Burnham: Keine Reform der Stempelsteuer im kommenden Budget geplant
LONDON (IT BOLTWISE) – Premierminister Andy Burnham stoppt die Debatte um eine mögliche Reform der Stempelsteuer im kommenden Budget. Damit stellt er klar, dass die Steuer für das kommende Finanzjahr unverändert bleibt. Hintergrund ist die Sorge, dass schon allein Spekulationen den Immobilienmarkt ausbremsen könnten. Für Käufer und Verkäufer heißt das: weniger Unsicherheit, aber keine echte […]
CRE-Europamarkt stabil: TIME Score fast unverändert trotz höherer Kreditkosten
LONDON (IT BOLTWISE) – Europäische Gewerbeimmobilien zeigen weiterhin klare Erholungssignale, obwohl geopolitische Unsicherheit und höhere Kreditkosten die Transaktionen zuletzt gebremst haben. Laut einer aktuellen Marktanalyse bleiben Arbeitsmärkte und Angebotssituation in wichtigen Segmenten relativ robust. Der TIME Score liegt im ersten Quartal 2026 mit 3,0 nur minimal unter 3,1 aus Q3 2025. Gleichzeitig deutet der Rückgang […]
Fördermittelberatung treibt Gefahrstoffhalle mit automatisierter Palettenlogistik in Lüneburg voran
LÜNEBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die REM CAPITAL AG und die Hamburger Sparkasse begleiten die Hiller Unternehmensgruppe bei einer Investition von rund 16 Millionen Euro für eine neue Gefahrstoffhalle in Lüneburg. Im Projekt entstehen auf rund 4.900 Quadratmetern moderne Sicherheits- und Löschtechnik sowie weitgehend automatisierte Palettenlogistik. Entscheidend ist dabei die frühzeitige Prüfung von Fördermöglichkeiten, […]
Paribus schließt WESTWERK in Hamburg-Bahrenfeld fertig: 4.800 m² für Unternehmen
HAMBURG-BAHRENFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – Paribus hat die Projektentwicklung des Gewerbequartiers WESTWERK auf dem Theodorhof planmäßig abgeschlossen. Ende Februar 2026 wurden dort vier Neubauten und eine sanierte historische Remise fertiggestellt, damit rund 4.800 Quadratmeter Mietfläche sofort nutzbar sind. Unmittelbar danach sind die ersten vier Mieter eingezogen und belegen den geplanten Branchenmix. Besonders im Fokus […]
Ruhrgebiet: Logistik- und Industrieimmobilien legen im H1 2026 deutlich zu
RUHRGEBIET / DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Im ersten Halbjahr 2026 hat der Logistik- und Industrieimmobilienmarkt im Ruhrgebiet einen Gesamtflächenumsatz von 255.500 m² erreicht. Besonders Hallenflächen stachen heraus: 237.800 m² entsprechen 93 % des Ergebnisses. Gleichzeitig blieben die Spitzen- und Durchschnittsmieten stabil, während der Vermietungsfokus klar auf wenige große Abschlüsse ging. Für Unternehmen bedeutet […]
Büromarkt Frankfurt: Umsatz bricht ein, Angebotsreserve steigt weiter
FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Für den Frankfurter Büromarkt zeigt sich im ersten Halbjahr 2026 ein deutlicher Nachfragerückgang: Der Büroflächenumsatz liegt bei rund 177.000 Quadratmetern und damit nahezu halb so hoch wie im Vorjahr. Gleichzeitig wächst die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve bis Ende Juni 2026 auf etwa 1.390.500 Quadratmeter. Trotz dieser Bremse steigen Spitzen- und […]
Peachtree finanziert Umwandlung in Margaritaville Hotel Savannah (230 Zimmer, 113 Mio. US-Dollar)
SAVANNAH / LONDON (IT BOLTWISE) – Tidal Real Estate Partners erhält eine Brückenfinanzierung über 113 Millionen US-Dollar, um die Ann Street Lofts in das Margaritaville Hotel Savannah umzuwandeln. Das Objekt ist bereits seit 2023 fertiggestellt, die Umstellung auf Hotelbetrieb soll Ende dieses Sommers starten. Rund 230 Zimmer und ein Bündel aus Gastronomie- und Resortangeboten sind […]
Grun Group plant zwei 99-Einheiten-Wohntürme in der Bronx
BRONX / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Grun Group hat bei der New York City Department of Buildings (DOB) Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 99 Wohneinheiten im Viertel Woodlawn Heights in der Bronx eingereicht. Das erste Gebäude soll an der 4241 Webster Avenue entstehen, das zweite an der 4230 Peters Place. Beide Grundstücke werden […]
Myles Garrett verkauft Anwesen in Ohio für 2,1 Millionen US-Dollar
OHIO / LONDON (IT BOLTWISE) – Myles Garrett stellt sein Anwesen im US-Bundesstaat Ohio für 2,1 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Der Preis liegt deutlich über dem Betrag, den er 2018 rund 1,2 Millionen US-Dollar zahlte. Während der Zeit als Eigentümer wurde das Haus besonders zu Halloween zu einer lokalen Attraktion. Damit zeigt sich erneut, wie […]
Sandstone mietet 1.281 m² Bürofläche für KI-gestützte Legal-Workflows
141 EAST HOUSTON STREET / LONDON (IT BOLTWISE) – Sandstone, eine KI-gestützte Verwaltungsplattform für Anwaltskanzleien, hat einen Mietvertrag über rund 1.281 Quadratmeter im Lower East Side abgeschlossen. Der Vertrag läuft fünf Jahre und umfasst die gesamte dritte und vierte Etage des Gebäudes in der 141 East Houston Street. Für die Fläche wurde eine Angebotsmiete von […]
Lisa Pendergast tritt als CREFC-Präsidentin ab: Weg für neue CRE-Finanzstrategie
LONDON (IT BOLTWISE) – Lisa Pendergast verlässt nach rund zehn Jahren den Vorsitz des Commercial Real Estate Finance Council (CREFC). In ihrer Amtszeit wuchs die Organisation um 30 Prozent und etablierte sich in Washington als zentrale Stimme für CRE-Kreditmärkte. Die Bilanz reicht von COVID-19-Umstellungen über politische Lobby-Erfolge bis hin zu Diskussionen rund um Basel III […]
Tejon Ranch: Warum Dedeaux Properties Logistik in Kalifornien neu denkt
LONDON (IT BOLTWISE) – Dedeaux Properties sieht Tejon Ranch als realistische Alternative zu klassischen Logistikstandorten im L.A.-Umfeld. Im Gespräch wird deutlich, dass der Entwicklerrhythmus dort schneller sein kann – gerade weil die Region weniger dicht ausgelastet ist als das San Fernando Valley und Teile der Santa-Clarita-/Valencia-Zone. Gleichzeitig argumentiert das Management, dass das strenge Regulierungsumfeld in […]
Maniére De Voir eröffnet US-Zentrale in 599 Broadway (SoHo)
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Manière De Voir baut seine Präsenz in den USA aus und verlegt dafür erstmals eine eigene Unternehmenszentrale nach New York. Das Modeunternehmen mietet 11.200 Quadratfuß Bürofläche im Gebäude 599 Broadway im SoHo-Viertel. Die neue Zentrale erstreckt sich über das gesamte fünfte Stockwerk und ist für fünf Jahre […]
KI verändert die Bürovermietung: Nachfrage konzentriert sich neu
SAN FRANCISCO / LONDON (IT BOLTWISE) – Die KI-Welle im Büromarkt dreht sich weniger um die Frage „Wann kehren Teams ins Büro zurück?“ als darum, wo KI-Unternehmen investieren, einstellen und expandieren. Laut VTS entfällt ein großer Teil der aktiven KI-Büro-Nachfrage auf wenige Submärkte: San Francisco South of Market und Mission Bay allein steuert 25 Prozent […]
Corgi AI eröffnet 24/7-Café im Flatiron District und plant fünf Standorte in Manhattan
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Corgi AI bringt ein 24/7-Café nach Manhattan und will dafür gezielt einen Standort im Flatiron District nutzen. Das Konzept kombiniert Kaffee, Coworking und KI-Schulungen, ergänzt durch Networking für Geschäftskontakte. Mit einem neuen Mietvertrag über 1.500 Quadratfuß startet das Unternehmen dort in einem dichten Laufkundschaft-Umfeld. Entscheidend wird, ob der […]
Warum Athleten-Entwickler für die Immobilienbranche relevanter werden
SAN DIEGO / LONDON (IT BOLTWISE) – Nach dem Abpfiff rücken immer mehr Spitzensportler in die Rolle von Gewerbeimmobilien-Entwicklern. Anstatt sich auf Sponsorings zu beschränken, investieren sie Kapital und Beziehungen in konkrete Projekte – häufig in ihren Heimatquartieren. Ein Beispiel ist City Heights, wo Partner mit Markenpräsenz und lokaler Glaubwürdigkeit neue Nachfrage anstoßen konnten. Für […]
New Yorks 485-x unter Druck: Entwickler halten an der 99-Einheiten-Grenze fest
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – In der New Yorker Wohnungsförderung sorgt das Steueranreizprogramm 485-x für eine unerwartete Bautaktik: Viele Projekte bleiben bei genau 99 Einheiten, um strengere Vorgaben in größeren Vorhaben zu vermeiden. Zwischen April 2024 und April 2026 wurden demnach mindestens 154 Genehmigungen dieser Kategorie erteilt, während Projekte über 100 Einheiten faktisch […]
Deutsche Bank finanziert 85-Millionen-Projekt für Luxus-Condos in Miami Beach
MIAMI BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Bank stellt Northlink Capital 85 Millionen US-Dollar für ein Luxus-Eigentumswohnungsprojekt in Miami Beach bereit. Der Kredit soll frühere Schulden refinanzieren und zugleich den Neubau eines 12-stöckigen Towers an der 7200 Collins Avenue finanzieren. Mit 222 Wohneinheiten und einer Verkaufsquote von 96 Prozent zum Vertragsabschluss zeigt sich […]
UniHomes erreicht NPS-Wert von +61 bei Studentenwohnungs-Agenten
LONDON (IT BOLTWISE) – UniHomes meldet für das Jahr 2026 einen Net Promoter Score (NPS) von +61 aus einer Umfrage unter mehr als 100 Vermietungsagenten im Vereinigten Königreich. Besonders auffällig: 70 % vergeben 9 oder 10 von 10 Punkten, wenn es um die Plattformzufriedenheit geht. Als größter Nutzen wird die Generierung qualifizierter Anfragen genannt, die […]
ACCUMULATA Operations übernimmt Betrieb für LILO in München
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – ACCUMULATA Operations erweitert sein Betreiber- und Servicemodell und übernimmt für zehn Jahre den Betrieb des Projekts LILO in München. Das Unternehmen bewirtschaftet dabei rund 3.000 Quadratmeter im rund 45.000 Quadratmeter großen Gebäude und übernimmt zentrale Community-, Meeting- und Work-Spaces. Damit setzt der Anbieter das New-Work- und Flexible-Working-Konzept erstmals in […]
US-Hypothekenzinsen steigen: 30-jährige Festhypothek auf 7,37 %
LONDON (IT BOLTWISE) – Die durchschnittliche Verzinsung der 30-jährigen Festhypothek in den USA ist Ende Juli erneut gestiegen und liegt bei 7,37 %. Der zweite Anstieg in Folge knüpft eng an höhere Renditen bei US-Staatsanleihen an. Parallel rücken Investoren die geopolitischen Risiken im Umfeld des Iran und die erwartete Ausrichtung der US-Geldpolitik in den Fokus. […]
Lieferketten-Transparenz in der Immobilienwirtschaft: ERP, KI und messbare Resilienz
LONDON (IT BOLTWISE) – Immobilienprojekte werden immer häufiger von externen Störungen aus dem Takt gebracht: kurze Produktzyklen, globale Transportwege und neue regulatorische Auflagen treffen auf enge Terminpläne. Wer den Status von Materialien und Baukomponenten wirklich kennt, kann Lieferengpässe früher erkennen und alternative Beschaffungswege gezielt prüfen. Moderne ERP-Lösungen liefern dafür einen Echtzeit-Überblick über Einkauf, Planung, Logistik […]
Gowanus Golf Club mietet 6.000 SF in Dumbo: Privatclub in Brooklyn ab Mitte September
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Gowanus Golf Club eröffnet in Brooklyns Dumbo einen neuen Indoor-Privatclub und hat dafür rund 6.000 Quadratfuß an der 215 Water Street angemietet. Die Fläche liegt in einem fünfstöckigen gemischt genutzten Gebäude zwischen Bridge Street und Jay Street. Als Teil des Konzepts sollen Simulator-Bays, eine Putting-Area, Fitness- und Wellnessangebote […]
Genius AI erweitert Bürofläche in New York und festigt KI-Plattform-Wachstum
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Genius AI hat seine Hauptverwaltung in der 838 Broadway erweitert und belegt nun den zweiten und dritten Stock vollständig. Das Unternehmen schafft damit zusätzlichen Platz für eine KI-Plattform, die sich an kleine Betriebe mit Serviceangeboten richtet. Der Ausbau fällt zeitlich mit einer Finanzierungsrunde über 44 Millionen US-Dollar zusammen, […]
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
