MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Herzen des Münchner Werksviertels entsteht ein architektonisches Highlight: das Bürohaus MONACO. Dieses innovative Gebäude bietet Unternehmen die seltene Möglichkeit, ein ganzes Bürohaus zu mieten und es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Bürohaus MONACO im Münchner Werksviertel stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen dar, die auf der Suche nach einer exklusiven Adresse sind. Mit einer Gesamtfläche von rund 4.000 Quadratmetern, verteilt auf sieben Etagen, bietet es nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, das Gebäude sowohl innen als auch außen zu branden. Diese Option ist besonders in München selten und bietet Unternehmen die Chance, ihre Corporate Identity sichtbar zu machen.
Nadja Buntebardt, Vermietungsmanagerin der Rock Capital Group, hebt hervor, dass die Möglichkeit, ein Gebäude komplett zu branden, ein Alleinstellungsmerkmal im Münchner Büromarkt darstellt. Für Marken bedeutet dies, dass ihre Adresse zu einem sichtbaren Ausdruck ihrer Identität wird. Das MONACO bietet zudem 580 Quadratmeter für Terrassen- und Rooftop-Flächen, was es besonders attraktiv für Unternehmen macht, die Wert auf repräsentative Außenflächen legen.
Das Gebäude wurde vom renommierten Architekturbüro MVRDV aus Rotterdam entworfen und ist so konzipiert, dass es sowohl als Single-Tenant- als auch als Multi-Tenant-Gebäude genutzt werden kann. Diese Flexibilität ermöglicht es, Flächen bereits ab 600 Quadratmetern zu mieten, was es für eine Vielzahl von Unternehmen interessant macht, von agilen Startups bis hin zu großen Konzernen.
Ein weiterer Vorteil des MONACO ist seine nachhaltige Bauweise. Die Außenfassade besteht aus recycelten Baustoffen, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein zeitlos-elegantes Design im Innenraum ermöglicht. Diese nachhaltige Architektur wurde bereits mit dem German Design Award 2025 ausgezeichnet, was das Gebäude zusätzlich aufwertet.
Die zentrale Lage des MONACO in unmittelbarer Nähe des Münchner Ostbahnhofs bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Mittleren Ring, die Autobahnen und den Flughafen München. Dies macht das Gebäude nicht nur für Unternehmen attraktiv, sondern auch für deren Mitarbeiter, die von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Die Rock Capital Group hat das MONACO spekulativ errichtet, ohne Vorvermietung, was in der Branche ungewöhnlich ist. Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group, betont, dass dies ein klares Bekenntnis zum Standort München und zur eigenen Zukunftsüberzeugung ist. In einem Markt, in dem hochwertige Flächen in innerstädtischen Bestlagen rar sind, positioniert sich das Unternehmen frühzeitig, um den wachsenden Bedarf an modernen Arbeitsflächen zu decken.
Das Bürohaus MONACO wird bis Ende 2027 bezugsfertig sein und bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich frühzeitig eine exklusive Adresse in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu sichern. Mit seiner innovativen Architektur und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung setzt es neue Maßstäbe im Bereich der Unternehmensimmobilien.
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