MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer Zeit, in der urbaner Wohnraum immer knapper wird, setzt das neue Projekt friedN in München Laim ein Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung. Mit der Grundsteinlegung am 4. August 2025 beginnt ein Bauvorhaben, das nicht nur architektonische, sondern auch ökologische Maßstäbe setzt.
Das Projekt friedN – Das Wohnwerk Laim, initiiert von Urban Progress, markiert einen bedeutenden Schritt in der urbanen Entwicklung Münchens. An einer städtebaulich prominenten Stelle in der Agnes-Bernauer-Straße entsteht ein sechsgeschossiges Gebäude mit 76 Wohnungen, das durch seine innovative Holz-Beton-Bauweise und die Nutzung grüner Energie hervorsticht. Die Architektur, entworfen von N-V-O Architekten, integriert sich harmonisch in das Stadtbild und schließt den Blockrand im Sinne der Stadtreparatur.
Besonderes Augenmerk liegt auf den ökologischen Standards des Projekts. Die Energieversorgung erfolgt durch eine Kombination aus Grundwasserwärmepumpe, Fernwärme und Photovoltaikanlage, was den hohen energetischen Standard Effizienzhaus 40 (EH 40 NH) erfüllt. Diese Maßnahmen unterstreichen den Anspruch an ressourcenschonendes Bauen und streben Zertifizierungen nach DGNB Gold und QNG Plus an.
Die Stadtverwaltung zeigt sich begeistert von dem Konzept. Stadtbaurätin Prof. Dr. Elisabeth Merk lobt das Projekt als Vorbild für qualitätsvolle Nachverdichtung und die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum. Die Integration von Gewerbeflächen und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen wie einem Mobility Hub, einer Lounge und einem Co-Working-Bereich fördert die soziale Interaktion und stärkt das Gemeinschaftsgefühl im Viertel.
Josef Mögele, Vorsitzender des Bezirksausschusses Laim, sieht in friedN ein Leuchtturmprojekt für zukunftsweisenden Wohnungsbau. Die Zwischennutzung des Geländes durch das beliebte Café Steinchen und das Stadtmagazin MUCBOOK hat bereits gezeigt, wie positiv sich solche Projekte auf das Viertel auswirken können.
Urban Progress-Geschäftsführer Prof. Matthias Ottmann betont die Bedeutung der Zwischennutzung als Fundament für das erfolgreiche Voranschreiten von friedN. Die gewonnenen Erkenntnisse über den Standort und die verbesserte Vernetzung mit dem Umfeld sind entscheidend für die Integration des Gebäudes in das Viertel.
Die flexible Gestaltung der Wohnungen, die sich den Bedürfnissen der Bewohner anpassen, ist ein weiteres Highlight des Projekts. Architekt Sean Simpson von N-V-O erklärt, dass die Grundrisse Arbeiten, Leben, Werken, Spielen, Sport und Begegnung ermöglichen und so einen lebendigen Ort schaffen, der Gemeinschaft und Individualität gleichermaßen Raum gibt.
Mit friedN entsteht nicht nur ein neues Wohngebäude, sondern ein Beitrag zur Renaissance eines Stadtteils, der durch aktuelle Bauprojekte wie die Tram-Westtangente und die U-Bahn-Verlängerung nach Pasing geprägt ist. Das Projekt zeigt, welches Potenzial in der behutsamen Stadterneuerung liegt und wie wichtig es ist, innovative und nachhaltige Lösungen für den urbanen Wohnraum zu finden.
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