Blackbear Real Estate erweitert Portfolio mit Kölner Polizeiwache

KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Blackbear Real Estate hat kürzlich die Polizeiwache in Köln-Ehrenfeld erworben, ein strategischer Schritt, der das Portfolio des Unternehmens im Bereich sicherheitsrelevanter Immobilien erweitert. Das Grundstück umfasst neben der Polizeiwache auch einen Penny-Markt und bietet langfristige Mietverträge mit den aktuellen Nutzern. Diese Akquisition unterstreicht Blackbears Expertise im Umgang mit polizeilichen Einrichtungen, nachdem das Unternehmen bereits erfolgreich die Altstadt-Wache in Düsseldorf entwickelt hat.

Blackbear Real Estate hat sich mit dem Erwerb der Polizeiwache in Köln-Ehrenfeld einen weiteren Meilenstein in seinem Immobilienportfolio gesichert. Das Grundstück erstreckt sich über knapp 5.000 Quadratmeter und umfasst neben der Polizeiwache auch einen Penny-Markt. Diese strategische Akquisition zeigt das wachsende Interesse von Blackbear an sicherheitsrelevanten Immobilien, die langfristige und stabile Mieteinnahmen versprechen.

Das Unternehmen hat bereits Erfahrung mit der Entwicklung polizeilicher Einrichtungen, wie die erfolgreiche Transformation der Altstadt-Wache in Düsseldorf zwischen 2015 und 2019 zeigt. Uwe Willer, geschäftsführender Gesellschafter von Blackbear, betont die Bedeutung eines tiefen Verständnisses der Bedürfnisse und Abläufe von Sicherheitsbehörden, das sich seitdem stetig weiterentwickelt hat.

Ava Soulimane, Prokuristin bei Blackbear, sieht in dem Kölner Projekt eine Chance, das spezialisierte Know-how des Unternehmens weiter auszubauen. Das Areal bietet mittelfristig erhebliches Entwicklungspotential, was es zu einem lohnenden Investment macht. Die langfristigen Mietverträge mit den aktuellen Nutzern der Immobilie sichern zudem stabile Einnahmen.

Blackbear verwaltet derzeit über 250 Millionen Euro an Assets, darunter Büro- und Handelsflächen in Köln und anderen Städten. Die Akquisition der Polizeiwache in Köln-Ehrenfeld ist Teil einer größeren Strategie, das Portfolio weiter auszubauen und neue Investitionsmöglichkeiten zu erschließen. Die Transaktion wurde durch die Vermittlung von Greif & Conzen ermöglicht, während die rechtliche Beratung von Weimer Legal aus Düsseldorf übernommen wurde.

Die technische Prüfung des Objekts wurde vom Architekturbüro Rekowski Dornscheidt durchgeführt, was die umfassende Herangehensweise von Blackbear an solche Projekte unterstreicht. Das Unternehmen plant, auch in Zukunft weitere Immobilien zu erwerben, um seine Position im Markt für sicherheitsrelevante Immobilien weiter zu stärken.

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