FLORIDA / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Immobilien-Duo Ted und Jamie Garber hat mit ihrem innovativen “Buy Box”-Modell den floridianischen Immobilienmarkt im Sturm erobert. Seit ihrem Einstieg im Jahr 2020 haben sie 28 Einheiten erworben und erzielen beeindruckende Renditen von über 20%. Ihr Erfolgsrezept basiert auf gezielten Investitionen und der 1%-Regel, die ihnen einen sofortigen Cashflow ermöglicht.
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Das floridianische Immobilien-Duo Ted und Jamie Garber hat mit ihrem einzigartigen “Buy Box”-Modell den Immobilienmarkt in Florida revolutioniert. Seit ihrem Markteintritt im Jahr 2020 haben sie 28 Einheiten erworben und erzielen damit beeindruckende Renditen von über 20%. Ihr Ansatz basiert auf einer strikten Einhaltung der 1%-Regel, die besagt, dass die monatliche Miete mindestens 1% des Kaufpreises betragen sollte. Diese Strategie ermöglicht es ihnen, sofortigen Cashflow zu generieren und ihre Investitionen innerhalb weniger Jahre zu amortisieren.
Die Garbers konzentrieren sich auf den heimischen Markt an der Ostküste Floridas, insbesondere im Brevard County. Hier liegt ihr Fokus auf bezahlbarem Wohnraum zu attraktiven Mietpreisen, was ihnen eine breite Auswahl an Mietern ermöglicht. Sie bevorzugen Immobilien, die günstig bewertet sind und oft unzureichend vermarktet oder kosmetisch renovierungsbedürftig sind. Durch kleinere Wertsteigerungen wie Anstriche und Bodenbeläge werten sie die Immobilien mit minimalem Aufwand auf.
Ein weiterer Schlüssel zu ihrem Erfolg ist die Anwendung der “1%-Regel”. Trotz steigender Zinssätze und Gemeinkosten bleibt der Fokus der Garbers auf einem positiven Cashflow unerschütterlich. Als zusätzlichen Bonus profitieren sie vom Wertzuwachs ihrer Immobilien, steuerlichen Abschreibungen und der Abtragung ihrer Hypotheken durch die Mieteinnahmen. Diese Strategie hat ihnen eine beeindruckende Kapitalrendite von über 30% beschert.
Die Garbers haben es geschafft, durch gezielte Investitionen und eine kluge Auswahl ihrer Immobilien ein erfolgreiches Geschäftsmodell zu entwickeln. Ihr “Buy Box”-Modell könnte als Vorbild für andere Investoren dienen, die in einem herausfordernden Marktumfeld erfolgreich sein wollen. Mit ihrem Ansatz zeigen sie, dass es möglich ist, auch in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit hohe Renditen zu erzielen.
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