MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Montano Real Estate GmbH, ein führender Akteur im Bereich der gewerblichen Immobilieninvestitionen, hat ein dynamisches erstes Halbjahr 2025 erlebt. Die Belebung des Transaktionsmarktes bot zahlreiche Gelegenheiten für strategische Zukäufe.
Montano Real Estate GmbH, ein hochspezialisierter Partner für Investitionen im Bereich Commercial Real Estate, hat im ersten Halbjahr 2025 bemerkenswerte Erfolge erzielt. Der Transaktionsmarkt zeigte sich zunehmend belebt, was attraktive Gelegenheiten für weitere Ankaufsmöglichkeiten bot. Laut Samson Weldemariam, Managing Partner bei Montano, beginnt sich die Lücke zwischen den Kaufpreisvorstellungen der Verkäufer und den aktuellen Renditeanforderungen institutioneller Investoren zu schließen, was neue Chancen für gezielte Investments eröffnet.
Das aktive Asset Management von Montano zeigt auch in einem herausfordernden Marktumfeld Wirkung. Julius Falcinelli, Co-Head of Asset Management, sieht 2025 als Chance, das Portfolio durch transformative Investments weiterzuentwickeln. Im ersten Halbjahr wurden Transaktionen im Gesamtvolumen von 68 Millionen Euro realisiert. Besonders hervorzuheben ist der Erwerb des Bürokomplexes ‘iTaun’ in München, der langfristig an die BMW AG vermietet ist.
Gemeinsam mit Beyond Real Estate Holdings konnte Montano das gemeinsame Portfolio auf 175 Millionen Euro erhöhen. Im Januar 2025 erwarb Montano einen Schulungs- und Verwaltungskomplex in Duisburg. Weitere Akquisitionen befinden sich in finaler Verhandlung und sollen in der zweiten Jahreshälfte 2025 abgeschlossen werden. Zudem plant Montano, gemeinsam mit einem renommierten deutschen institutionellen Investor, den Einstieg in das Segment ‘Value Add’.
Zum Stichtag 30.06.2025 betreut Montano Immobilien im Wert von insgesamt 1,9 Milliarden Euro, was einem Zuwachs von 150 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die gesamte betreute Fläche belief sich auf rund 710.000 Quadratmeter. Trotz eines sich abschwächenden Mietmarkts konnte ein Vermietungsvolumen von 28.000 Quadratmetern erzielt werden, mehr als doppelt so viel wie im Halbjahr zuvor.
Im ersten Halbjahr wurde das Management-Team gezielt erweitert. Jan Abel verstärkt Montano als neuer Co-Head of Asset Management, während René Sellner als international renommierter Fondsspezialist gewonnen werden konnte. Die Implementierung einer operativen Geschäftsführung unter der Leitung von Samson Weldemariam verläuft planmäßig.
Für das laufende Geschäftsjahr 2025 hält Montano an seiner fokussierten Wachstumsstrategie fest. Durch die Vernetzung im Markt und lokale Präsenz werden gezielt Opportunitäten genutzt, die aktives Asset Management erfordern und langfristige Wertsteigerung ermöglichen.
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