GÖTEBORG / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat das Fachmarktzentrum Sisjö Entré in Göteborg an das schwedische Immobilienunternehmen Bygg-Göta verkauft. Diese Transaktion markiert einen strategischen Schritt im Portfolio-Management des DEFO-Immobilienfonds 1, der seit 2008 das Zentrum umfasste. Der Verkaufspreis bleibt vertraulich, jedoch wird ein deutlicher Gewinn über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert erwartet.
Union Investment hat kürzlich das Fachmarktzentrum Sisjö Entré in Göteborg an das schwedische Immobilienunternehmen Bygg-Göta verkauft. Diese Immobilie war seit 2008 Teil des DEFO-Immobilienfonds 1 und wurde nun aus strategischen Gründen veräußert. Der genaue Verkaufspreis wurde nicht bekannt gegeben, jedoch deutet alles darauf hin, dass der erzielte Preis deutlich über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert liegt.
Felix Brandt, Investment Manager bei Union Investment, erklärte, dass die Entscheidung, das Fachmarktzentrum zu verkaufen, auf einer positiven Entwicklung des Retail-Investmentmarktes in Schweden basiert. Durch aktives Asset Management konnte der Wert der Immobilie über die 17-jährige Haltedauer gesteigert werden, was sich nun im Verkaufserlös widerspiegelt.
Michael Kammerzell, Leiter Fondsmanagement Immobilien-Spezialfonds bei Union Investment, betonte, dass die freigesetzte Liquidität aus dem Verkauf bevorzugt in lebensmittelgeankerte Fachmarktzentren in Schweden, Spanien oder den Niederlanden reinvestiert werden soll. Diese Strategie zielt darauf ab, das Portfolio weiter zu diversifizieren und auf stabile Erträge zu setzen.
Das Fachmarktzentrum Sisjö Entré liegt etwa 10 Kilometer südlich der Innenstadt von Göteborg, der zweitgrößten Stadt Schwedens. Mit einer Mietfläche von rund 15.300 Quadratmetern ist es zu 98 Prozent vermietet, was es zu einem attraktiven Objekt für Investoren macht. Union Investment wurde bei dieser Transaktion von Gernandt & Danielsson rechtlich, von KPMG steuerrechtlich und von Drees & Sommer technisch beraten, während Panreal aus Göteborg als Transaktionsberater fungierte.
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