Einzelhandels-Investmentmarkt Deutschland: 2026 nach drei Quartalen stabil trotz Rückgang
LONDON (IT BOLTWISE) – Der deutsche Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien bleibt nach drei Quartalen 2026 aktiv: 3,2 Milliarden Euro flossen in 169 Abschlüsse. Zwar liegt das Transaktionsvolumen um rund ein Viertel unter dem Vorjahreswert von 4,2 Milliarden Euro, die Pipeline stimmt aber optimistisch auf ein Jahresende zwischen 6,0 und 6,5 Milliarden Euro ein. Laut JLL wurde […]
Düsseldorfer Büromarkt: Flächenumsatz über 200.000 m² und neue Mietspitzen
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Flächenumsatz im Düsseldorfer Büromarkt liegt im bisherigen Jahresverlauf bei etwa 200.000 m². Laut Auswertung von BNP Paribas Real Estate liegt das Ergebnis damit 8 % über dem Fünfjahresdurchschnitt und knapp 28 % über dem Vorjahreswert. Entscheidender Beschleuniger war das dritte Quartal 2026, in dem fast die Hälfte des […]
Frankfurts Hochhausmarkt setzt auf Flight to Quality: Nachfrage konzentriert sich
FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine aktuelle Highrise-Studie analysiert die Nutzung des Frankfurter Bürohochhausmarkts und zeigt eine klare Präferenz für hochwertige Immobilien. Die Nachfrage wandert dabei besonders in Neubauten und modernisierte Bestandsflächen, während ältere Hochhäuser überdurchschnittlich viele Mieter verlieren. Bis 2030 konzentrieren sich Anmietungen stark auf Gebäude, die seit 2021 fertiggestellt wurden oder bis […]
Lomond kauft City Residential: zweite Akquisition in Liverpool
LIVERPOOL / LONDON (IT BOLTWISE) – Lomond übernimmt City Residential und stärkt damit seine Präsenz in Liverpool weiter. Die Akquisition ist die zweite Firmenübernahme im Stadtgebiet und folgt auf den bereits erfolgten Einstieg über Homesure. Laut Angaben wurden die finanziellen Konditionen der Transaktion nicht veröffentlicht. Für die Gruppe bedeutet das vor allem mehr lokales Markt-Know-how […]
„Your First Home“: Warum familiäre Hilfe für Erstkäufer bleibt
LONDON (IT BOLTWISE) – Das staatliche Programm „Your First Home“ soll Erstkäufern den Einstieg in den Immobilienmarkt erleichtern, ersetzt aber nach Einschätzung von Hypothekenexperten kaum die finanzielle Unterstützung durch Verwandte. In der Kaufrealität machen familiäre Beiträge im Median 59 % der nötigen Einlagen aus. Ohne diese Unterstützung könnten demnach viele Erstkäufer nicht in die Eigentumsbildung […]
Webbers Estate Agents meldet Datenleck bei Kundendaten in Südwestengland
SÜDWESTEN ENGLANDS / LONDON (IT BOLTWISE) – Webbers Estate Agents informiert seine Kunden darüber, dass ein Sicherheitsvorfall bei einem externen Dienstleister die Kundendaten möglicherweise kompromittiert hat. Das Unternehmen hat den Vorfall dem Information Commissioner’s Office (ICO) gemeldet, wie es im britischen Datenschutzrahmen vorgesehen ist. Betroffen sind vor allem Informationen, die für die Abwicklung von Immobiliengeschäften […]
Taylor Wimpey stoppt Neubau in London: Rentabilität bricht ein
LONDON (IT BOLTWISE) – Taylor Wimpey stoppt die Errichtung neuer Wohneinheiten in London. Als Hauptgrund nennt der Entwickler eine deutlich schlechter werdende Rentabilität von Projekten in der Hauptstadt. Steigende Kosten treffen auf schrumpfende Gewinnspannen und machen den Londoner Neubau für das Unternehmen unattraktiv. Welche Folgen das für Angebot und Preise hat, dürfte sich in den […]
Hypothekenvergabe in Großbritannien sinkt: Banken erwarten nur eine verhaltene Erholung
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Kreditvergabe für Hypotheken in Großbritannien ist im dritten Quartal 2025 spürbar zurückgegangen. Bankenkreise rechnen für das vierte Quartal nur mit einer marginalen Stabilisierung, nicht mit einer Trendwende. Daten der Bank of England zeigen weniger Kreditverfügbarkeit und auch eine abnehmende Nachfrage der Haushalte bei Hauskauf und Umschuldung. Damit bleibt die Erholung […]
KI-Suche im Immobilienmarketing: So passen Makler ihre Inhalte an
LONDON (IT BOLTWISE) – Immobilienmakler müssen ihr Marketing neu ausrichten, weil KI-Plattformen bei Suchanfragen zunehmend an die Stelle klassischer Suchmaschinen treten. Generative Systeme wie ChatGPT, Google Gemini, Microsoft Copilot und Perplexity AI bewerten Inhalte anders: Entscheidend sind Struktur, Kontext und faktische Antwortfähigkeit. Für Makler bedeutet das, dass Objektbeschreibungen, FAQs und strukturierte Daten stärker in den […]
Morgan & Morgan sichert 71.000-SF-Mietvertrag im One Seaport Plaza in Manhattan
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Anwaltskanzlei Morgan & Morgan hat im One Seaport Plaza in Lower Manhattan einen Mietvertrag über rund 70.602 Quadratfuß unterzeichnet. Der Deal macht aus einer bisherigen Untermiete einen langfristigen Direktmietvertrag und schafft damit Planungssicherheit für den Standort. Morgan & Morgan war erst 2023 aus Midtown kommend als Untermieter eingezogen. […]
City National Bank verkauft Coral-Gables-Hauptquartier an Baptist Health
CORAL GABLES / LONDON (IT BOLTWISE) – Die City National Bank of Florida hat ihre ehemalige Konzernzentrale in Coral Gables für 39 Millionen US-Dollar verkauft. Der Verkauf basiert auf Immobilienunterlagen und steht im Zusammenhang mit einer Büroverlagerung Anfang des Jahres. Käufer ist der gemeinnützige Krankenhausbetreiber Baptist Health South Florida. Damit verknüpft sich eine Standortentscheidung, die […]
Marx Realty mietet 10 Grand Central: zwei neue Büroabschlüsse für 14.000 ft²
LONDON (IT BOLTWISE) – Marx Realty hat zwei neue Büroabschlüsse im Gebäude 10 Grand Central bekannt gegeben. Zusammen umfasst das Mietvolumen 14.000 Quadratfuß auf insgesamt zwei Etagen. Brenton Point Capital Partners zieht mit 9.000 Quadratfuß auf die 24. Etage um, während CornerStone 5.000 Quadratfuß im zweiten Stock anmietet. Die kolportierten Mieten liegen je nach Fläche […]
Perkins&Will mietet 50.680 SF im Altman Building in Chelsea
LONDON (IT BOLTWISE) – Perkins&Will hat im Altman Building in Chelsea eine Mietfläche von 50.680 Quadratfuß für 15 Jahre gesichert. Das Design- und Architekturbüro verlegt seinen New-York-Schwerpunkt von 1250 Broadway in die 135 West 18th Street. Laut Vermittlungsangaben belegt das Unternehmen dabei die zweiten bis fünften Etagen und konsolidiert damit seine Aktivitäten. Neben dem Umzug […]
Westwood Financial kauft Peninsula Marketplace in Huntington Beach für 56,2 Mio. US-Dollar
HUNTINGTON BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Westwood Financial hat das Einkaufszentrum „Peninsula Marketplace“ in Huntington Beach für etwa 56,2 Millionen US-Dollar erworben. Das Objekt ist laut den vorliegenden Unterlagen zu 98,8 Prozent ausgelastet und wird von der Supermarktkette Ralphs als Ankermieter getragen. Verkäuferseite war Blackstone; begleitet wurde die Transaktion durch JLL. Damit setzt Westwood […]
Joint Venture plant Umwandlung: Bürogebäude wird zu 323 Wohnungen in Washington
WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Jemal Real Estate, DivcoWest und JLS Capital bündeln Kräfte in einem Joint Venture, um ein 342.000 Quadratfuß großes Bürogebäude im West End von Washington, D.C. in 323 Wohnungen umzuwandeln. Das Projekt sieht rund 36 Einheiten als bezahlbaren Wohnraum vor, während eine 22.000 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss erhalten bleibt. […]
Julia-Child-Haus in Cambridge für 6,475 Millionen US-Dollar gelistet
CAMBRIDGE, MASSACHUSETTS / LONDON (IT BOLTWISE) – Das ehemalige Zuhause von Julia Child in Cambridge ist für 6,475 Millionen US-Dollar auf dem Markt. Das Haus wurde 1956 von Julia und Paul Child gekauft und über fast 40 Jahre bewohnt. Käufer erhalten sechs Schlafzimmer, vier Vollbäder und zwei Halbbäder sowie eine historisch erhaltene Architektur aus dem […]
Terra-Joint-Venture sichert 507 Mio. US-Dollar Baukredit für Miami-Beach-Turm
MIAMI BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein von Terra geführtes Joint Venture hat für einen exklusiven Wohnturm in Miami Beach eine Baukreditfinanzierung über 507 Millionen US-Dollar erhalten. Die Finanzierung stammt von Tyko Capital, die Transaktion soll dabei zeitlich vor dem offiziellen Verkaufsstart der Einheiten liegen. Geplant ist die Entwicklung eines 28-stöckigen Gebäudes mit 106 […]
Toll Brothers kauft Entwicklungsfläche in West Chelsea für 45 Millionen US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – Toll Brothers hat in West Chelsea in Manhattan ein Entwicklungsareal für 45 Millionen US-Dollar erworben. Das Areal erstreckt sich über die 126-128 10th Avenue sowie den Bereich 456 West 18th Street und kommt von der Familie Nanis. Mit dem Zukauf will der Konzern die Bauflächen deutlich erweitern und in unmittelbarer Nachbarschaft […]
T.J. Maxx mietet 2.684 qm in Manhattans Upper East Side und ersetzt H&M
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – T.J. Maxx übernimmt in Manhattans Upper East Side eine prominente Ladenfläche und löst dort H&M ab. Der neue Mietvertrag umfasst 28.837 Quadratfuß, das entspricht rund 2.684 Quadratmetern, in der Einzelhandels-Eigentumswohnung von Extell Development in der 150 East 86th Street. Die Filiale soll sich über Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Untergeschoss erstrecken. […]
HUD-Refinanzierung: 34 Mio. US-Dollar für The Reserve at Willow Ridge
LANCASTER, PENNSYLVANIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Vanguard Development hat eine durch das US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) besicherte Finanzierung in Höhe von 34 Millionen US-Dollar für die Refinanzierung einer Mehrfamilienimmobilie in Pennsylvania erhalten. Betroffen ist das Projekt The Reserve at Willow Ridge mit 160 Wohneinheiten, das 2023 fertiggestellt wurde. Das HUD 223(f)-Darlehen speist […]
Las Vegas Immobilienmarkt: Höhere Hypothekenzinsen bremsen Verkäufe im September
LAS VEGAS / LONDON (IT BOLTWISE) – Höhere Hypothekenzinsen drücken den Las-Vegas-Immobilienmarkt spürbar: Im September 2026 gingen die Hausverkäufe deutlich zurück. Gleichzeitig stieg das verfügbare Angebot, wodurch Käufer mehr Auswahl erhielten und Verkäufer mehr Zugeständnisse einpreisen mussten. Die Preise blieben zwar hoch, lagen aber unter dem zuletzt erreichten Spitzenwert. Damit verschiebt sich die Marktmechanik von […]
Rechenzentren im KI-Zeitalter: Megawatt werden Gigawatt
MIDTOWN MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf einem Forum zum Thema Data Centers zeigte sich, wie stark Künstliche Intelligenz die Standortlogik von Rechenzentren verändert. Betreiber setzen zunehmend auf Inferenz-Rechenzentren mit geringer Latenz, die Ergebnisse in urbanen und suburbanen Regionen nah an Nutzer bringen. Gleichzeitig steigen die Energie- und Genehmigungsanforderungen: Wo vor Jahren häufig 30 […]
Brex mietet 8.712 m² in der 200 Varick Street: KI-Finanz-Expansion
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Brex, ein KI-gestützter Finanzdienstleister, sichert sich neue Büroflächen im Hudson Square-Viertel. Laut einem Bericht von CBRE geht es um 93.779 Quadratfuß, also rund 8.712 Quadratmeter, in der 200 Varick Street. Damit könnte der Konzern seine New-York-Präsenz weiter ausbauen, nachdem die aktuelle Unternehmenszentrale bereits im Januar 2025 bezogen wurde. Unklar […]
Synthesia mietet 50.000 Quadratfuß Bürofläche für US-Hauptsitz
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Synthesia verlagert seinen US-Hauptsitz in ein größeres Büro im Midtown-Umfeld. Das Unternehmen hat für 50.000 Quadratfuß im Objekt 675 Avenue of the Americas einen Mietvertrag unterzeichnet. Der Schritt folgt auf den bisherigen Standort in NoMad und soll die Bürofläche in New York City nahezu vervierfachen. Damit will […]
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