Terra Developers kauft 500 Columbus Avenue: 28 Mio. $ für Umnutzungspotenzial
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Terra Developers hat ein gemischt genutztes Gebäude an der 500 Columbus Avenue an der Upper West Side für 28 Millionen US-Dollar erworben. Das Objekt umfasst 35.300 Quadratfuß und liegt an der nordwestlichen Ecke von West 84th Street und Columbus Avenue, nur einen Block westlich des Central Parks. Im Erdgeschoss […]
UC Regents kaufen 16 Immobilien in Westwood Village für 49,8 Mio. US-Dollar
LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – Die University of California hat 16 Immobilien im Westwood Village direkt südlich der UCLA für 49,8 Millionen US-Dollar erworben. Das Portfolio deckt rund 2,6 Acres ab und vereint Einzelhandels-, Büro- und Freiflächen. Die UC Regents investieren damit gezielt in einen der schwierigsten Immobilienmärkte in L.A. für Grundstückserwerbe. Konkrete […]
Forum Nachhaltige Architektur 2026 in Mannheim: Suffizienz & Lowtech
MANNHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Das von der DGNB initiierte Forum Nachhaltige Architektur findet am 21. Oktober 2026 in Mannheim statt. Im Mittelpunkt stehen Suffizienz und Lowtech sowie die Frage, wie viel Technik Gebäude wirklich brauchen. Die Veranstaltung setzt bewusst auf Erfahrungsberichte aus dem Planungsalltag, nicht auf makellose Projektfolien. Am Abend wird zudem der […]
Wohnungsbau in der Krise: Kürzungen 2027 treffen Neubau und Sanierung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Verbändebündnis Wohnungsbau warnt in einem Brandbrief vor massiven Kürzungen für den Wohnungsneubau. Für 2027 sollen demnach nahezu 1,4 Milliarden Euro weniger für Neubauvorhaben bereitstehen als im laufenden Jahr. Die Bau- und Wohnungswirtschaft rechnet dadurch mit weiteren Einbrüchen in einem ohnehin angeschlagenen Sektor. Besonders kritisch sehen die Unterzeichner auch […]
Bank of England hält Leitzins bei 3,75 % – Immobilienmarkt blickt auf Kosten und Risiken
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bank of England belässt den Leitzins bei 3,75 % und setzt damit die Linie der letzten fünf Entscheidungen fort. Gleichzeitig stimmen drei Mitglieder des geldpolitischen Ausschusses für eine Anhebung. Gouverneur Andrew Bailey verweist auf Inflationsrisiken, die auch von möglichen Preisbewegungen bei Energie ausgehen könnten. Für den britischen Immobilienmarkt bleibt damit […]
Jochen Zeitz bietet „Succession“-Kulisse in Santa Fe für 16,5 Mio. Dollar an
SANTA FE / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Unternehmer Jochen Zeitz stellt sein Anwesen Rancho Alegre in Santa Fe für 16,5 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Das 178 Hektar große Grundstück wurde 2013 gekauft und anschließend zu einer Wüstenanlage mit südwestlichem Charakter ausgebaut. Die Immobilie tauchte später als Kulisse in der Serie „Succession“ sowie in weiteren […]
Hypothekenzinsen und Eigenkapitaldruck treffen Erstkäufer besonders stark
LONDON (IT BOLTWISE) – Neue Hypotheken sind aktuell im Schnitt teurer: Der durchschnittliche Zinssatz stieg laut Analyse auf 5,59 %. Im März lag er noch bei 4,90 %, wodurch sich die monatlichen Raten für viele Haushalte spürbar erhöhen. Besonders Erstkäufer mit geringer Anzahlung müssen teils Zinsen von über 6 % einkalkulieren. Gleichzeitig verschiebt sich die […]
Empire State Realty Trust: Touristenrückgang drückt Q2-Fonds und Prognose
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Empire State Realty Trust (ESRT) meldet für das zweite Quartal einen Rückgang der Funds from Operations auf 57 Millionen USD. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht das einem Verlust von 25,8 Millionen USD, getrieben vor allem durch eine massive Wertminderung von 166,11 Millionen USD. Der Auslöser ist […]
TLC zieht 2027 in 250 Broadway: 39.000 sqft für Büros und Anhörungen
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die New York City Taxi and Limousine Commission (TLC) verlegt ihren Hauptsitz in das Gebäude 250 Broadway im Financial District. Laut den Angaben des Eigentümers werden dafür 39.000 Quadratfuß über weite Teile der vierten Etage und einen Teil der fünften Etage angemietet. Der Einzug ist für das erste Quartal […]
KKR erzielt Rekordwerte: 133 Mrd. $ in neue Fonds – KI-Infrastruktur im Fokus
LONDON (IT BOLTWISE) – KKR meldet für das zweite Quartal 2026 Rekordergebnisse trotz hoher Zinsen in der Private-Equity-Branche. Die gebührenbezogenen Erträge steigen um 37 % auf 1,21 Mrd. $, während die gesamten operativen Erträge um 29 % auf 1,53 Mrd. $ zulegen. Mit 34 Mrd. $ neuem Kapital erreicht das Fondsvolumen in den zwölf Monaten […]
Delshah Capital kauft fünf Apartmentgebäude an der Upper West Side für 36,9 Mio. US-Dollar
UPPER WEST SIDE / LONDON (IT BOLTWISE) – Delshah Capital hat für 36,9 Millionen US-Dollar fünf Apartmentgebäude westlich des Central Parks erworben. Die Transaktion umfasst insgesamt rund 147 Wohneinheiten in zwei Objektgruppen, darunter sowohl Einheiten mit marktüblichen als auch mietpreisgebundenen Mieten. Damit setzt das von Michael Shah geleitete Unternehmen seine Einkaufsstrategie in begehrten Lagen in […]
Karim Alibhai: Gencom baut Ultra-Luxus-Portfolio für bis zu 2.500 US-Dollar/Nacht aus
CORAL GABLES / LONDON (IT BOLTWISE) – Karim Alibhai, CEO von Gencom, treibt die Expansion in Richtung Ultra-Luxus-Hotellerie mit Preisen von bis zu 2.500 US-Dollar pro Nacht voran. In den letzten zwei Jahren kaufte Gencom in New York City Hotels im Gesamtwert von knapp 1 Milliarde US-Dollar, darunter das Ritz-Carlton Central Park für 320 Millionen […]
Joni Mitchells Malibu-Strandhaus für 27 Millionen US-Dollar gelistet
MALIBU / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein ehemaliges Strandhaus von Joni Mitchell steht in Malibu zum Verkauf. Das Objekt wurde Berichten zufolge in Auftrag gegeben und liegt im Bereich Malibu Colony direkt außerhalb der Tore. Käufer bekommen eine Residenz mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und direktem Zugang zum Sand. Der gefragte Faktor ist vor allem […]
Goldman Sachs finanziert Sanierung von Parkside Commons in Syracuse mit 116 Mio. US-Dollar
SYRACUSE / LONDON (IT BOLTWISE) – Goldman Sachs stellt 116 Millionen US-Dollar als Baudarlehen für die Sanierung von Parkside Commons in Syracuse bereit. Teil eines 269-Millionen-Dollar-Gesamtpakets fließen auch Bundeszuschüsse und staatliche Steuergutschriften über den Low-Income Housing Tax Credits-Mechanismus. Geplant sind insgesamt 393 bezahlbare Wohnungen, verteilt auf sanierte Bestands- und neu gebaute Einheiten. Der Baubeginn soll […]
CIP Real Estate kauft Lyons Business Park in Florida für 99 Mio. US-Dollar
COCONUT CREEK / LONDON (IT BOLTWISE) – CIP Real Estate hat den Lyons Business Park in Broward County für 99 Millionen US-Dollar erworben. Der Industrie- und Bürokomplex umfasst rund zehn Gebäude mit insgesamt 338.000 Quadratfuß Fläche. Für die Transaktion stellte ein Bankenkonsortium unter Führung der BMO Bank ein Akquisitionsdarlehen über 66,9 Millionen US-Dollar bereit. Damit […]
LMXD und BedRock sichern 250 Mio. US-Dollar Finanzierung für 560 Wohnungen in Astoria
ASTORIA, QUEENS / LONDON (IT BOLTWISE) – LMXD und BedRock Real Estate Partners haben eine Finanzierung über 250 Millionen US-Dollar für ein Wohnbauprojekt in Astoria finalisiert. Das Darlehen von New York Life Investment Management soll den Ankauf und die Errichtung von 560 Wohneinheiten mit gemischtem Einkommen ermöglichen. Geplant sind zudem neue Einzelhandelsflächen für ein P.C. […]
Veronica Beard vergrößert Bürofläche auf 5.574 m² in Midtown South
MIDTOWN SOUTH / LONDON (IT BOLTWISE) – Veronica Beard erweitert seine Bürozentrale in der 26 West 17th Street auf rund 60.000 Quadratfuß. Das entspricht etwa 5.574 Quadratmetern, hinzu kommen 15.000 Quadratfuß für zusätzliche Arbeitsfläche. Das Unternehmen verteilt die neuen Kapazitäten auf mehrere Etagen und hält Mietpreis sowie Laufzeit der Erweiterung unter Verschluss. Die Transaktion wird […]
Snap mietet im Penn District: Untermiete für 198.983 Quadratfuß bis 2044
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Snap hat den Büro-Untermietvertrag von Verizon in Penn 2 übernommen und damit rund 198.983 Quadratfuß Bürofläche im Gebäude 2 Pennsylvania Plaza gesichert. Die Vereinbarung läuft bis 2044 und wurde laut den Angaben über dem ursprünglichen Mietzins abgeschlossen. Unklar bleibt, ob Snap den bisherigen Standort 229 West 43rd Street zugunsten […]
ICB und PCCP starten Joint Venture für Build-to-Rent in den USA
LONDON (IT BOLTWISE) – Integrity Community Builders und PCCP gründen ein Joint Venture, das Build-to-Rent-Gemeinschaften in den USA entwickeln und investieren will. Geplant sind Investitionen von bis zu 200 Millionen US-Dollar pro Jahr in freistehende Häuser, Reihenhäuser und Mietobjekte im Cottage-Stil. Das Programm soll in Märkten anrollen, in denen ICB bereits aktiv ist, und startet […]
Phosphene mietet 7.383 Quadratfuß in der 90 Broad Street in Manhattan
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Visual-Effects-Studio Phosphene sichert sich rund 7.383 Quadratfuß in der 90 Broad Street im Financial District von Manhattan. Das Team zieht vom 5 Hanover Square in ein neues, besser zugeschnittenes Büro um, weil das bisherige Gebäude in einen Wohnturm umgewandelt wird. Mietkonditionen und Vertragslaufzeit blieben dabei laut Angaben ungenannt. […]
JAMS mietet 55.335 SF in Rudins 3 Times Square: Umzug bis Q4 2027
MIDTOWN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Mediationsfirma JAMS verlegt ihr New York Resolution Center in die obersten Etagen von Rudins 3 Times Square. Auf 29. und 30. Etage sollen 55.335 Quadratfuß Bürofläche entstehen, die die bisherigen Standorte in der 620 Eighth Avenue ablösen. Der Umzug ist für das vierte Quartal 2027 geplant. In der […]
Manhattan: Büroflächen-Vermietung in Midtown South zieht im Juli deutlich an
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Vermietungsgeschwindigkeit von Büroflächen in Manhattan ist im Juli um 22 Prozent gegenüber Juni gestiegen. Laut einem aktuellen Marktbericht wurden 3,87 Millionen Quadratfuß Bürofläche gemietet, erneuert, erweitert oder verlängert. Midtown South lieferte dabei fast die Hälfte der Nachfrage und profitierte unter anderem von einem großen Mietvertrag am Standort 330 Hudson. Damit […]
Muji und Winner mieten im Alloy Block: neuer Einzelhandelsimpuls in Downtown Brooklyn
DOWNTOWN BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Zwei neue Einzelhandelsmieter haben im Alloy Block in Downtown Brooklyn Mietverträge unterzeichnet und damit zusätzliche Fläche in einem gemischt genutzten Projekt gebunden. Muji sichert sich rund 10.000 Quadratfuß an der 100 Flatbush Avenue für zehn Jahre, mit einer geplanten Eröffnung im Jahr 2027. Winner, das von Sternekoch Daniel […]
CMBS-Darlehen im Gateway Center: 92 Mio. $ liquidiert, 64,8 Mio. $ Verlust
PITTSBURGH / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein über das Gateway Center in Downtown Pittsburgh abgesichertes CMBS-Darlehen über 92 Mio. $ wurde nach dem Notenverkauf liquidiert. Für den CMBS-Trust entstand ein Verlust von 64,8 Mio. $. Laut vorliegenden Angaben lag die Bruttoauszahlung bei nur 37,4 Mio. $ und damit deutlich unter dem früher geschätzten Wert. Das […]
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