Empira und Partners Group starten Pan-Europäische Living-Strategie mit 1 Mrd. Euro Ziel
LONDON (IT BOLTWISE) – Empira Group und Partners Group starten gemeinsam die Empira Pan-European Living Strategy mit dem Ziel, Eigenkapitalzusagen in Höhe von über 1 Milliarde Euro einzusammeln. Der Fonds fokussiert Living-Assets institutioneller Qualität in europäischen Metropolregionen und will dabei den strukturellen Wohnraummangel sowie den Wandel hin zu Mietwohnraum nutzen. Die Strategie kombiniert pan-europäische Investmentkompetenz […]
HanseMerkur startet Private Real Estate Debt Fund VI für Whole-Loan-Finanzierungen
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HanseMerkur Grundvermögen AG legt mit dem „Private Real Estate Debt Fund VI“ einen weiteren Kreditfonds für Immobilieninvestoren auf. Der Fonds stellt erstrangig besicherte Darlehen bereit – als Whole Loans oder als Senior Loans – und richtet sich auf Cashflow-starke Bestandsobjekte. Als erste Transaktion wird ein Green Loan über […]
GRR GARBE Retail übernimmt zwei Nahversorgungszentren in Oberfranken
LONDON (IT BOLTWISE) – GRR GARBE Retail hat zwei vollvermietete Nahversorgungszentren in Oberfranken erworben und integriert sie in den Fonds „GRR Future Retail Properties 1“. Die Standorte in Weitramsdorf und Marktleugast bringen zusammen rund 4.000 Quadratmeter Mietfläche sowie etwa 150 Pkw-Stellplätze ein. Beide Immobilien sind über 15 Jahre je Standort vermietet, mit REWE in Weitramsdorf […]
Dr. Peters Group tilgt Flughafenhotel-Anleihe in Düsseldorf planmäßig
LONDON (IT BOLTWISE) – Die inhabergeführte Dr. Peters Group hat ihre im September 2020 platzierte 5,75 %-Flughafenhotel-Anleihe fristgerecht getilgt. Die Rückzahlung erfolgte nach Ablauf der dreijährigen Laufzeit im September 2023. Das Emissionsvolumen lag bei 10 Millionen Euro, eingesetzt für die Finanzierung des Holiday Inn Express am Flughafen Düsseldorf. Damit bringt der Projektentwickler sein Immobilienvorhaben planbar […]
Debatte in Großbritannien: Von Stamp Duty zu wiederkehrender Immobiliensteuer
LONDON (IT BOLTWISE) – Das bevorstehende Herbstbudget bringt den britischen Schatzkanzler unter Druck: Einnahmen sichern, gleichzeitig Wachstum fördern. Im Zentrum steht die Diskussion, ob die Stamp Duty Land Tax künftig durch eine wiederkehrende Immobilienbesteuerung ersetzt werden soll. Befürworter versprechen stabilere Einnahmen und mehr Marktplanbarkeit, Kritiker verweisen auf Fairnessfragen und die praktische Bewertung jährlicher Steuergrundlagen. Unklar […]
Fassadensanierungen im Vereinigten Königreich: Rückstand wächst um 12 %
LONDON (IT BOLTWISE) – Im Vereinigten Königreich warten immer mehr Gebäude auf Fassadensanierungen: Die Zahl der überwachten Objekte steigt seit Jahresbeginn um 12 %. Aktuell werden 4.697 Gebäude mit potenziellen Sanierungsarbeiten im Blick behalten. Bremsend wirken vor allem lange Bearbeitungszeiten bei der Building Safety Regulator: Genehmigungen dauern im Schnitt 33 Wochen. Parallel ist eine neue […]
Your Move- Franchiseer erweitert in Suffolk: achte Akquisition in 18 Monaten
SUFFOLK / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Franchise-Betreiber Oliver Hurren hat in Suffolk innerhalb von 18 Monaten seine achte Akquisition abgeschlossen. Dabei erwarb er die Vermietungsagentur Your Property Solutions von John und Shirley-Ann Carter. Durch die Transaktion wächst das Portfolio um 125 verwaltete Immobilien und stärkt Hurrens Präsenz im lokalen Markt. Für Eigentümer und Mieter […]
Renters’ Rights Act: Zwei Drittel der Vermieter planen Mieterhöhungen
LONDON (IT BOLTWISE) – Laut einer neuen Untersuchung des Deposit Protection Service (DPS) planen rund zwei Drittel der Vermieter Mieterhöhungen, seit der „Renters’ Rights Act“ in Kraft ist. Gleichzeitig steigt der Anteil der Eigentümer, die Teile oder alle ihrer Immobilien verkaufen wollen, von 53 % auf 56 % zwischen Oktober 2025 und Mai 2026. Die […]
UK-Wohnimmobilien: August-Transaktionen sinken, Markt wartet auf Haushaltsdetails
LONDON (IT BOLTWISE) – Im Vereinigten Königreich sind die Wohnimmobilientransaktionen im August gegenüber dem Vormonat um 1% gesunken. Das britische Finanzamt HMRC nennt 95.220 abgeschlossene Geschäfte und damit 2% weniger als im Vorjahresmonat. Die Daten deuten auf eine abwartende Haltung im Markt hin, die mit der Erwartung wichtiger Haushaltsentscheidungen zusammenhängen könnte. Entscheidend bleibt, wie Steuern, […]
London: Mietnachfrage legt um 7 % zu – nur zwei Regionen wachsen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nachfrage nach Mietwohnungen in London ist im Jahresvergleich um 7 % gestiegen. Damit kehrt eine zuvor schwächere Phase für die Hauptstadt in eine klar positive Entwicklung zurück. Gleichzeitig bleibt der nationale Mietmarkt insgesamt gedämpft: Auf Landesebene liegen die Anfragen weiter 2 % unter dem Vorjahr. Für den Wohnungsmarkt bedeutet das […]
Bozzuto verlegt die Konzernzentrale nach Maple Lawn in Maryland
MAPLE LAWN / LONDON (IT BOLTWISE) – Bozzuto verlegt seine Konzernzentrale von Greenbelt nach Maple Lawn im Howard County. Der Mietvertrag umfasst 57.837 Quadratfuß Bürofläche in einer 605 Hektar großen Mischnutzungsgemeinschaft. Ab dem ersten Quartal 2027 sollen dort rund 225 Mitarbeitende im 8160 Maple Lawn Boulevard in Fulton arbeiten. Das Unternehmen hält das Greenbelt-Büro als […]
Blackstone refinanziert One Culver mit 270 Mio. US-Dollar CMBS
CULVER CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Blackstone und LBA Realty haben für den Bürocampus One Culver eine Refinanzierung in Höhe von 270 Millionen US-Dollar gesichert. Die Struktur als Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) deutet darauf hin, dass das Darlehen in handelbare Wertpapiere überführt wird. Nomura Holdings stellt dabei das Darlehen für das Objekt bereit. Ziel […]
Peter Thiel kauft Bel-Air-Villa für 130 Millionen US-Dollar bei Zwangsversteigerung
BEL-AIR, KALIFORNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Technologieinvestor Peter Thiel hat die historische Casa Encantada in Bel-Air erworben. Die Villa wechselte nach Angaben des Berichts im Juli bei einer Zwangsversteigerung für 130 Millionen US-Dollar den Besitzer. Thiel tätigte den Kauf über eine mit ihm verbundene Gesellschaft mit beschränkter Haftung, wodurch seine Identität zunächst verborgen […]
Alcion Ventures und Slate verkaufen 60 East 12th Street für 82,5 Mio. USD
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Alcion Ventures und Slate haben sich von der Mietimmobilie 60 East 12th Street in Manhattan getrennt. Das Gebäude wurde für 82,5 Mio. USD an Stonehenge Investment und Wraith Capital Group verkauft. Der Verkaufspreis liegt deutlich unter dem Niveau, das Alcion und Slate 2019 gezahlt hatten, und markiert damit zugleich […]
Qube mietet 52.000 Quadratfuß in 70 Hudson Yards – Auszug aus dem 50 Hudson Yards
LONDON (IT BOLTWISE) – Qube sichert sich 52.000 Quadratfuß im Bauprojekt 70 Hudson Yards in Manhattan. Der Mietvertrag liegt damit im Umfeld der dortigen Einstiegsmieten, die im dritten Quartal 2026 im Schnitt bei 117,66 $ pro Quadratfuß lagen. Laut Angaben bleibt die Laufzeit ebenso wie die konkrete Miethöhe vorerst offen. Der Umzug zielt auf eine […]
Sweetbird North im Miami Design District: 125-Millionen-Projekt mit Atria Health als Mieter
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Im luxuriösen Miami Design District entsteht mit Sweetbird North ein neues Büro- und Handelsprojekt. Der Baukredit liegt laut Angaben bei 125 Millionen US-Dollar; die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Der Mietvertrag über 55.000 Quadratfuß wurde von Atria Health Research abgeschlossen, die medizinische Concierge-Dienste anbietet. Damit verdichtet sich die Entwicklung […]
BGO kauft elf Operationszentren in den USA für seine Ambulant-Strategie
PRESCOTT / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Joint Venture aus Flagship Healthcare Properties und AEW Capital Management verkauft ein voll vermietetes Portfolio aus elf Operationszentren in den USA an BGO. Das Paket umfasst 223.000 Quadratfuß und verteilt sich auf neun Märkte, darunter Prescott, Chicago und Dallas-Fort Worth. Flagship bleibt als Verwalter der Objekte für BGO […]
Related Ross erhält Freigabe für 300-Millionen-Dollar Hilton Curio in West Palm Beach
WEST PALM BEACH, FLORIDA / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Palm Beach County Commission hat dem Bau eines zweiten Kongresszentrum-Hotels in West Palm Beach zugestimmt. Das Projekt von Related Ross wird über ein Sale-Leaseback-Geschäft umgesetzt und ist mit rund 300 Millionen US-Dollar veranschlagt. Geplant ist ein Hilton Curio Hotel mit 400 Zimmern sowie 20.800 Quadratfuß […]
Maison Estelle übernimmt Limelight Church: neuer Mitgliederclub in Manhattan
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Maison Estelle mietet rund 30.000 Quadratfuß in der Church of the Holy Communion im Flatiron District an und schafft dort einen neuen Mitgliederclub. Die frühere Limelight Church steht damit nach mehreren gescheiterten Vermietungsversuchen vor einer deutlichen Neuausrichtung. Der Schritt markiert laut Angaben aus dem Umfeld den ersten US-Standort der […]
Cushman & Wakefield verkauft ehemalige Einwanderungshaft-Immobilien
UPPER BERN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Trump-Administration vermarktet sieben Industriestandorte, die ursprünglich für Einwanderungshaftzentren vorgesehen waren. Cushman & Wakefield unterstützt dabei gemeinsam mit der US General Services Administration (GSA) die Suche nach Käufern für leerstehende Lagerhallen. Ziel ist es, einen Teil der 706,8 Millionen $ zurückzuerhalten, die Anfang des Jahres für das Portfolio […]
Bauprojektmanagement in unsicheren Märkten: Einkauf, Termine und Risiko
LONDON (IT BOLTWISE) – Bauunternehmen erleben Unsicherheit als festen Faktor der Projektplanung. Lieferzeiten für Baustahl liegen in manchen Märkten bei 40 bis 50 Wochen, während HVAC-Ausrüstung bis zu 52 Wochen benötigen kann. Dazu kommen Preissprünge bei Generatoren sowie mögliche Design- und Budgeteffekte durch Zoll- und Energie-Marktvolatilität. Das Bauprojektmanagement verschiebt sich deshalb in Richtung früherer Markt- […]
Mercedes-Benz Places Miami: 1,1-Mrd.-$-Finanzierung steht kurz vor dem Abschluss
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Mercedes-Benz Places Miami kommt dem Finanzierungsabschluss spürbar näher. Für das Mischnutzungsprojekt wurde die Finanzierung nach Angaben der beteiligten Parteien unterzeichnet, auch wenn die Transaktion formell noch aussteht. J.P. Morgan führt das Paket mit einem Baukredit von 860 Millionen US-Dollar an, während Nuveen Green Capital rund 250 Millionen US-Dollar über […]
Ken Griffins 3-Mrd.-Spende: neuer KI-Campus der Carnegie Mellon in Miami
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Ken Griffin spendet 3 Milliarden US-Dollar an die Carnegie Mellon University, davon 2 Milliarden US-Dollar für einen neuen Campus im Wynwood-Viertel. Der Standort soll sich über 35 Acres erstrecken und Schwerpunkte in Informatik, Künstliche Intelligenz und Robotik setzen. Die Hochschule plant den Baubeginn für das kommende Jahr und erwartet […]
Burlington mietet Fläche im Brooklyn Navy Yard – Eröffnung im Herbst 2027
BROOKLYN NAVY YARD / LONDON (IT BOLTWISE) – Burlington Stores sichert sich im Admirals Row Campus des Brooklyn Navy Yard eine rund 31.717 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche. Der Mietvertrag umfasst dabei 11.385 Quadratfuß im Erdgeschoss und die komplette zweite Etage mit 20.332 Quadratfuß. Die Eröffnung ist für den Herbst 2027 geplant. Parallel bleibt im Einkaufsbereich nach […]
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