Elementarschadenversicherung: Ein Muss für Wohnungseigentümer
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Angesichts der zunehmenden Häufigkeit von Extremwetterereignissen rät der Bundesverband der Immobilienverwalter (BVI) Wohnungseigentümern dringend zur Absicherung gegen Elementarschäden. Die Zunahme von Starkregen und Überschwemmungen seit den 1970er Jahren hat die Notwendigkeit einer umfassenden Versicherung gegen Elementarschäden deutlich gemacht. Der Bundesverband der Immobilienverwalter (BVI) betont die Dringlichkeit, dass Wohnungseigentümer ihre […]
Rechtliche Risiken bei der Entlastung von Hausverwaltungen
LONDON (IT BOLTWISE) – In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften steht die jährliche Eigentümerversammlung an, bei der häufig die Entlastung der Verwaltung zur Debatte steht. Diese Entscheidung kann weitreichende rechtliche Konsequenzen haben, die oft unterschätzt werden. Die jährliche Eigentümerversammlung ist für viele Wohnungseigentümergemeinschaften ein fester Bestandteil des Kalenders. Ein zentraler Punkt auf der Tagesordnung ist oft die Entlastung […]
BGH-Urteil: Neue Kostenverteilung in Wohnungseigentümergemeinschaften
LONDON (IT BOLTWISE) – Die jüngste Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) hat weitreichende Auswirkungen auf Wohnungseigentümergemeinschaften in Deutschland. In einem Fall, der die Sanierungskosten einer Tiefgarage betrifft, wurde klargestellt, dass die Gemeinschaft die Kostenverteilung ändern kann, sofern dies nicht zu einer unangemessenen Benachteiligung einzelner Mitglieder führt. Die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Kostenverteilung in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) […]
Steuerliche Herausforderungen für Vermieter: Rücklagen erst bei tatsächlicher Nutzung absetzbar
MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die jüngste Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) hat weitreichende Auswirkungen auf Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften in Deutschland. Rücklagen für Instandhaltungen können steuerlich erst dann geltend gemacht werden, wenn die Ausgaben tatsächlich anfallen. Diese Regelung betrifft Millionen von Wohnungen, die in Mehrfamilienhäusern mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) organisiert sind. Die Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) hat viele […]
BGH erlaubt unter bestimmten Bedingungen Änderungen der Kostenverteilung in Eigentümergemeinschaften
KARLSRUHE / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – In einem wegweisenden Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt, unter welchen Bedingungen eine Wohnungseigentümergemeinschaft die Verteilung von Kosten auf einzelne Eigentümer ändern darf. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich in zwei Fällen entschieden, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft die Verteilung von Kosten auf einzelne Eigentümer ändern kann, jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen […]
BGH-Entscheidung zur Kostenverteilung in Wohnungseigentümergemeinschaften
MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die bevorstehende Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Kostenverteilung in Wohnungseigentümergemeinschaften könnte weitreichende Auswirkungen auf die Art und Weise haben, wie Kosten unter den Eigentümern aufgeteilt werden. Im Mittelpunkt steht die Frage, ob Kosten auch dann umverteilt werden dürfen, wenn sie keinen direkten Bezug zu einem Eigentümer haben, wie im Fall einer […]
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