Management erklärt den REIT-CMBS-Private-Credit-Mix
LONDON (IT BOLTWISE) – Rich Hill ordnet den Immobilienmarkt über vier miteinander verknüpfte Kapitalbereiche ein: direkte Investments, REITs, CMBS und Private Credit. Er beschreibt, wie Zinsänderungen der Federal Reserve die Volatilität in CMBS- und REIT-Märkten beeinflussen können. Daraus leitet er ab, dass Kapitalflüsse zwischen Segmenten wechseln und ein aktives Umsteuern erforderlich machen. Principal Asset Management […]
Jackson Hole: Fed setzt auf klare Kommunikation – wie das Immobilienfinanzierung stützt
JACKSON HOLE / LONDON (IT BOLTWISE) – Beim Treffen in Jackson Hole stand aus Sicht von Daniel Siluk vor allem die Wiederherstellung von Transparenz und Glaubwürdigkeit der US-Notenbank Federal Reserve im Vordergrund. Konkrete geldpolitische Schritte für den kommenden September wurden eher nicht in den Mittelpunkt gerückt. Der Fed-Vorsitzende Warsh bekräftigte zugleich das Inflationsziel der Fed […]
KI im Finanzsektor: Hohe Online-Akzeptanz, aber Vertrauenshürden bleiben
DEUTSCHLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Rund 54 Prozent der Deutschen nutzen KI-Anwendungen im Alltag, doch bei Finanzentscheidungen lehnen 70 Prozent KI für Überweisungen, Geldanlagen oder Finanzberatung ab. Die Postbank-„Digitalstudie 2026“ zeigt damit eine deutliche Lücke zwischen digitaler Routine und dem Vertrauen in KI im Geldkontext. Gleichzeitig wickeln mehr als drei Viertel der Menschen ihre […]
UniCredit plant zweiten Münchner Bürostandort zwischen Bothestraße und Leuchtenbergring
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die UniCredit will zwischen Bothestraße und Leuchtenbergring in München einen neuen Bürostandort errichten. Das Projekt ist als zweiter Bürostandort angelegt und soll Platz für rund 1.440 Beschäftigte schaffen. Grundlage ist ein Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem und landschaftsplanerischem Ideenteil nördlich des Haidenauplatzes. Für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1956c läuft […]
Verzögerte Grundbucheintragungen bremsen Immobilientransaktionen und binden Kapital
WUPPERTAL / LONDON (IT BOLTWISE) – Bei der Eintragung von Auflassungsvormerkungen dauern Bearbeitungen teils bis zu fünf Monate, wie aus der Praxis eines Immobilienunternehmens in Wuppertal berichtet wird. Das bremst Kaufabwicklungen, verzögert Finanzierungs- und Investitionsentscheidungen und hält Liquidität länger gebunden. Der Geschäftsführer fordert daher eine deutliche Verkürzung der Prozesszeiten auf rund fünf Wochen, ohne die […]
CPI Europe steigert Ergebnis dank Portfolioanpassung und teilt Strategie-Details
LONDON (IT BOLTWISE) – CPI Europe meldet für das erste Halbjahr 2026 ein deutlich positives operatives Ergebnis und höhere Mieterträge. Die Mieterlöse steigen auf 291,4 Millionen Euro, vor allem durch den Erwerb des tschechischen Wohnimmobilienportfolios im November 2025. Das operative Ergebnis klettert auf 224,3 Millionen Euro, während das EBIT 267,2 Millionen Euro erreicht. Parallel treibt […]
Lidl eröffnet neue Filiale in Haldensleben: 1.760 Quadratmeter in der Hagenpassage
HALDENSLEBEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Lidl hat in der Hagenpassage in Haldensleben eine neue Filiale eröffnet. Damit ist der Discounter erstmals direkt im Stadtgebiet vertreten und stärkt die innerstädtische Nahversorgung. Der Markt kommt auf rund 1.760 Quadratmeter Verkaufsfläche und nutzt dafür einen Mietvertrag mit 15-jähriger Laufzeit. Am Eröffnungstag flossen die gesamten Einnahmen an den […]
Dwight Investment sichert 70 Mio. USD Refinanzierung für „Cosmo 440“ in Newark
NEWARK / LONDON (IT BOLTWISE) – Dwight Investment Management stellt 70 Millionen US-Dollar für die Refinanzierung eines sanierten Mehrfamilienturms in Newark bereit. Das Vorhaben betrifft das Projekt „Cosmo 440“ mit 216 Wohneinheiten im Stadtteil South Ward. Der Deal läuft als nicht-rückgriffsberechtigtes, rein verzinsliches Darlehen, das die Finanzierung auf die aktuelle Betriebsphase ausrichtet. Für das Quartier […]
Cortland verkauft Portofino Place Apartments in West Palm Beach für 208 Mio. USD
WEST PALM BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Cortland hat eine Gartenwohnanlage in West Palm Beach für 208 Millionen US-Dollar verkauft. Der Komplex Portofino Place Apartments umfasst 812 Wohneinheiten und liegt auf fast 40 Acres zwischen North Military Trail und der Interstate 95. Käufer ist Fairfield Residential, finanziert über zwei durch Freddie Mac besicherte Darlehen […]
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