AMSTERDAM / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HIH Invest hat in den letzten sechs Monaten bedeutende Fortschritte bei der Vermietung von Büroflächen im Herzen von Amsterdam erzielt. Mit der langfristigen Vermietung von 2.443 Quadratmetern an neue Mieter konnte die Gesamtmiete um vier Prozent gesteigert werden. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in der Amsterdamer Innenstadt, insbesondere in der begehrten Grachtengordel.
Die HIH Invest hat in den vergangenen Monaten signifikante Fortschritte bei der Vermietung von Büroflächen in Amsterdam gemacht. In einem zentral gelegenen Gebäude in der Vijzelstraat wurden insgesamt 2.443 Quadratmeter neu vermietet. Zu den neuen Mietern gehören AMS IX, ein Betreiber eines Internetknotens, der 1.029 Quadratmeter belegt, sowie der Lebensmittellieferdienst Flink mit 752 Quadratmetern und ein internationaler Musik-Streamingdienst mit 660 Quadratmetern.
Das Gebäude, ein Multi-Tenant-Objekt, umfasst insgesamt 21.083 Quadratmeter Mietfläche, die vollständig vermietet ist. Zu den bestehenden Mietern zählen der Flex-Office-Betreiber Spaces, Randstad, Angelo Gordon und das Reiseportal Booking.com. Malte Wallschläger, Head of International Asset Management bei HIH Real Estate, betont, dass die Neuvermietungen die Gesamtmiete des Objekts um vier Prozent erhöht haben. Die Ertragsrendite und die interne Rendite liegen deutlich über den Erwartungen beim Ankauf der Immobilie im Jahr 2014.
Die Lage des Objekts in der Grachtengordel, einem der begehrtesten Viertel Amsterdams, trägt zur Attraktivität bei. Die direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie M52 und die umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2014 zu einem modernen Bürokomplex mit 360-Grad-Panoramablick und großzügigen Dachterrassen machen es besonders attraktiv. Ferenc Trexler, Senior Asset Manager der HIH in den Niederlanden, hebt hervor, dass die Neuvermietungen ein Mietniveau auf dem Niveau der innerstädtischen Spitzenmieten erreichen.
In den Niederlanden verwaltet die HIH insgesamt sechs Büroimmobilien in Amsterdam sowie vier Logistikobjekte in anderen Städten. Das gesamte Portfolio umfasst rund 300.000 Quadratmeter Mietfläche, die vollständig vermietet sind. Diese Entwicklungen zeigen, dass die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in zentralen Lagen weiterhin hoch ist, was HIH Invest in eine starke Position für zukünftige Mietsteigerungen bringt.
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