LBBW-Analyse: Deutsche Immobilienmärkte bleiben gespalten – Büro unter Druck, Wohnen stabilisiert
LONDON (IT BOLTWISE) – Der deutsche Immobilienmarkt bleibt laut LBBW Research stark segmentiert, mit spürbarem Druck auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Während ein knappes Wohnungsangebot die Preise stützt, hat sich die Erholungsdynamik im Wohnsegment deutlich abgeschwächt. Im Gewerbebereich wirken zudem Leerstende und veränderte Anforderungen durch hybrides Arbeiten zusammen. Für 2026 erwartet das Research in Summe nur […]
Grady Jarrett stellt Villa in Sandy Springs erneut für 5,85 Mio. US-Dollar ein
SANDY SPRINGS, GEORGIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Der NFL-Defensivspieler Grady Jarrett versucht seine Villa in Sandy Springs erneut zu verkaufen. Das Haus wird nun für 5,85 Millionen US-Dollar angeboten, nachdem eine frühere Notierung 2025 bei 6,25 Millionen US-Dollar gestartet war. Jarrett hatte das Anwesen 2020 für 3,5 Millionen US-Dollar gekauft. Hintergrund ist der Wechsel […]
Cityview und PCCP kaufen Belle on Bev in L.A. für 76 Mio. US-Dollar
LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – Cityview und PCCP haben im Joint Venture einen Apartmentkomplex mit 243 Einheiten im Historic Filipinotown rekapitalisiert. Die Transaktion umfasst 76 Millionen US-Dollar und liegt damit bei rund 312.757 US-Dollar pro Wohneinheit. Der Deal erzeugt rund 4,5 Millionen US-Dollar an lokalen Transfersteuern, ein Großteil fließt in Measure ULA. Gleichzeitig […]
Joyland verkauft South Shore Commons für 57 Mio. Dollar an Phillips Edison
LONDON (IT BOLTWISE) – Joyland Management hat das South Shore Commons auf Staten Island für 57 Millionen US-Dollar an Phillips Edison & Company verkauft. Das Open-Air-Einkaufszentrum umfasst 157.347 Quadratfuß und kommt damit auf einen Quadratfußpreis von 362 US-Dollar. Der Käufer ist ein Real Estate Investment Trust, der in den USA stark auf supermarkt-verankerte Center setzt. […]
Maybank und Concierge-Medizin mieten gemeinsam Fläche in der 575 Madison Avenue
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Die 575 Madison Avenue in Midtown Manhattan bekommt zwei neue Mieter: Maybank (Malayan Banking Berhad) sowie Park 55 Medical Associates. Zusammen haben beide Unternehmen mehr als 14.000 Quadratfuß Bürofläche angemietet, und die Bank übernimmt dabei die gesamte 24. Etage. Für die Praxis wurden Flächen auf Teilen der […]
Helaba refinanziert Wohnprojekt in Nashville mit 105 Millionen US-Dollar
NASHVILLE / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Helaba stellt im Joint Venture zwischen CrossHarbor Capital Partners und Mill Creek Residential ein Bridge-Darlehen für ein Mischnutzungsprojekt bereit. Insgesamt fließen 105 Millionen US-Dollar in die Bau-Takeout-Finanzierung für das im Stadtteil Germantown fertiggestellte Modera Riverview. Für das Projekt war zuvor bereits ein Baukredit in Höhe von 103 Millionen […]
Stockbridge kauft Industrieobjekt in Maryland für 56,6 Mio. US-Dollar
SAN FRANCISCO / LONDON (IT BOLTWISE) – Stockbridge hat eine Industrieimmobilie in Maryland mit 203.000 Quadratfuß für 56,6 Millionen US-Dollar erworben. Das Objekt an der 8511 Pepco Place in Upper Marlboro ist vollständig an die Harris Company vermietet. Harris hat nach zunächst rund 34 Prozent nun die gesamte Fläche angemietet und baut damit seine Rolle […]
Ken Griffin investiert 3 Mrd. US-Dollar: CMU Campus in Miami geplant
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Ken Griffin schließt den Kauf von Wynwoods Immobilien ab und bindet das Projekt zugleich an eine groß dimensionierte Hochschul-Offerte. Zusammen mit einer zusätzlichen Spende an die Carnegie Mellon University summiert sich sein Beitrag auf 3 Milliarden US-Dollar. Ein Teil fließt nach Pittsburgh, der andere soll den Start von CMU […]
Dwight Capital finanziert 279 Wohneinheiten in Katy mit 47 Mio. US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – Dwight Capital hat eine Bauträgerfinanzierung über 47 Millionen US-Dollar für ein Mehrfamilienprojekt im Großraum Houston bereitgestellt. Finanziert wird „The Vic at Sunterra“ in Katy, Texas, mit 279 Wohneinheiten. Die HUD-gesicherte Finanzierung umfasst eine zinslose Phase von 24 Monaten und danach eine vollständig amortisierende Laufzeit über 40 Jahre. Fertigstellung ist für Herbst […]
Publix kauft Airpark Plaza in Miami für 83,25 Millionen US-Dollar
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Publix Super Markets erweitert sein Immobilienportfolio: Das Unternehmen hat das Airpark Plaza in Miami für 83,25 Millionen US-Dollar gekauft. Die Transaktion umfasst ein rund 204.740 Quadratfuß großes Areal über drei Parzellen. Zu den Mietern zählen unter anderem Burlington, TD Bank, First Watch und The UPS Store, was die gewachsene […]
Apollo finanziert Brookfields Logistikzentrum „Locust Gateway“ in Rialto mit 130,5 Millionen US-Dollar
RIALTO, KALIFORNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Apollo stellt Brookfield eine Baukreditfinanzierung in Höhe von 130,5 Millionen US-Dollar für das „Locust Gateway Logistics Center“ bereit. Das Projekt entsteht in Rialto im Inland Empire und wird als Class-A-Industrieobjekt eine Fläche von 664.859 Quadratfuß umfassen. Die Finanzierung ist als Fünf-Jahres-Paket strukturiert; Einzelheiten zu Bauzeitplan oder Vertragskonditionen wurden […]
SCALE Lending finanziert Phase 2 der Meridia Rahway Brownstones mit 67,5 Mio. US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – SCALE Lending stellt Capodagli Property Company 67,5 Millionen US-Dollar für die zweite Bauphase der Meridia Rahway Brownstones in Rahway, New Jersey, bereit. Das Darlehen läuft über 30 Monate und sieht zwei Verlängerungsoptionen um jeweils sechs Monate vor. Die Finanzierung löst ein bestehendes vorrangiges Darlehen ab und trägt den finalen Ausbau des […]
OneWave mietet 3.200 Quadratmeter in Flörsheim am Main – Gewerbepark voll ausgelastet
FLÖRSHEIM AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die REALOGIS Immobilien Frankfurt GmbH hat im Rhein-Main-Gebiet rund 3.200 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche im Gewerbepark Flörsheim am Main an die OneWave GmbH vermittelt. Die Fläche verteilt sich auf etwa 2.700 Quadratmeter Lager- und Hallenkapazität sowie rund 500 Quadratmeter Bürofläche. Damit ist die betreffende Immobilie nun vollständig […]
Richtfest in Düsseldorf: „Leben am Sonnenpark“ mit 209 Wohnungen und Co-Working
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – In Düsseldorf ist das Richtfest für „Leben am Sonnenpark“ gefeiert worden. Auf einem rund 6.300 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 209 Wohnungen, ein Co-Working-Space mit 40 Arbeitsplätzen und drei Ladenlokale an der Kölner Straße. Die Bauarbeiten gehen parallel voran: Der Rohbau ist abgeschlossen, während Gebäudehülle und technische Gebäudeausrüstung derzeit fertiggestellt […]
GEODIS mietet 2.700 m² im EUROPA-CENTER City Süd in Hamburg
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Logistikkonzern GEODIS mietet rund 2.700 Quadratmeter Bürofläche im EUROPA-CENTER City Süd. Der geplante Einzug ist für Ende 2027 vorgesehen, wodurch ein weiterer Schritt Richtung Vollvermietung des rund 30.000 Quadratmeter großen Standorts gelingt. GEODIS bleibt damit in der unmittelbaren Nachbarschaft der Hamburger City Süd als Unternehmensstandort verankert. Die Anmietung […]
RQI Immobilien AG stärkt Kapitalbasis und Aufsichtsrat für die Wachstumsphase
LONDON (IT BOLTWISE) – Die RQI Immobilien AG erweitert ihren Aktionärskreis und nimmt zusätzliches Eigenkapital in die Gesellschaft auf, um die nächste Entwicklungsphase abzusichern. Parallel wird der Aufsichtsrat neu aufgestellt: Alexander Krautkrämer übernimmt den Vorsitz, während weitere Fachleute aus Beratung sowie Wohnimmobilien- und Kapitalmarkterfahrung hinzukommen. Die Maßnahmen sollen Repositionierung, Nutzungskonversion und Restrukturierungen schneller in tragfähige […]
Hertzallee Nord in Berlin: Rahmenvertrag für TU-Campus mit elektrifizierter BVG-Endhaltestelle
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Für die Umgestaltung des Areals Hertzallee Nord in Berlin wurde ein städtebaulicher Rahmenvertrag unterzeichnet. Auf rund 150.000 m² geplanter Geschossfläche soll ein urbaner Campus entstehen, der universitäre Nutzungen mit Büros und unterschiedlichen Wohnformen verbindet. Kernstück ist die vertragliche Grundlage für die Verlagerung und Einhausung der Bus-Betriebsendhaltestelle der BVG in […]
CTP startet Abbruch für CTPark Düsseldorf: 232.000 m² Multi-User-Flächen bis 2030
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – CTP startet die Abbrucharbeiten für den künftigen CTPark Düsseldorf im Stadtteil Rath. Auf dem rund 830.000 Quadratmeter großen Areal soll ein Multi-User-Park mit etwa 232.000 Quadratmetern vermietbarer Nutzfläche entstehen. Das Vorhaben sieht ein Investitionsvolumen von über 700 Millionen Euro vor und zielt auf Industriebetriebe, Produktion, Light Industrial sowie Forschung […]
R&S startet Verkauf für Boutique-Office im Münchner iCampus i10
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – R&S Immobilienmanagement hat den Vertrieb für den freistehenden Büro-Pavillon im neuen iCampus-Teil i10 gestartet. Während die Untergeschosse der beiden i10-Hotelgebäude weitgehend fertiggestellt sind, laufen Ende Oktober die Arbeiten am Untergeschoss des Pavillons an. Das Projekt positioniert den U-förmigen Baukörper als Boutique-Office in unmittelbarer Nachbarschaft zu Premier-Inn- und Numa-Hotels sowie […]
Aurelis entwickelt „Profilwerk Karlsruhe“ auf ehemals Michelin-Fläche
KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Aurelis Real Estate übernimmt das frühere Michelin Areal in Karlsruhe-Grünwinkel und startet eine mehrjährige Revitalisierung. Auf rund 126.000 Quadratmetern entsteht mit „Profilwerk Karlsruhe“ ein Standort mit 74.300 Quadratmetern Mietfläche für Produktion, technologieorientierte Unternehmen und Logistik. Ein großer Teil der Bestandsgebäude wird zurückgebaut, während das „Gewerkshaus“ der Stadt Karlsruhe […]
Greystar eröffnet Momento Berlin: 758 Wohnungen in Neukölln
NEUKÖLLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Greystar hat das Quartier Momento Berlin in Neukölln offiziell in Betrieb genommen. Insgesamt werden 758 Mietwohnungen unter der Marke Momento Berlin verwaltet und vermietet. Auf dem rund 30.000 Quadratmeter großen Areal sind in etwa zwei Jahren Bauzeit 860 Wohnungen entstanden, ergänzt um Kita- und Gemeinschaftsflächen. Der Bau setzt auf […]
ECE übernimmt Management der Neumarkt Galerie Köln für Deka Immobilien
KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ECE übernimmt mit Wirkung zum 1. Januar 2027 das Management und die Vermietung der Neumarkt Galerie in Köln. Das Mandat wurde nach einem vorangegangenen Ausschreibungsverfahren vergeben und baut damit eine langjährige Kooperation mit Deka Immobilien aus. Das Mixed-Use-Objekt kombiniert rund 36.800 Quadratmeter Einzelhandel, Büroflächen und medizinische Nutzungen. Für […]
BankUnited erweitert Manhattan-Standorte an Fifth Avenue und Park Avenue
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – BankUnited hat sich eine neue Flagship-Filiale an der Fifth Avenue gesichert und erweitert zugleich ihre Büroflächen an der 450 Park Avenue. Für die Filiale in der 452 Fifth Avenue, auch bekannt als 10 Bryant Park, ist die Eröffnung für 2027 vorgesehen. In der 450 Park Avenue kommt zusätzlich […]
Manhattan-Büromarkt 2026: Büroflächen knapp, Leasingvolumen stark
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Manhattan-Büromarkt zeigt im dritten Quartal 2026 trotz leichter Schwäche bei Neuabschlüssen ein robustes Bild. In den Monaten Juli bis September wurden 10,06 Mio. Quadratfuß Bürofläche vermietet; das Quartal lag zudem über Fünf- und Zehnjahresdurchschnitt. Gleichzeitig rutschte das verfügbare Angebot auf 27,72 Mio. Quadratfuß – niedrigster Stand seit August 2020. Die […]
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