HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – INDUSTRIA und HIH verkaufen nachhaltige Wohnprojekte in Hannover-Kronsrode an Catella für über 50 Millionen Euro.
In einer bedeutenden Transaktion auf dem Immobilienmarkt haben die PHI Kronsrode GmbH, ein Joint Venture von INDUSTRIA Immobilien und HIH Real Estate, zwei kürzlich fertiggestellte Neubauprojekte in Hannover-Kronsrode an Catella Investment Management verkauft. Diese Projekte umfassen insgesamt 154 Wohneinheiten, die sich auf 102 frei finanzierte und 52 geförderte Einheiten verteilen. Ergänzt werden diese durch sechs Gewerbeeinheiten und eine Kindertagesstätte, was die Attraktivität des Angebots weiter steigert.
Die Immobilien, die nach dem KfW-55-Standard errichtet wurden, bieten eine Gesamtmietfläche von rund 12.000 Quadratmetern. Der Verkaufspreis übersteigt 50 Millionen Euro, was die Bedeutung dieser Transaktion unterstreicht. Der Baubeginn der Projekte erfolgte im ersten Quartal 2023, wobei die Fertigstellung des Objekts auf dem Baufeld A6 im November 2024 und die des Objekts auf A9 im März 2025 geplant ist.
Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer der INDUSTRIA Immobilien GmbH, äußerte sich erfreut über die Fertigstellung und den erfolgreichen Verkauf der Neubauprojekte. Er betonte, dass angesichts der aktuellen Herausforderungen im Marktumfeld für Projektentwicklungen das Team von PHI, INDUSTRIA Immobilien und HIH Real Estate hervorragende Arbeit geleistet habe.
Manuel Richter, Senior Project Developer bei der HIH Real Estate, ergänzte, dass die Projekte fristgerecht fertiggestellt wurden und somit dringend benötigter Wohnraum auf dem Markt zur Verfügung gestellt werden kann. Die Nachfrage nach nachhaltig errichteten Neubauimmobilien sei hoch, und der Verkaufsprozess konnte zügig abgeschlossen werden.
Die Quartiersentwicklung Kronsrode ist das größte Wohnungsbauprojekt in Niedersachsen. Auf einer Fläche von 53 Hektar sollen zwischen 3.500 und 4.000 Wohneinheiten entstehen. Das Wohnquartier liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover und ist durch die Stadtbahnlinie 6 direkt mit der Innenstadt verbunden.
Kronsrode ist in die drei eigenständigen Wohnquartiere Nord, Mitte und Süd unterteilt. Die von der PHI Kronsrode GmbH erworbenen Baufelder befinden sich in Kronsrode Nord. Die aktuellen Verkäufe betreffen die Immobilien auf den Baufeldern A6 und A9.
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