Nuveen Green Capital finanziert C-PACE-Projekt über 281 Mio. $ in Boston
BOSTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Nuveen Green Capital vergibt ein Festzinsdarlehen über 281 Mio. $ für energieeffiziente Upgrades im Winthrop Center in Downtown Boston. Millennium Partners erhält damit C-PACE-Kapital im Rahmen des Programms „PACE Massachusetts“, das 2026 aktualisiert wurde. Parallel wurde ein gewerbliches Hypothekendarlehen (CMBS) über 575 Mio. $ für Büro- und Einzelhandelsflächen abgeschlossen. […]
PACE Loan Group ernennt Kenneth Sacco zum CFO und stärkt C-PACE-Finanzierung
MINNEAPOLIS / LONDON (IT BOLTWISE) – Die PACE Loan Group (PLG) hat Kenneth Sacco zum Chief Financial Officer ernannt. Er soll die Kapitalmarktfunktionen des C-PACE-Spezialisten ausbauen, nachdem PLG bereits einen ersten Deal im neu aufgelegten Programm in New Jersey abgeschlossen hat. Dabei handelt es sich um ein Darlehen über $45,5 Millionen zur Rekapitalisierung des Island […]
St. Regis Bal Harbour erhält 263 Mio. $ Refinanzierung aus der Sonderverwaltung
BAL HARBOUR / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Fortress Investment Group hat das St. Regis Bal Harbour Resort aus der Sonderverwaltung entlassen und ein 263 Mio. $ Darlehen zur Refinanzierung bereitgestellt. Der Deal umfasst die Ablösung bestehender Schulden in Höhe von 188 Mio. $ sowie zusätzliche 70 Mio. $ frische Finanzierung. Damit bleibt das 213-Zimmer-Hotel […]
Multifamily 2026: 61 % der Investoren erwarten negative Stimmung bis H2 2026
LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Umfrage von Berkadia zeigt, dass 61 % der befragten Investoren den Multifamily-Markt in der zweiten Jahreshälfte 2026 negativ einschätzen. Gleichzeitig berichten 52 % von einer Entwicklung, die im ersten Halbjahr schlechter ausfiel als zunächst erwartet. Als Haupttreiber nennt die Erhebung die anhaltende Volatilität der Kapitalmärkte und die länger spürbare Zinsunsicherheit. […]
Skanska-JV erhält 2,43-Mrd.-$-Auftrag für Stadtbahn in Los Angeles
LOS ANGELES COUNTY / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Joint Venture aus Skanska und Stacy Witbeck bekommt von der Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority einen zusätzlichen Vertrag für die East San Fernando Valley Light Rail Transit. Damit steigt der Gesamtwert der Arbeiten des Baukonsortiums auf 2,43 Milliarden US-Dollar. Die Strecke führt auf straßenbündigem Bahnkörper […]
Nalcorp und Clipper Equity kaufen Entwicklungsareal an Coney Island für 20 Mio. $
CONEY ISLAND, BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Nalcorp und Clipper Equity haben am 2015 Boardwalk West in Brooklyn ein direkt am Meer gelegenes Entwicklungsareal für 20 Millionen US-Dollar erworben. Das Parkplatzgrundstück umfasst 69.530 Quadratfuß und bietet eine Boardwalk-Frontage von 247 Fuß. Der Kauf zielt nach Einschätzung des Marktes auf ein begrenztes Angebot erstklassiger Uferlagen […]
First Pioneer Properties kauft Retail-Immobilie in Queens für 23,5 Mio. $
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – First Pioneer Properties übernimmt in Queens ein Einzelhandelszentrum für 23,5 Mio. US-Dollar. Das Objekt liegt in der 213-04 Northern Boulevard in Bayside und umfasst derzeit eine medizinische Notfallpraxis sowie einen Babyladen. Laut den öffentlich einsehbaren Eigentumsunterlagen erfolgt der Deal gemeinsam mit ABS Partners Real Estate als Co-Investor. Entscheidend […]
Puma Property Finance finanziert 17,5 Mio. € Pflegeheim mit 95 Betten in Stratford
STRATFORD-UPON-AVON / LONDON (IT BOLTWISE) – Puma Property Finance stellt 17,5 Millionen Euro für den Bau eines Seniorenheims mit 95 Betten in Stratford-upon-Avon bereit. Das Darlehen geht an Connaught Care, das dort ein hochmodernes Pflegekonzept umsetzen will. Die Anlage soll stationäre Pflege mit spezialisieren Leistungen verbinden und so den wachsenden Bedarf an hochwertiger Seniorenbetreuung in […]
TAB schließt 2,8-Millionen-Überbrückungskredit für Londoner Gewerbeimmobilien ab
LONDON (IT BOLTWISE) – TAB hat einen gewerblichen Überbrückungskredit in Höhe von 2,8 Millionen Pfund für Londoner Gewerbeimmobilien abgeschlossen. Die Finanzierung ist mit zwei Immobilien erstrangig besichert und kommt auf ein Beleihungsauslaufverhältnis (LTV) von 65 % bei einer Laufzeit von zwölf Monaten. Der Kredit ist Teil einer breiteren Finanzierungsrunde mit Nettoauszahlungen von insgesamt rund 3,59 […]
Stoneweg und Brookfield: Partnerschaft stärkt Varia US Properties AG
GENF / LONDON (IT BOLTWISE) – Stoneweg hat eine strategische Partnerschaft mit Brookfield Asset Management Limited vereinbart, um die Expansion der Varia US Properties AG zu beschleunigen. Brookfield soll dabei als Minderheitsinvestor in die Immobilienplattform von Stoneweg einsteigen, die das US-Mehrfamilienhausportfolio verantwortet. Stoneweg bleibt Mehrheitsaktionär und steuert weiterhin Kontrolle sowie operative Führung. Für die börsennotierte […]
US-Luxusimmobilien: Regionale Preisunterschiede bremsen eine nationale Korrektur
LONDON (IT BOLTWISE) – Der US-Luxuswohnungsmarkt bewegt sich weiter vom hohen Preisniveau der letzten Jahre weg, aber die Preisbewegung folgt nicht mehr einem einheitlichen nationalen Muster. Stattdessen zeigen aktuelle Marktsignale, dass lokale Angebotssituationen und Nachfrageprofile stärker auseinanderdriften. Während manche High-End-Gebiete Nachfrage und Kaufkraft stabil halten, kommen in anderen Regionen spürbare Abkühlungsphasen an. Für Investoren und […]
Teilungsversteigerung im Erbfall: Wenn Einigung in der Erbengemeinschaft scheitert
LONDON (IT BOLTWISE) – Wenn Erbengemeinschaften sich nicht auf Verkauf oder Übernahme einer Nachlassimmobilie verständigen, kann die Teilungsversteigerung Blockaden auflösen. In Deutschland kann jeder Miterbe die Versteigerung beantragen, ohne die Zustimmung der übrigen Erben zu benötigen. Das Gericht setzt nach formaler Prüfung und Verkehrswertgutachten einen Termin fest, bei dem auch externe Interessenten bieten können. Für […]
Eigenverwaltung bei 12.18. Investment Management GmbH: Gericht ordnet vorläufige Schritte an
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die 12.18. Investment Management GmbH hat beim zuständigen Amtsgericht Düsseldorf die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens in Eigenverwaltung beantragt. Das Gericht ordnete zunächst eine vorläufige Eigenverwaltung an und bestellte Rechtsanwalt Dr. Jens M. Schmidt zum vorläufigen Sachwalter. Ziel ist es, die wirtschaftlichen und finanziellen Strukturen des Unternehmens geordnet zu prüfen und […]
PORR baut neue Hallen 7 bis 11 für OSMO in Münster
MÜNSTER / LONDON (IT BOLTWISE) – Die PORR Hochbau West erweitert für OSMO am Standort Münster die Produktions- und Lagerkapazitäten. Geplant sind die Hallen 7 bis 11 im Farbenwerk am Lükenbecker Weg, als Neubauprojekt für die Cordes Holding. Der Baubeginn startet im März 2026, die Fertigstellung ist für Februar 2027 vorgesehen. Damit schafft OSMO zusätzliche […]
Nationwide Life refinanziert Potomac-Shoppingcenter mit 51 Mio. US-Dollar
POTOMAC, MARYLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nationwide Life Insurance Company stellt eine dauerhafte Festzinsfinanzierung für das Potomac Place Shopping Center bereit. Die Transaktion umfasst 50,75 Millionen US-Dollar Fremdkapital und läuft über sieben Jahre. Das Klasse-A-Einzelhandelsobjekt mit Supermarkt als Ankermieter liegt in Potomac, Maryland, nahe der Route 90 sowie an der Verbindung Richtung Washington, […]
dormakaba verlängert Mietvertrag in Bühl bis 2035 und baut Produktion aus
BÜHL / LONDON (IT BOLTWISE) – dormakaba verlängert den Mietvertrag für seinen Produktionsstandort in Bühl bis 2035. Das Unternehmen investiert mehr als zwei Millionen Euro in die Modernisierung der Fertigung und plant eine Kapazitätserhöhung um rund 25 Prozent. Neue Technologien wie Lasertechnik sowie Säge- und Fräsanlagen sollen die Serienproduktion für sicherheitsrelevante Komponenten beschleunigen. Gleichzeitig fließen […]
aam2core startet energetische Sanierung von Wohnquartier „Ford“ in Köln-Niehl
KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Immobilien- und Asset-Manager aam2core startet energetische Sanierungsarbeiten im Wohnquartier „Ford“ in Köln-Niehl. Das vollvermietete Portfolio mit 17 Mehrfamilienhäusern und 87 Wohneinheiten wird dabei auf den KfW-55-EE-Standard gebracht. Ergänzend fließen BAFA-geförderte Einzelmaßnahmen in den ESG-Maßnahmenplan. Die Umsetzung soll voraussichtlich im Juni 2027 abgeschlossen sein. Der Start der Bauarbeiten im […]
Dämmtechnik als Hebel für Dekarbonisierung: Energieverluste senken, Investitionen planen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Studie „Klimapfade 2.0“ beziffert den Investitionsbedarf für den Weg zu deutschen Klimazielen bis 2030 auf etwa 860 Milliarden Euro. Im Industrietransfer rücken kurzfristig umsetzbare Effizienzmaßnahmen in den Fokus, weil Energieverluste häufig direkt an Rohrleitungen, Tanks und Armaturen entstehen. Albert Schell von der Mesch Isolierung und Brandschutz GmbH ordnet ein, wie […]
Morgan Stanley kauft Build-to-Suit-Logistikzentrum in Kansas City
KANSAS CITY, MISSOURI / LONDON (IT BOLTWISE) – Morgan Stanley Real Estate Investing hat ein neu errichtetes Logistik- und Verteilzentrum in Kansas City gekauft. Der Kaufpreis liegt bei 158,5 Millionen US-Dollar, abgeschlossen wurde das Geschäft als Off-Market-Transaktion. Das Objekt wurde 2025 als Build-to-Suit realisiert und ist mit einem langfristigen Netto-Mietvertrag an Ace Hardware gekoppelt. Der […]
Gebäudetyp E: Koalition für Holzbau fordert praktikable Standards statt nur Rechtsklarheit
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Koalition für Holzbau sieht im geplanten Gesetz für den Gebäudetyp E ein wichtiges Signal, fordert aber schnellere Effekte in der Baupraxis. Geschäftsführer Sun Jensch betont, dass reine Anpassungen im Bauvertragsrecht Planung und Bauprozesse nicht grundlegend verändern. Entscheidend sei, Bauweisen tatsächlich einfacher zu machen – inklusive pragmatischer Standards und Genehmigungswege. Als […]
Omnes und ENOVA verkaufen elf Onshore-Windparks mit 350 MW an Sosteneo
LONDON (IT BOLTWISE) – Omnes Capital und ENOVA Power haben den Verkauf eines Portfolios mit elf Onshore-Windparkprojekten in Deutschland abgeschlossen. Die Transaktion umfasst Anlagen mit einer kumulierten Leistung von rund 350 MW. Als Erwerber tritt Sosteneo SGR S.p.A. auf, während ENOVA die Minderheitsbeteiligung behält und die Bewirtschaftung der Projekte fortführt. Künftig sollen die Anlagen unter […]
BAUWERT AG startet Vertrieb für „SUAREZ“ in Berlin-Charlottenburg
BERLIN-CHARLOTTENBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die BAUWERT AG startet den Vertrieb für das Wohnprojekt SUAREZ in der Suarezstraße 24–25 in Berlin-Charlottenburg, nachdem die Baugenehmigung vorliegt. Geplant sind 57 Eigentumswohnungen in sieben Vollgeschossen plus Staffelgeschoss, ergänzt um vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Architektur und Ausstattung greifen die klassische Berliner Stadthausidee auf, setzen aber auf zeitgemäße Wohnstandards […]
Bundesweite Solarpflicht ab 2030: So verschiebt sich die Projektentwicklung im Wohnungsbau
LONDON (IT BOLTWISE) – Das bevorstehende Gebäudemodernisierungsgesetz verankert eine bundesweite Solarpflicht, die ab 2030 auch für Neubauten im Wohnungsbau gilt. Für Projektentwickler rückt damit weniger die Grundsatzentscheidung für Photovoltaik in den Fokus, sondern vor allem die optimale Dimensionierung. Entscheidend wird außerdem, wie der erzeugte Strom im Gebäude sinnvoll genutzt wird statt ihn nur anteilig einzuspeisen. […]
W&W steigert IFRS-Ergebnis trotz Marktstress und baut KI-Programm aus
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Wüstenrot & Württembergische-Gruppe (W&W) hat im ersten Halbjahr 2026 das IFRS-Konzernergebnis auf 105 Millionen Euro gesteigert. Damit liegt das Unternehmen über dem Vorjahreswert von 91 Millionen Euro, obwohl der Markt weiterhin herausfordernd bleibt. Der Vorstandsvorsitzende Jürgen A. Junker verweist auf neue Kunden, ausgebauten Marktanteil und die Einführung innovativer Produkte. Parallel […]
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