BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die W&N Immobilien-Gruppe Berlin hat den Vertrieb für ihr neues Wohnprojekt GERN 36 in Berlin-Lichtenberg gestartet. Das Projekt umfasst 42 moderne Wohneinheiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Ein- und Zwei-Personenhaushalten zugeschnitten sind. Mit einer zentralen Lage im Nibelungenkiez und einer hochwertigen Ausstattung bietet das Projekt attraktive Wohnmöglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die W&N Immobilien-Gruppe Berlin hat im April 2026 den offiziellen Vertrieb für ihr neues Wohnprojekt GERN 36 in der Gernotstraße 36, Berlin, gestartet. Das Projekt umfasst 42 moderne Wohneinheiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Ein- und Zwei-Personenhaushalten zugeschnitten sind. Bereits im Oktober 2025 fand der Spatenstich für den Neubau statt, der nach Verzögerungen durch eine längere Frostperiode nun zügig voranschreitet und im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden soll.
Das Wohnprojekt wird in Kooperation mit der mib – märkische ingenieur bau gmbh realisiert und bietet Apartments zwischen 26 und 60 Quadratmetern. Diese sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Die Preise bewegen sich zwischen 223.000 Euro und 599.900 Euro für das Penthouse mit Dachterrasse. Alle Einheiten sind mit einer vollwertigen Einbauküche sowie Balkon, französischem Balkon oder Terrasse ausgestattet.
Die Lage im Nibelungenkiez, einem historisch gewachsenen Wohngebiet mit altem Baumbestand, bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung. Der Wohnkomplex ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit U- und S-Bahn sowie Bushaltestellen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Ausgehmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität des Projekts weiter erhöht.
Technisch wird der Neubau mit vorproduzierten Bauteilen in Elementbauweise nach KfW-55-Standard errichtet. Eine PV-Anlage auf dem Dach und Fernwärme sind Teil des Energiekonzepts. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen und Echtholz-Parkett. Moderne Bäder, Video-Gegensprechanlagen und Multi-Media-Verteiler runden das Angebot ab. Auf Wunsch kann eine Vollmöblierung der Wohnungen als Zusatzleistung realisiert werden.
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