Kryptowährungen als neue Vermögenswerte für Hypotheken

WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem bemerkenswerten Schritt könnte Kryptowährung bald als Vermögenswert in Hypothekenanträgen anerkannt werden. Die Trump-Administration treibt eine Politik voran, die es Käufern ermöglicht, Kryptowährungen in Bundeshypothekenanträgen zu berücksichtigen, ohne sie in Bargeld umwandeln zu müssen.

Die Möglichkeit, Kryptowährungen als Vermögenswert in Hypothekenanträgen zu nutzen, könnte den Immobilienmarkt grundlegend verändern. Die Trump-Administration hat eine Richtlinie vorgeschlagen, die es Käufern erlaubt, Kryptowährungen in ihren Anträgen bei Fannie Mae und Freddie Mac zu berücksichtigen, ohne diese in US-Dollar umwandeln zu müssen. Dies könnte den Zugang zu Immobilien für viele potenzielle Käufer erheblich erleichtern.

Ein zentrales Thema bei der Integration von Kryptowährungen in Hypothekenanträge ist die Volatilität dieser digitalen Vermögenswerte. Professor Phillip Post von der Florida SouthWestern State College betont, dass Vertrauen in die Stabilität von Kryptowährungen entscheidend ist. “Es muss ein Vertrauen bestehen, dass der Wert nicht plötzlich um 50% fällt, nachdem ich gerade einen Kredit darauf aufgenommen habe”, erklärt Post. Die Herausforderung besteht darin, Kryptowährungen als verlässliche Vermögenswerte zu etablieren.

Die Federal Housing Finance Agency hat Fannie Mae und Freddie Mac angewiesen, Wege zu finden, um die Volatilität von Kryptowährungen zu begrenzen. Dies würde es Kreditgebern ermöglichen, Kryptowährungen als zuverlässige Vermögenswerte zu betrachten. Madison Hanson, Präsidentin des Crypto Clubs der Florida Gulf Coast University, sieht darin eine Chance für ihre Generation, schneller in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Die Initiative zielt darauf ab, den Zugang zum Eigenheim zu erleichtern und könnte weitreichende wirtschaftliche Auswirkungen haben. Professor Post hebt hervor, dass die Einbeziehung von Kryptowährungen in Hypothekenanträge eine Möglichkeit ist, den traditionellen Immobilienmarkt zu erweitern und mehr Menschen den Zugang zu Eigenheimen zu ermöglichen.

Die Vision von Präsident Trump, die USA zur Krypto-Hauptstadt der Welt zu machen, könnte durch diesen Schritt gestärkt werden. Post argumentiert, dass die Integration von Kryptowährungen die Position des US-Dollars auf dem globalen Markt stärken könnte. “Wenn wir diesen Schritt nicht gehen, wird es anderen Ländern leichter fallen, den Dollar als globale Währung zu verdrängen”, warnt er.

Der Zeitrahmen für diese Änderungen ist noch unklar. Fannie Mae und Freddie Mac müssen ihre Vorschläge zur Bewertung der Kryptowährungen ihren Vorständen zur Genehmigung vorlegen, gefolgt von einer Überprüfung durch die Federal Housing Finance Agency. Die Entwicklungen in diesem Bereich werden von Branchenbeobachtern mit Spannung verfolgt.

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