Madison Realty Capital finanziert RXR-Projekt AVE Station House mit 125 Mio. US-Dollar
DENVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Madison Realty Capital hat für das RXR-Projekt AVE Station House eine Baukreditfinanzierung über 125 Millionen US-Dollar zugesagt. RXR, ein Unternehmen von Scott Rechler, erhält dabei ein vorrangiges Darlehen von mehr als 100 Millionen US-Dollar, während zusätzlich nachrangige Schulden in Höhe von 25 Millionen US-Dollar bereitgestellt werden. Die Entwicklung umfasst […]
Las Vegas: Immobilienmarkt kühlt im Juli ab – Preise sinken, Angebot wächst
LAS VEGAS / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Juli zeigen sich erste Anzeichen, dass der Immobilienmarkt in Las Vegas aus dem Tempo kommt: Die Immobilienpreise rutschen von den jüngsten Höchstständen. Gleichzeitig blieb die Verkaufsaktivität trotz höherer Hypothekenzinsen und eines langsam wachsenden Angebots überraschend stabil. Laut Marktbeobachtern deutet diese Kombination auf eine Normalisierung der Marktdynamik hin, […]
Starwood: Nettoertrag bricht ein, Aktie rutscht – CEO setzt auf Rückkehr zur Dividendenkraft
MIAMI BEACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Starwood Property Trust meldet für das zweite Quartal 2026 einen Nettoertrag von nur 6,6 Millionen US-Dollar, ein Rückgang um 87,3 Prozent zum Vorquartal. Der Aktienkurs fiel wenige Stunden nach der Veröffentlichung um 4 Prozent; insgesamt liegt das Papier damit rund 20 Prozent unter dem Vorjahr. Barry Sternlicht verweist […]
Maybern erweitert Büroflächen auf 30.000 Quadratfuß am 10 Astor Place
10 ASTOR PLACE / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Finanzdienstleister Maybern verlängert und erweitert seinen Mietvertrag am 10 Astor Place deutlich. Aus 11.000 Quadratfuß werden 30.000 Quadratfuß, einschließlich der gesamten dritten und vierten Etage. Der Vertrag läuft über mehr als 10 Jahre, die konkrete Miethöhe bleibt jedoch unveröffentlicht. Als Referenz nennt der Deal eine durchschnittliche […]
Immobilienbewertung in unsicheren Märkten: Warum Objektfaktoren zählen
LONDON (IT BOLTWISE) – In volatilen Marktphasen werden Immobilienwerte häufig pauschal heruntergerechnet. Eine aktuelle Bewertungspublikation von Avison Young Valuation argumentiert dagegen, dass Unsicherheit erst dann relevant wird, wenn sie sich konkret auf Finanzierung, Renditeerwartungen, Mieten oder Liquidität eines Objekts auswirkt. Gefordert werden differenzierte, objektspezifische Analysen statt pauschaler Abschläge. Damit soll die Wertermittlung wieder eine belastbare […]
Werkplanung für Kulturzentrum Marstall in Waldenburg vergeben
WALDENBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Werkplanung für das geplante Kulturzentrum im denkmalgeschützten Marstall in Waldenburg wurde vergeben. Damit wechselt das Projekt von der konzeptionellen Phase in die detaillierte Ausführungsplanung. Das Nutzungskonzept kombiniert Ausstellungen, ein Kunstdepot, Marktflächen für regionale Produkte sowie Angebote für Hotel, Konferenzen und Bildung. Der Bauantrag soll nach Angaben der Beteiligten […]
Erbbaurechte: Verlängerung statt Entschädigung in der Praxis
LONDON (IT BOLTWISE) – Der aktuelle Erbbaurechtsmonitor zeigt: Entschädigungszahlungen bei auslaufenden Erbbaurechten werden in der Praxis selten fällig. Befragt wurden 138 Erbbaurechtsgeber, darunter vor allem Kommunen sowie Kirchen und kirchliche Stiftungen. Bei 70 Prozent der Befragten gab es im vergangenen Jahr keinen einzigen Entschädigungsfall, während weitere 20 Prozent nur einzelne Fälle meldeten. Der Bericht führt […]
Logistikimmobilie in Unna: 9.000 m² an asiatischen Mieter vermietet
UNNA / LONDON (IT BOLTWISE) – In Unna ist eine Logistikfläche von rund 9.000 m² vermietet worden. Die Immobilie an der Otto-Hahn-Straße 27 wird künftig von einem expandierenden Logistikunternehmen aus Asien genutzt. Der geplante Bezug ist für August 2026 vorgesehen, nachdem der Vermieter die Fläche für die Neuvermietung freigegeben hatte. Für den Mietabschluss haben RUHR […]
PEXA und Mastercard testen synchronisierte Immobilienzahlungen für Konto-zu-Konto-Abwicklung
LONDON (IT BOLTWISE) – PEXA und Mastercard testen gemeinsam ein System, das Immobiliengeschäfte mit programmierbaren Konto-zu-Konto-Zahlungen synchronisiert. In der A2A Sandbox sollen Freigabeprozesse für Eigentumsübertragungen und Zahlungsströme technisch und operativ gemeinsam ablaufen. Ziel ist, dass Gelder erst fließen, wenn die Voraussetzungen für den Eigentumswechsel erfüllt sind. Entscheidend werden dabei die Ergebnisse der Sandbox-Tests für eine […]
New York muss Opportunity Zones neu planen – Entscheidung binnen 60 Tagen
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – New York bekommt durch die Neufassung des Opportunity Zone-Programms durch den Kongress eine neue Handlungsphase. Der Bundesstaat hat etwas mehr als 60 Tage Zeit, um festzulegen, welche Gebiete in den kommenden zehn Jahren mit OZ-Kapital versorgt werden. Damit entscheidet sich, wohin investiertes Geld fließen kann, sobald Investoren ihre […]
Propertymark fordert Immobilienagenturen zur Sicherheitsprüfung bei Alleinarbeit auf
VEREINIGTES KÖNIGREICH / LONDON (IT BOLTWISE) – Immobilienagenturen im Vereinigten Königreich sollen ihre Sicherheitsverfahren für Alleinarbeit systematisch prüfen und anpassen. Auslöser ist der 40. Jahrestag des Verschwindens der Immobilienmaklerin Suzy Lamplugh im Jahr 1986. Der Berufsverband Propertymark hat dazu seine Leitlinien zur persönlichen Sicherheit aktualisiert. Im Zentrum stehen Risikobewertungen, Schulungen sowie Check-in-Systeme, die auch bei […]
Neubauprämie in Großbritannien: 30% Aufschlag treibt Marktunterschiede
NORDOSTEN GROSSBRITANNIENS / LONDON (IT BOLTWISE) – Neubauwohnungen in Großbritannien erzielen aktuell im Schnitt eine Preisprämie von 30% gegenüber Bestandsimmobilien. Der Vorsprung ist seit 2016 um 6,2 Prozentpunkte gewachsen. Besonders ausgeprägt ist der Effekt im Nordosten, wo die Neubauprämie 60% erreichen kann. Für Investoren und Projektentwickler wird damit die Standortwahl zur zentralen Stellschraube im Wohnungsmarkt. […]
ERL Immobiliengruppe baut 136 barrierefreie Wohnungen in Gottfrieding
GOTTFIEDING / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ERL Immobiliengruppe erweitert in Gottfrieding das Angebot für altersgerechtes Wohnen um 136 neue Wohneinheiten. Das Projekt entsteht im Ortsteil Gottfriedingerschwaige und soll gezielt auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sein. Im Fokus stehen dabei eine bessere Wohnqualität sowie bauliche Voraussetzungen wie barrierefreie Zugänge und angepasste Grundrisse. Damit will […]
PANDION AG verschiebt Zinszahlung: Liquiditätslücke durch Rückzug eines Finanzierungsbausteins
LONDON (IT BOLTWISE) – Die PANDION AG verschiebt die am 5. August 2026 fällige Zinszahlung für die Unternehmensanleihe 2021/2028 zunächst nicht pünktlich. Als Grund nennt das Unternehmen eine unerwartet entstandene Liquiditätslücke, ausgelöst durch den Rückzug eines zugesagten Finanzierungsbausteins durch einen Partner. Die Gesellschaft will die Mittel über Gespräche mit Finanzierungspartnern und verschiedene Optionen schließen. Anleihegläubiger […]
ANH Hausbesitz vermietet Flächen an La Marzocco in NEUE WEST
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ANH Hausbesitz hat einen Mietvertrag mit La Marzocco für das Ensemble NEUE WEST in der Potsdamer Straße 91 abgeschlossen. La Marzocco nutzt künftig Flächen im Vorder- und Atelierhaus für Showroom- und Verkaufsaktivitäten. Im ersten Obergeschoss kommen zusätzliche Büroflächen hinzu, um Präsentation und Betrieb an einem Standort zusammenzuführen. Damit […]
TRILUX investiert 80 Millionen Euro in Modernisierung in Arnsberg
ARNSBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – TRILUX investiert mehr als 80 Millionen Euro in die Modernisierung seines Hauptsitzes in Arnsberg. Geplant sind Neubau, die Weiterentwicklung der Produktion sowie eine Optimierung der Werksstrukturen innerhalb der nächsten drei Jahre. Im Fokus stehen ein neues Kunden- und Innovationscenter, bessere Materialflüsse und effizientere Logistik. Parallel dazu treibt das Unternehmen […]
Wohnbau F40 in Stuttgart trotz Insolvenz fertiggestellt: Sanierung gelingt
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Wohnbauprojekt „F40“ in der Stuttgarter Frauenkopfstraße ist trotz laufendem Insolvenzverfahren vollständig realisiert worden. Insolvenzverwalter Tobias Wahl beschreibt Verhandlungen mit allen Stakeholdern als entscheidend, um Baustillstand oder -abbruch zu vermeiden. Die Fertigstellung endete mit der Übergabe an die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft (WEG-Verwaltung). Technische Steuerung und Liquidität spielten dabei zusammen: Ein Massedarlehen […]
Fliesen-Zentrum Deutschland: Vorläufige Insolvenz, Investorensuche startet
WITTLICH / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Amtsgericht Wittlich hat am 31. Juli 2026 ein vorläufiges Insolvenzverfahren über die Fliesen-Zentrum Deutschland GmbH eröffnet. Der vorläufige Insolvenzverwalter, Rechtsanwalt Ingo Grünewald, soll die Restrukturierung vorbereiten und den Betrieb kurzfristig sichern. Parallel startet ein strukturierter Prozess, um externe Kapitalgeber für den Gesamtbetrieb oder wesentliche Teile zu finden. Für […]
Openmoove macht Immobilieninfos kostenlos: mehr Transparenz vor der Reform
LONDON (IT BOLTWISE) – Openmoove will künftig Materialinformationen für Immobilienmakler und -verkäufer kostenlos bereitstellen. Das Unternehmen koppelt den Schritt an bevorstehende staatliche Reformen im Prozess des Hauserwerbs. Anbieter, die der Plattform beitreten, erhalten relevante Daten ohne Kosten für eine der beteiligten Parteien. Damit setzt Openmoove auf schnellere Transaktionen und weniger Informationsasymmetrie. Openmoove bringt Bewegung in […]
Designer Motel glockna in Fusch: Musterzimmer zeigt Natur-Baukultur
FUSCH AN DER GROSSGLOCKNERSTRASSE / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Designer Motel glockna in Fusch an der Großglocknerstraße stellt ein erstes Musterzimmer fertig und rückt damit das innenarchitektonische Konzept vor. Das Raumdesign verbindet heimische Holzarten, erdige Elemente und Metalle mit organisch geformten Steinfliesen. Große Fensterflächen binden die Natur des Nationalparks Hohe Tauern als sichtbaren Teil […]
Mietmarkt in Großbritannien: Mietinflation springt nach Renters’ Rights Act
LONDON (IT BOLTWISE) – Drei Monate nach dem Renters’ Rights Act zeigen erste Mietmarktdaten in Großbritannien spürbare Belastungsanzeichen. Die Mietinflation stieg im Juni laut Goodlord Rental Index von 1,7 % auf 6,5 %. Besonders kritisch wirken sich dabei neue Regeln zu Mietvorauszahlungen aus, die vor allem internationale Studierende und Personen ohne britische Bonitätshistorie treffen könnten. […]
Immobilienmakler im Vereinigten Königreich: Vertrauen in die Wohnungsbaupolitik schwindet
UNITED KINGDOM / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Umfrage unter mehr als 350 Immobilienmaklern zeigt deutliche Zweifel an der politischen Lösungsfähigkeit in der nationalen Wohnungsbaukrise. 43 % der Befragten trauen keiner Partei zu, die Herausforderung erfolgreich anzugehen. Gleichzeitig ist das Geschäftsvertrauen der Makler im vergangenen Jahr auf 16 % gestiegen, was auf Anpassungsfähigkeit im Tagesgeschäft […]
Community-Finanzierung im Tourismus: CONDA Capital Market als Ergänzung
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der deutsche Tourismussektor steht trotz hoher Nachfrage vor einem anhaltenden Investitionsbedarf: Hotels, Gastronomie und Freizeitbetriebe müssen renovieren, energetisch sanieren und digitale Prozesse ausbauen. Eine digitale Finanzierungsplattform, CONDA Capital Market, positioniert dabei Community-Modelle als Ergänzung zu Bankkrediten, Eigenkapital und Förderprogrammen. Konkrete Fallbeispiele zeigen, wie Gäste und Community-Anleger Kapital schnell mobilisieren […]
Dwelly erreicht 14.000 Immobilien nach Akquisition von Shaws in Kensington
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Dwelly-Gruppe hat ihren Bestand an verwalteten Immobilien auf 14.000 Einheiten ausgebaut. Auslöser ist die Übernahme von Shaws, einer Vermietungsagentur mit Sitz in Kensington. Durch die Akquisition kommen weitere 250 Immobilien zum Portfolio hinzu. Damit zählt Dwelly im Jahr 2026 bereits zur neunten Übernahme – ein klares Signal für die Wachstumsstrategie […]
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