Starwood holt Michael Eglit als neuen Leiter der U.S.-Kreditakquise
GREENWICH, CONNECTICUT / LONDON (IT BOLTWISE) – Starwood Capital Group hat Michael Eglit zum Leiter der U.S.-Originations eingestellt. Er wechselt nach fast 15 Jahren bei Blackstone, zuletzt in der Rolle für U.S. Originations bei den Real-Estate-Debt-Strategien. Eglit startet am 8. September und soll seine Zeit zwischen Greenwich, Connecticut, und New York City aufteilen. Starwood will […]
Highstreet baut neues Quartier auf dem ehemaligen Hertie-Areal in Schleswig
SCHLESWIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Highstreet Group hat wichtige Beschlüsse für die Neuentwicklung des ehemaligen Hertie-Areals am Stadtweg 66 bis 70 in Schleswig erhalten. Der Bau-, Klimaschutz- und Umweltausschuss sowie die Ratsversammlung haben den Durchführungsvertrag und den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 18 beschlossen. Die notarielle Beurkundung des Grundstückskaufvertrags erfolgte bereits am 2. September 2026, […]
Innenstadt im Wandel: Quartiersmanagement statt Leerstandslogik
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Deutsche Innenstädte verlieren zunehmend das alte Erfolgsrezept aus Handel, Frequenz und Miete. Ein fortgeschrittener Onlinehandel, eine alternde Bevölkerung sowie steigende Anforderungen an Mobilität und Klima verschieben die Nutzung ganzer Quartiere. PROQUADRAT fordert dafür eine strategische Neudefinition von Standorten über 10 bis 20 Jahre hinweg. Als Kooperationsmodell nennt das Unternehmen […]
NOVELIO aus Rostock: Operative Begleitung statt klassischer Hausverwaltung
ROSTOCK / LONDON (IT BOLTWISE) – NOVELIO tritt als operativer Partner für Immobilieneigentümer, Investoren und Unternehmen an. Das kürzlich gegründete Unternehmen setzt auf die Identifikation und Umsetzung von Wertsteigerungspotenzialen innerhalb bestehender Immobilienbestände. Statt starre Leistungspakete zu definieren, übernimmt NOVELIO gezielt Aufgaben, die zum Bedarf passen. Im Mittelpunkt stehen dabei ungenutzte Potenziale, bessere Miet- und Vertragsstrukturen […]
Aareal Bank setzt mit TCS auf Cloud-First: IT-Hosting aus Rechenzentrum wird ausgelagert
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Aareal Bank geht mit Tata Consultancy Services (TCS) eine langfristige IT-Sourcing-Partnerschaft ein. Im Zentrum steht die Auslagerung von Betrieb und Hosting der Rechenzentrumsumgebung, damit die Bank ihren Cloud-First-Übergang beschleunigt. Die Vereinbarung zielt auf hohe Verfügbarkeit, stabile Performance und eine skalierbare Plattform für die weitere digitale Transformation. Damit verlagert sich die […]
Leonardo Hotels Central Europe kauft vier Standorte in Berlin, Düsseldorf und Dortmund
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Leonardo Hotels Central Europe erweitert sein Deutschland-Portfolio durch die Übernahme von vier Immobilien in Berlin, Düsseldorf und Dortmund. In Berlin am Alexanderplatz kommen zwei Häuser mit zusammen 624 Zimmern hinzu und erhöhen die Hauptstadt-Präsenz auf neun Standorte. In Düsseldorf und Dortmund wachsen die Kapazitäten über neue Leonardo-Smart- sowie Leonardo-Royal-Konzepte […]
Concordia-Haus in Wuppertal: neues Eigentümer-Duo startet Sanierung und Revitalisierung
WUPPERTAL-BARMEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Im denkmalgeschützten Concordia-Haus am Werth wechselt die Eigentümerstruktur. Seit dem 1. September 2026 gehört das Ensemble den Wuppertaler Projektentwicklern und Investoren Robert Düssel und Ulrich Volmer, die über die Düssel & Volmer Immobilien eGbR auftreten. Rund zwei Drittel der rund 9.400 Quadratmeter Nutzfläche stehen aktuell leer, gleichzeitig gilt es, […]
EU-Vergabereform für Holzbau: mehr Qualität, weniger Preisfixierung
BRÜSSEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Koalition für Holzbau begrüßt den Entwurf der EU-Kommission zur überarbeiteten Vergabeverordnung ausdrücklich. Im Zentrum stehen erweiterte Verhandlungsmöglichkeiten, eine stärkere Gewichtung qualitativer Kriterien und eine bessere Verankerung von Nachhaltigkeit in der öffentlichen Beschaffung. Gleichzeitig kritisiert die Koalition den Zeitplan: Abschluss erst Ende 2027, Inkrafttreten frühestens 2029. Sun Jensch fordert […]
UNIQA Real Estate öffnet Investmentplattform für externe Investoren
LONDON (IT BOLTWISE) – UNIQA Real Estate Management öffnet seine Investment- und Managementplattform für externe Marktteilnehmer. Das Angebot richtet sich zunächst an institutionelle Investoren und Family Offices, mit Fokus auf Deutschland und Österreich. Künftig können Beteiligungen über Spezialfonds sowie je nach Strategie Individualmandate oder Club Deals strukturiert werden. Grundlage ist ein verwaltetes Portfolio mit über […]
Wohnensemble in Berlin-Köpenick fertiggestellt: 120 Wohnungen und Tiefgarage
BERLIN-KÖPENICK / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Wohnensemble mit 120 Wohnungen ist in Berlin-Köpenick nach Plänen von Nöfer Architekten fertiggestellt worden. Auf einem spitzwinkligen Grundstück zwischen Hämmerlingstraße und Annenallee entstand eine Bebauung mit rund 15.500 Quadratmetern Bruttogrundfläche. Besonders im Fokus standen die Integration der Vorgärten sowie die technische Herausforderung der Tiefgarage im Grundwasser. Das Projekt […]
Wien 3420 aspern Development AG vergibt vier Bauplätze für rund 400 Wohnungen
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Wien 3420 aspern Development AG startet die nächste Projektphase in der Wiener Seestadt. Für vier Bauplätze im freifinanzierten Wohnen stehen insgesamt mehr als 16.000 Quadratmeter zur Vergabe bereit. Ziel sind etwa 400 neue Wohnungen mit klaren inhaltlichen Schwerpunkten für nachhaltige, serielle und generationenorientierte Konzepte. Bewerben können sich Bauträger […]
US-Leitzinserhöhung im September: Warum die Fed vor allem wegen der Markterwartungen handelt
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Federal Reserve bereitet sich nach Markterwartungen auf eine weitere Anhebung des Leitzinses vor. Für die Sitzung im September stehen laut Einschätzung des Marktes zuletzt 25 Basispunkte im Raum, nachdem August-Inflationsdaten und eine restriktiv interpretierte Rede in Jackson Hole die Erwartungslage stark verschoben haben. Damit verschiebt sich der Fokus weg vom […]
PGIM refinanziert Self-Storage-Umwandlung in Midtown Manhattan mit 57-Millionen-Dollar-Darlehen
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – PGIM stellt ein 57 Millionen US-Dollar Darlehen bereit, um die Umwandlung eines C-Klasse-Bürogebäudes in Self-Storage-Flächen in Midtown Manhattan zu refinanzieren. Das Projekt betrifft 152 West 36th Street und soll aus rund 1.500 Einheiten eine vermietbare Fläche von 75.000 Quadratfuß machen. Die Refinanzierung löst bestehende Bauschulden ab und finanziert […]
Biokohlenwerk Zwickau: SYNCRAFT wird Technologiepartner für Infrastrukturprojekt
LONDON (IT BOLTWISE) – NEXT Generation Invest beauftragt die österreichische SYNCRAFT GmbH als Technologiepartner für das Biokohlenwerk in Zwickau. Das Projekt startet damit in eine entscheidende Umsetzungsphase, nachdem die Projektentwicklung bereits angelaufen ist. Im Zentrum steht die Produktion klimapositiver Energie aus holziger Biomasse inklusive Biochar-Bildung. Das Investmentvolumen liegt bei rund 29 Millionen Euro und soll […]
Steigende Zinsen drücken Buy-to-let-Vermieter: Refinanzierung wird schwieriger
LONDON (IT BOLTWISE) – Vermieter, die beim Immobilienkauf auf Überbrückungskredite setzten, geraten wegen steigender Hypothekenzinsen unter Druck. Besonders betroffen sind Buy-to-let-Finanzierungen: Die durchschnittlichen Zinsen für zweijährige Verträge stiegen laut Meldung auf 5,36 %. Das liegt über dem Wert von 4,88 % im September 2025. Zusätzlich verschärfen Kreditgeber ihre Stresstests, was die Umschuldung in langfristige Darlehen […]
Buy-to-Let: UK-Vermieter setzen wieder stärker auf lokale Märkte statt Max-Rendite
VEREINIGTES KÖNIGREICH / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Untersuchung der Redwood Bank zeigt, dass professionelle Buy-to-Let-Vermieter im Vereinigten Königreich ihre Investments häufiger auf die eigene Region konzentrieren. Zwischen 2021 und 2026 belegte die Analyse eine klarere Präferenz für Märkte, in denen lokale Anbieter über Wissen und Kontakte verfügen. Damit rückt Marktkenntnis stärker in den Vordergrund […]
Verwaltungsgericht Berlin: Befristete Möblierung im Milieuschutz braucht Genehmigung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Verwaltungsgericht Berlin stuft die befristete möblierte Vermietung in Milieuschutzgebieten als genehmigungspflichtige Nutzungsänderung ein. Die Entscheidung knüpft daran, dass der Wohnraum zuvor dauerhaft vermietet war. Geklagt hatte eine Eigentümerin aus Berlin-Neukölln gegen ein Verbot des Bezirksamts Neukölln. Für Anbieter von temporären Wohnmodellen rückt damit die Frage in den Fokus, […]
Knight Frank eröffnet neues Büro in Melbourne, Derbyshire, und baut Team aus
MELBOURNE / LONDON (IT BOLTWISE) – Knight Frank erweitert seine Präsenz in den West Midlands und eröffnet ein neues Büro in Melbourne, Derbyshire. Das Unternehmen setzt dabei auch personell nach und hat Victoria McLaughlin zur neuen Verkaufsdirektorin ernannt. Mit dem Schritt steigt die Zahl der Büros in der Region auf insgesamt acht. Ziel ist, die […]
Europas Immobilienmärkte: Standort- und Objektqualität entscheiden über Erträge
LONDON (IT BOLTWISE) – Die europäischen Immobilienmärkte zeigen laut Realometer-Analyse ein neues Ertragsbild: Mietwachstum rückt deutlich in den Vordergrund. Gleichzeitig bleibt das Zinsniveau erhöht, während sich die Nutzermärkte weiter polarisieren. Für Investoren heißt das, dass nicht nur Renditekennzahlen zählen, sondern vor allem Standort- und Objektqualität. Die BIP-Erwartungen für 2026 wurden dabei gesenkt, was die Länderbewertung […]
Fed-Sitzung im September: Was die Zinserwartung von 25 Basispunkten für Inflation und Märkte bedeutet
LONDON (IT BOLTWISE) – Die US-Notenbank Federal Reserve steht am 16. September 2026 vor einer schwierigen Balance zwischen weiterhin zu hoher Inflation und einer robusten Wirtschaft. Laut Einschätzung von Felipe Villarroel ist eine Zinserhöhung um 25 Basispunkte derzeit das wahrscheinlichste Szenario. Entscheidend wird für die Märkte sein, ob sich die Teuerung schnell genug zurück auf […]
Wohnpräferenzen in Deutschland: Balkon, Ruhe und niedrige Nebenkosten gewinnen
LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Untersuchung im Auftrag von ImmoScout24 zeigt, dass viele Mieter und Eigentümer in Deutschland vor allem pragmatische Wohnmerkmale suchen. Der Balkon oder die Terrasse liegt mit 36 Prozent vorn, gefolgt von Garten und Stellplatz/Garage mit jeweils 32 Prozent. Besonders auffällig ist die Diskrepanz bei Energie und Kosten: Wer hohe Energiekosten spürt, […]
Grundsteinlegung für das Bramquartier in Hamburg-Bramfeld: 103 Wohnungen ab 2025
HAMBURG-BRAMFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Hamburger Projektentwickler evoreal hat die Grundsteinlegung für das Bramquartier am Moosrosenweg gestartet. Auf rund 5.660 Quadratmetern entstehen fünf Punkthäuser mit insgesamt 103 Wohneinheiten. Die Bauarbeiten begannen im November 2025, die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant. Das Konzept setzt auf einen Mix aus Eigentum und öffentlich gefördertem Mietwohnraum […]
Nominales Wachstum, Zinsen und Immobilien: Was jetzt zählt
LONDON (IT BOLTWISE) – Nominales Wachstum und Zinsniveaus wirken derzeit wie ein Taktgeber für die Kapitalmärkte und damit auch auf Immobilien. Hohe Unternehmensmargen in den USA und ein Investitionsboom rund um KI stützen Gewinne in nominaler Hinsicht, während langfristige Renditen gleichzeitig Druck auf Finanzierungskonditionen ausüben. Der September gilt zwar traditionell als möglicher Stressmonat, doch entscheidend […]
BETTER MLS: KI-Betriebsschicht soll Immobilienverbände vernetzen
LONDON (IT BOLTWISE) – BETTER MLS positioniert sich im US-Immobilienmarkt als KI-gestützte Betriebsschicht, die die klassische MLS-Rolle erweitern will. Die Plattform soll Bestände nicht nur listen, sondern Nachfrage gezielter identifizieren und dadurch Vermarktungszyklen verkürzen. Zusätzlich stehen Tools fürs Beziehungsmanagement sowie eine landesweite Vernetzung über regionale Grenzen hinweg im Fokus. Damit zielt das Vorhaben auf mehr […]
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