US-Pending-Home-Sales sinken: PHSI fällt im Juli deutlich
LONDON (IT BOLTWISE) – Die schwebenden Hausverkäufe in den USA sind im Juli zurückgegangen. Der Pending Home Sales Index (PHSI) fiel auf 77,1 Punkte, nach 78,9 im Juni. Als Hauptbremsen nennt der Markt hohe Hypothekenzinsen und weiterhin sehr hohe Hauspreise, die die Kaufbereitschaft senken. Regional zeigt sich zudem ein gemischtes Bild mit gegenläufigen Bewegungen zwischen […]
L3 Capital sichert 24.000 SF für Flagship-Stores in Williamsburg
LONDON (IT BOLTWISE) – L3 Capital hat in Williamsburg, Brooklyn, zwei neue Flagship-Standorte auf den Weg gebracht: Bylt Basics eröffnet seinen ersten permanenten New-York-Store in der 108 North Sixth Street. Zara plant zudem eine Niederlassung in der 184-192 Bedford Avenue, die sich über 22.060 Quadratfuß auf drei Etagen erstreckt. Zusammen entspricht das einer Fläche von […]
Finmarc kauft Bürokomplex „Highline at Greensboro“ für 77,5 Mio. US-Dollar
TYSONS, VIRGINIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Finmarc Management hat zwei Class-A-Bürotürme in Tysons, Virginia, für 77,5 Millionen US-Dollar erworben. Das Objekt „Highline at Greensboro“ umfasst insgesamt rund 460.000 Quadratfuß und war bei Verkauf zu 70 Prozent vermietet. Die Transaktion stärkt damit Finmarcs Fokus auf Büroimmobilien im Großraum DMV, insbesondere in Nord-Virginia. Für die nächsten […]
Goodland Pickleball mietet 30.100 Quadratfuß in Brooklyn und Queens
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Goodland Pickleball hat zwei neue Indoor-Clubstandorte in New York City gesichert und dafür langfristige Mietverträge abgeschlossen. Insgesamt geht es um 30.100 Quadratfuß in Class-A-Gebäuden in Williamsburg, Brooklyn, sowie in Rego Park, Queens. Der Ausbau soll Ende 2026 oder Anfang 2027 in Betrieb gehen, während der Club bereits über 11.000 […]
Bremer Senat reformiert Bauordnungsrecht: Genehmigungsfiktion & Stellplatzpflicht fallen
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bremer Senat hat eine Reform des Bauordnungsrechts verabschiedet, die den Wohnungsbau spürbar beschleunigen und vergünstigen soll. Mit der Novelle wird die Bremische Landesbauordnung an die Musterbauordnung angeglichen, um Standards zu vereinheitlichen. Zusätzlich führt die Reform eine Genehmigungsfiktion ein und schafft damit mehr Planungssicherheit für Bauherren und Projektentwickler. Für kleinere Wohngebäude […]
IPH Gruppe vermietet TK Maxx im Isenburg-Zentrum und startet Refurbishment
NEU-ISENBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die IPH Gruppe holt den Off-Price-Händler TK Maxx ins Isenburg-Zentrum in Neu-Isenburg. Der Store ist für etwa 2.000 Quadratmeter im ersten Obergeschoss des westlichen Gebäudeteils geplant, die Eröffnung soll im Herbst 2027 erfolgen. Mit der Vermietung startet zudem ein umfassendes Refurbishment des gesamten Centers. Deka Immobilien investiert dafür signifikante […]
New York: Mietpreisregulierung unter Druck durch steigende Betriebskosten
LONDON (IT BOLTWISE) – In New York City geraten mietpreisregulierte Wohnungen zunehmend unter wirtschaftlichen Druck. Versicherungen, Grundsteuern, Wasser- und Abwassergebühren, Heizkosten sowie Personal- und Instandhaltungskosten steigen nach Angaben aus dem Marktumfeld deutlich schneller als die Einnahmen. Da Eigentümer die Mieten gesetzlich nur begrenzt anpassen können, verschiebt sich die Kostenlast zulasten der Betreiber. Kritiker warnen, dass […]
Novatrans mietet 11.081 m² Logistikfläche in Köln-Niehl
KÖLN-NIEHL / LONDON (IT BOLTWISE) – Novatrans hat in der Industriestraße 16 in Köln-Niehl eine Logistikimmobilie vollständig angemietet. Das Unternehmen sichert damit rund 11.081 Quadratmeter Lager-, Nutz- und Nebenflächen für seine E-Commerce-Logistik. Eigentümer der Liegenschaft ist die Bauer Property GmbH & Co. KG, vermittelt wurde der Deal durch Colliers. Mit der Anmietung verankert Novatrans seine […]
„Cooles Land“: Sonderprogramm soll Kommunen kurzfristig gegen Hitze stärken
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Landesressorts für Stadt- und Gemeindeentwicklung drängen auf ein bundesfinanziertes Sonderprogramm namens „Cooles Land“ für den kommunalen Hitzeschutz. Mit 500 Millionen Euro soll der Bund die Umsetzung kurzfristiger Maßnahmen ermöglichen, ohne dass die Länder bei knappen Haushalten kofinanzieren müssen. Ziel sind Projekte, die innerhalb von zwölf Monaten realisiert und […]
Warum Rechenzentren Standards für Projekt-Offenlegung brauchen – nicht nur für Gebäude
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Beitrag ordnet den Rechenzentrumsmarkt als Beispiel dafür ein, wie sich Standards erst nach und nach herausbilden. Er erklärt, warum Zertifizierungen wie LEED oder Energy Star zwar Gebäudewerte belegen, aber nicht die entscheidenden Projektfragen rund um Energie, Netzinfrastruktur und Finanzierung abdecken. Damit bleibt die Bewertung von Projekten oft eine mühsame Übersetzungsarbeit […]
Arrow Real Estate Advisors holt Ari Mandelbaum als Direktor für Mehrfamilienhäuser
LONDON (IT BOLTWISE) – Arrow Real Estate Advisors baut sein Team im Bereich Mehrfamilienhäuser aus und holt Ari Mandelbaum als Direktor. Der frühere Kreditgeber von Greystone und Dwight Capital soll die Vermittlung von Fremdkapital stärker vorantreiben. Im Fokus stehen Underwriting, Kreditstrukturierung und die Unterstützung von Kreditnehmern während des Kapitalbeschaffungsprozesses. Ein Beispiel aus seiner Laufbahn ist […]
SecurityScorecard bleibt in Midtown Manhattan: Mietvertrag um fünf Jahre verlängert
MIDTOWN MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – SecurityScorecard hat seinen Mietvertrag in der 1140 Avenue of the Americas in Midtown Manhattan um fünf Jahre verlängert. Das Unternehmen bleibt damit auf 8.475 Quadratfuß Bürofläche präsent. JLL hatte die Vertragsverlängerung vermittelt, Details zu den Mietpreisen wurden nicht veröffentlicht. Die Fortführung gilt als Signal für die Stabilität von […]
ROSSMANN mietet neuen Store am Kurfürstendamm in Berlin
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – ROSSMANN erweitert sein Filialnetz und bezieht ein neues Ladenlokal am Kurfürstendamm 19–24. Die Eröffnung ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant. Auf rund 1.700 Quadratmetern verteilt sich das Sortiment vom Drogeriebereich bis zu Baby- und Haushaltsartikeln. Der Anmietungsprozess lief über die Beratung von Lührmann und eine Vermittlung im Zusammenspiel […]
Kurfrstendamm 125a: 500 m Bro- und Laborflchen langfristig vermietet
BERLIN-CHARLOTTENBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Am Kurfrstendamm 125a wurde rund 500 Quadratmeter Bro- und Laborflchen langfristig an ein deutsches medizinisches Laborunternehmen vermietet. Die Miete umfasst Flchen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss und strkt den Standort als Drehscheibe ffcr Life Sciences, Diagnostik und Gesundheitswirtschaft. Das Objekt wurde zuvor von PANTHIER umfassend revitalisiert, inklusive klimatisierter […]
Pinnacle verkauft Mietrechte am Apartmentturm für 88 Millionen US-Dollar
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Pinnacle Group hat Rechte an einem Apartmentgebäude an der 323 West 96th Street für geschätzte 88 Millionen US-Dollar an die Lightstone Group veräußert. Der Deal betrifft Pinnacles 100-prozentigen Anteil an den Mietrechten des 15-stöckigen Hauses sowie eine 50-prozentige Beteiligung an den Grundstücksrechten. Laut Informationen aus dem Umfeld […]
Scott Disick: Neubau-Villa in Hidden Hills für 19,995 Mio. US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – Scott Disick bietet eine neu errichtete Villa in Hidden Hills für 19,995 Millionen US-Dollar zum Verkauf an. Zusammen mit seinem Geschäftspartner Benny Luciano ließ er aus einem älteren Anwesen eine moderne Compound-Anlage mit rund 11.227 Quadratfuß Wohnfläche entwickeln. Das Areal wurde dieses Jahr fertiggestellt und umfasst neben der Hauptresidenz auch ein […]
Green Street erweitert College-House-Plattform für Studentenwohnheime
LONDON (IT BOLTWISE) – Green Street schaltet einen offiziellen Direktzugang zu seinen Investment-Analysen für Nutzer der College-House-Plattform frei. Die Erweiterung zielt speziell auf den US-amerikanischen Studentenwohnheimsektor und ergänzt zentrale Kennzahlen wie Kapitalisierungsraten, risikobereinigte Renditen und Belegungsdaten. Zusätzlich integriert Green Street ein proprietäres Bewertungssystem namens „University Grades“, das langfristiges Mietwachstumspotenzial nahezu 180 Universitäten einordnet. Damit wollen […]
OCVibe in Anaheim: 5-Milliarden-Dollar-Distrikt für Wohnen, Arbeit und Kultur
ANAHEIM, KALIFORNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der private Masterplan OCVibe verwandelt rund 100 Hektar Parkplatzflächen rund um das Honda Center in ein gemischt genutztes Quartier. Eigentümer der Anaheim Ducks investieren 5 Milliarden Dollar und planen 170.000 Quadratfuß Bürofläche, mehr als 2.000 Wohnungen sowie zwei Hotels. Bis 2027 sollen erste Bauteile wie Katella Commons, eine […]
Michael Phelps’ Villa in Paradise Valley erneut für 6,495 Mio. USD gelistet
PARADISE VALLEY, ARIZONA / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ehemalige Villa von Michael Phelps ist erneut auf dem Markt erschienen und wird mit 6,495 Millionen US-Dollar bewertet. Damit beginnt die erste Listung des Anwesens seit dem Verkauf durch die olympische Schwimmlegende. Phelps hatte das Haus 2015 für 2,5 Millionen US-Dollar erworben und 2018 für 3,5 […]
Zufalls-Vermieter: Warum Consent-to-Let und Buy-to-Let-Hürden teuer werden können
LONDON (IT BOLTWISE) – Immobilienbesitzer, die eher zufällig zu Vermietern werden, treffen häufig auf ein komplexes Kredit- und Regelwerk. Laut einer englischen Private-Landlord-Umfrage wurden 37 % der einzelnen Vermieter ihre erste Mietimmobilie ursprünglich zur Selbstnutzung. Für den Wechsel braucht es oft ein „Consent to Let“ oder sogar eine komplette Umschuldung auf eine Buy-to-Let-Hypothek. Makler warnen […]
Kritik an New Yorker Pied-à-Terre-Steuer: Datenleck bei Zweitwohnsitzen
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Im laufenden Rechtsstreit um die Pied-à-Terre-Steuer hat der New York City Council eine Anhörung zur Zusatzabgabe für Zweitwohnungen abgehalten. Ratsfrau Gale Brewer kritisierte dabei vor allem die Veröffentlichung von bis zu 900.000 Namen und Adressen potenzieller Zweitwohnungsbesitzer. Sie sieht darin ein ernsthaftes Versäumnis, das Steuerzahler und Verwaltung […]
Vickey Barron von Compass: Warum Vertrauen in der Immobilienvermittlung den Unterschied macht
LONDON (IT BOLTWISE) – Vickey Barron, assoziierte Maklerin bei Compass, wird für ihre Verkaufsstärke und eine besonders menschliche Betreuung bekannt. In ihrer Laufbahn begleitet sie laut Quelle über 600 Verkäufe und erhielt mehrere Auszeichnungen. Im Mittelpunkt steht jedoch weniger die Provision als die Wirkung, die sie für das Leben ihrer Kunden erzielt. An einem Beispiel […]
Vivienne Westwood plant Boutique in Miami South Beach mit Art-déco-Revival
MIAMI SOUTH BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Vivienne Westwood hat einen Bauantrag für eine neue Boutique auf der 736 Collins Avenue in Miami South Beach eingereicht. Das Vorhaben sieht im Erdgeschoss eine 4.356 Quadratfuß große Verkaufsfläche sowie Umkleiden und Lager vor. In den oberen Etagen sollen Büro- und Besprechungsräume sowie ein Showroom für Brautmode […]
Direktorenverbot für Signature-Group-Gründer nach Anlegerverlusten
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Gründer der inzwischen insolventen Signature Group, Lawrence Kenwright, muss fünf Jahre als Unternehmensdirektor ausscheiden. Hintergrund sind Verluste von mehr als 4,8 Millionen Pfund, die Anleger nach Angaben aus den Ermittlungen durch irreführendes Marketingmaterial erlitten haben. Der Fall zeigt, wie stark im britischen Immobiliensektor Transparenzpflichten und korrekte Angaben sanktioniert werden. Für […]
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