GreenBarn Capital: Neue Investmentpartnerschaft bringt mehr Immobilien-Expertise zusammen
LONDON (IT BOLTWISE) – GreenBarn Capital bündelt die Erfahrung zweier Immobilien-Profis unter einem neuen Dach. Die Partner bringen Stationen von großen US-Investmenthäusern und umfangreiche Transaktionsvolumina in die gemeinsame Investmentarbeit ein. Im Fokus steht, komplexe Marktphasen durch flexible Strategien zu meistern und Wertpotenziale über verschiedene Zyklusphasen hinweg zu identifizieren. Zentral ist dabei die Frage, wie sich […]
Stundungen und angepasste Konditionen prägen CMBS/CRE CLO-Workouts
LONDON (IT BOLTWISE) – Zwischen Mai und Juli 2026 wurden im CMBS-/CRE CLO-Segment 82 modifizierte Kredite mit insgesamt 2,36 Milliarden US-Dollar beobachtet. Der Fokus verschiebt sich: Reine Fälligkeitsverlängerungen bleiben zwar die größte Kategorie, doch Stundungen und kombinierte Entlastungsmaßnahmen gewinnen spürbar an Bedeutung. Auffällig ist zudem der Wechsel bei den am stärksten betroffenen Immobilientypen hin zu […]
Butlr bringt KI-Wärmesensoren für Belegung und smartere Sanitärreinigung an den Markt
BURLINGHAM, KALIFORNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der MIT-Ausgründung Butlr startet zwei neue Produkte für Gebäudebetreiber: „Ask Butlr“ und das „Smart Cleaning“-Modul. Beide basieren auf anonymisierten Wärmesensordaten, die per KI ausgewertet werden, ohne Kameras oder vergleichbare Verfahren einzusetzen. Ask Butlr soll Fragen zu Belegung, Verweildauer und Energieverbrauch datenbasiert beantworten. Mit Smart Cleaning sollen Reinigungskosten in […]
1,1 Mio. Pfund Refinanzierung für Büro-zu-Wohnraum-Konversion in Reading
READING / LONDON (IT BOLTWISE) – FRP Real Estate Advisory hat eine Refinanzierung über 1,1 Millionen Pfund Sterling für eine Büro-zu-Wohnraum-Umwandlung in Reading abgeschlossen. In der Struktur arbeiteten vier Kreditgeber und sieben separate Mietverträge zusammen, was die hohe Auslegungs- und Abstimmungsarbeit zeigt. Die freigesetzten Mittel sollen die Finanzierung des nächsten Konversionsprojekts im Südosten Englands absichern. […]
UK-Immobilienpreise steigen im August: 0,2 % Erholung nach vier Monaten
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich sind im August um 0,2 % gestiegen. Damit liegt der Durchschnittswert bei 275.465 £, und der Rückgang reißt zum ersten Mal seit April ab. Nationwide ordnet die leichte Erholung einer dreimonatigen Phase fallender Preise nach. Entscheidender Taktgeber bleibt die Zinsentscheidung der Bank of England am 17. […]
CMBS 2026: Rekordvolumen durch SASB und längere Stress-Nachläufe
LONDON (IT BOLTWISE) – Der CMBS-Markt soll 2026 die Erwartungen bei der Emission deutlich übertreffen. Laut Trepp steuern Single-Asset- und Single-Borrower-Strukturen einen Großteil des Privatsektorvolumens bei. Gleichzeitig wirkt der Stress aus früheren Jahren noch lange nach, weil Zahlungsausfälle zeitlich versetzt eintreten. Für Investoren und Banken wird damit vor allem das Timing der Neu-Bepreisung bei Gewerbeimmobilien […]
Retail Location Intelligence: KI-gestützte Standortkarten für bessere Renditen
LONDON (IT BOLTWISE) – KI-gestützte Retail-Standortintelligenz macht aus vagen Marktannahmen belastbare Flächenprognosen. In einem Beispiel werden für eine Restaurantkette mit über 3.500 US-Standorten Parameter wie Cash-on-Cash-Ziele, Mindestumsatz und ein Kannibalisierungsrahmen in ein Programm übertragen. Binnen weniger Augenblicke entsteht daraus eine Karte mit konkreten Straßenzügen, die zusätzliche Filialen besonders wahrscheinlich rentabel machen. Für Makler und Einzelhändler […]
Neues US-Wohnungsbaugesetz „21st Century ROAD to Housing Act“ bringt Spielraum
LONDON (IT BOLTWISE) – Der US-Kongress hat das „21st Century ROAD to Housing Act“ mit breiter parteiübergreifender Mehrheit verabschiedet. Das Gesetz kombiniert über 40 Anreize, regulatorische Änderungen und Updates bestehender Bundesregeln, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu fördern. Im Fokus stehen unter anderem der Ausbau neuer Einfamilienhäuser und Fertighäuser. Gleichzeitig bleibt umstritten, ob die Reform ohne […]
Debatte in Großbritannien: „Right to Buy“ soll nachjustiert werden
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Debatte um die „Right to Buy“-Politik in Großbritannien wird schärfer, weil die Regierung eine Überarbeitung erwägt. Im Raum stehen zwei konkrete Änderungen: eine Mindestmietdauer von zehn Jahren, bevor Mieter Sozialwohnungen erwerben können, sowie ein Schutz neuer Sozialwohnungen für 35 Jahre. Befürworter versprechen sich dadurch mehr Planungssicherheit und bessere Absicherung des […]
Immobilientransaktionen im Vereinigten Königreich sinken: Juli 2026 minus 2%
LONDON (IT BOLTWISE) – Die britische Steuerbehörde HMRC meldet im Juli 2026 einen Rückgang der Wohnimmobilientransaktionen um 2% gegenüber dem Vormonat. Saisonbereinigt wurden insgesamt 96.710 Transaktionen gezählt, womit das Marktvolumen zwar hoch bleibt, aber spürbar langsamer in die Sommermonate geht. Für Investoren und Immobilienakteure wird damit erneut sichtbar, wie stark kalenderbedingte Effekte die monatlichen Daten […]
Dwelly übernimmt Paramount Properties und baut 2026 seine Immobilienagentur-Kette aus
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Dwelly kauft Paramount Properties und vollzieht damit die zehnte Akquisition im Jahr 2026. Durch den Deal kommen rund 1.100 vollständig verwaltete Immobilien hinzu. Das Gesamtportfolio wächst auf über 15.000 verwaltete Objekte. Dwelly stärkt damit gezielt die Präsenz in der Metropolregion London und will seine operativen Abläufe über integrierte Ressourcen […]
Periskop erhält Baugenehmigungen für 20.000 m² Logistikflächen in Pohlheim
POHLHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Periskop hat Baugenehmigungen fr zwei neue Logistikimmobilien am Standort Am Pfahlgraben 4-10 in Pohlheim erhalten. Insgesamt geht es um rund 20.000 m Logistikflchen, aufgeteilt auf etwa 12.000 m und 8.000 m. Das Vorhaben sttzt die Projektstrategie mit Blick auf technische sowie kologische Standards. Fertigstellung ist fr 2027 avisiert, Mietinteressenten […]
Palais an der Oper in München vollständig vermietet ab September 2026
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Palais an der Oper in München erreicht die vollständige Vermietung seiner Flächen. Ab September 2026 werden alle Einheiten des Objekts belegt sein. Der Vermietungsgrad wurde dabei unter anderem durch die Platzierung der größten Wohneinheit mit rund 274 Quadratmetern abgesichert. Das Objekt kombiniert Büro-, Handels-, Gastronomie- und Wohnnutzung auf […]
VIB Vermögen AG: Hauptversammlungsbeschlüsse und Wirksamkeit des Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags
LONDON (IT BOLTWISE) – Die virtuelle Hauptversammlung der VIB Vermögen AG hat sämtliche Beschlussvorschläge von Aufsichtsrat und Vorstand mit deutlichen Mehrheiten gebilligt, darunter die Entlastung für das Geschäftsjahr 2025. Parallel wurden zwei neue Aufsichtsratsmitglieder gewählt und direkt im Anschluss die konstituierende Sitzung durchgeführt. Wichtig für Aktionäre: Der Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag wurde am 27. August 2026 […]
HOCHTIEF übernimmt Autmatec: mehr Freileitungs-Kompetenz für Stromnetze
LONDON (IT BOLTWISE) – HOCHTIEF hat den Erwerb von Autmatec vereinbart und will damit seine Präsenz im Freileitungsbau ausbauen. Autmatec ist auf Hoch- und Höchstspannungsfreileitungen spezialisiert und sitzt in Walldorf. Durch die Kombination von Ingenieur- und Projektmanagement-Kompetenzen soll ein integriertes Angebot über den gesamten Lebenszyklus der Übertragungsinfrastruktur entstehen. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der […]
Verdion sichert in Gelsenkirchen Areal für urbanes Logistikprojekt „LiteHub“
GELSENKIRCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Verdion hat in der Metropolregion Rhein-Ruhr ein Industrieareal in Gelsenkirchen gesichert, um daraus eine urbane Logistikimmobilie zu entwickeln. Das Projekt „LiteHub“ soll auf einem rund 6,67 Hektar großen Brownfield-Gelände entstehen und ein Wertpotenzial von 68 Millionen Euro haben. Verdion plant insgesamt 37.675 Quadratmeter flexible Logistikflächen in zwei Gebäudekomplexen, ausbaubar […]
ADLON-Fonds: 86 Prozent stimmen Verkauf an Finanzinvestoren zu
LONDON (IT BOLTWISE) – Bei der jüngsten Gesellschafterversammlung des ADLON-Fonds haben 86 Prozent der Stimmberechtigten dem Verkauf des Objekts zugestimmt. Der Beschluss wurde von externen Finanzinvestoren initiiert und setzt damit eine klare Mehrheitsentscheidung durch. Ein Gegenentwurf von Anlegern der ersten Stunde fand keine hinreichende Zustimmung. Nun müssen Fondsverwaltung und beteiligte Parteien die Umsetzung der Transaktion […]
Uniper wird Ankermieter im „NEW HEART on the block“ in Düsseldorf
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Uniper sichert sich als Ankermieter den rund 120 Meter hohen Büroturm im Quartier „NEW HEART on the block“ am Kennedydamm. Ab 2030 soll dort die neue Unternehmenszentrale entstehen und die derzeit auf zwei Standorte im Medienhafen verteilten rund 2.900 Mitarbeitenden zusammenführen. Der Mietvertrag startet mit einer Laufzeit von zunächst […]
Caritas verkauft Altenheim St. Konrad: neues Wohnheim für junge Zielgruppen geplant
WASSERBURG AM INN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising verkauft das ehemalige Altenheim St. Konrad in Wasserburg am Inn. Der Übergang an die Wasserburg vier GmbH ist für den 23. Juli 2026 terminiert. Geplant ist eine Umwandlung in ein Wohnheim für Auszubildende, Berufsanfänger und junge Familien. Damit soll die […]
W. P. Carey schließt Sale-Leaseback über 52 Mio. Euro in Polen ab
LONDON (IT BOLTWISE) – W. P. Carey hat im August 2026 eine Sale-Leaseback-Transaktion über 52 Millionen Euro für zwei Light-Industrial-Produktionsimmobilien in Polen abgeschlossen. Käufer und Vertragspartner ist die Purmo Group, die einen Triple-Net-Lease für das Industrieportfolio mit rund 83.400 Quadratmetern nutzt. Die 20-jährige Laufzeit ist als Master-Lease ausgelegt und koppelt Mietanpassungen an den Verbraucherpreisindex. Das […]
Deutsche Reihenhaus AG startet drittes Projekt in Frankfurt-Nieder-Erlenbach
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Reihenhaus AG hat den Start ihres dritten Bauprojekts in Frankfurt am Main angekündigt. Das Vorhaben entsteht im Stadtteil Nieder-Erlenbach und setzt auf Reihenhäuser im Segment des Eigentums. Auf einem rund 2.300 Quadratmeter großen Grundstück plant das Unternehmen Wohneinheiten mit modernen Standards und einem integrierten Konzept […]
Republic Clothing macht aus Untermiete eine Direktmiete am 1411 Broadway
MIDTOWN MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Republic Clothing hat seine bisherige Untermiete am 1411 Broadway in eine Direktmiete umgewandelt. Das Unternehmen schließt einen 15-jährigen Vertrag über 81.000 Quadratfuß mit den Gebäudeeigentümern La Caisse und The Swig Company. Die Anmietung umfasst die fünfte und 34. Etage sowie Teile der sechsten Etage. Parallel ziehen Zeta Global […]
Gatsby Florida: 118,6 Millionen US-Dollar Darlehen für Bürokomplex „The Palm“
PALM BEACH GARDENS / LONDON (IT BOLTWISE) – Gatsby Florida hat ein Darlehen in Höhe von 118,6 Millionen US-Dollar von Cirrus Real Estate Partners gesichert, um „The Palm“ in Palm Beach Gardens zu bauen. Das achtstöckige Projekt soll rund 200.000 Quadratfuß erstklassige Bürofläche sowie 30.000 Quadratfuß Einzelhandel im Erdgeschoss umfassen. Hinzu kommt ein Parkhaus mit […]
Citadel Credit Union refinanziert Bürohochhaus in Philadelphia mit 50 Millionen US-Dollar
PHILADELPHIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Citadel Credit Union hat ein Darlehen über 50 Millionen US-Dollar für ein Bürohochhaus in der 2000 Market Street bereitgestellt. Das Objekt mit 29 Etagen soll im Rahmen einer Value-Add-Strategie weiter stabilisiert werden, während die neue Kreditreserve von 14 Millionen US-Dollar für die nächsten Vermietungsaktivitäten dient. Zuvor hatten CSB […]
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