BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – TSC Real Estate, ein führender Investment- und Asset-Manager im Bereich Senioren- und Gesundheitsimmobilien, hat kürzlich ein Portfolio von drei stationären Pflegeheimen in Deutschland erworben. Diese Akquisition markiert den ersten Schritt für den Threestones Eurocare Fonds 5, der Ende 2025 aufgelegt wurde. Die Immobilien befinden sich in Bayern und Niedersachsen und bieten insgesamt knapp 270 Betten.
TSC Real Estate, ein renommierter Investment- und Asset-Manager mit Schwerpunkt auf Senioren- und Gesundheitsimmobilien, hat kürzlich ein bedeutendes Portfolio von drei stationären Pflegeheimen in Deutschland erworben. Diese Akquisition stellt die erste Investition für den Threestones Eurocare Fonds 5 dar, der Ende 2025 aufgelegt wurde. Die erworbenen Immobilien befinden sich in Bayern, genauer gesagt in Ansbach und Bad Windsheim, sowie im niedersächsischen Bad Essen. Alle drei Objekte zeichnen sich durch eine hohe Belegungsrate und vornehmlich Einzelzimmer aus, was sie zu attraktiven Investitionsobjekten macht.
Die Betriebsgesellschaften der Pflegeheime wurden an VidaCura, einen etablierten Betreiber, veräußert. Diese sogenannte OpCo/PropCo-Transaktion erfordert eine intensive Koordination und Verhandlungsarbeit, bietet jedoch langfristig stabile Mietverträge und somit einen direkten Mehrwert. Maximilian Woiczikowsky, Prokurist und Director Investment Management bei TSC Real Estate, betont die Bedeutung dieser Transaktionen für die strategische Ausrichtung des Unternehmens.
Die Akquisition wurde von einem erfahrenen Beraterteam unterstützt, darunter KL&Gates für rechtliche Fragen, Savills für technische, ESG- und Bewertungsaspekte sowie Sozialgestaltung für die kommerzielle Due Diligence. Diese umfassende Beratung stellt sicher, dass alle Aspekte der Investition gründlich geprüft und optimiert werden.
TSC Real Estate mit Sitz in Berlin ist bekannt für sein integriertes und nachhaltiges Investment- und Asset-Management. Mit einem verwalteten Vermögen von rund 2,43 Milliarden Euro in Europa, davon etwa 2 Milliarden Euro in Deutschland, ist das Unternehmen ein bedeutender Akteur im Bereich der Senioren- und Gesundheitsimmobilien. Die Strategie von TSC Real Estate umfasst nicht nur den Erwerb etablierter Pflegeheime, sondern auch Investitionen in den Bereich der Rehabilitation, um den wachsenden Bedarf an Gesundheitsdienstleistungen zu decken.
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