Affinius Capital baut europäische Kreditplattform mit drei neuen Finanzierungen aus
LONDON (IT BOLTWISE) – Affinius Capital hat drei neue Kreditvergaben auf seiner europäischen Kreditplattform abgeschlossen und damit den Fokus auf Entwicklungs- und Übergangsfinanzierungen weiter geschärft. Die Deals reichen von einem vorrangigen Darlehen für HEREP III über einen Baukredit für Industrieentwicklungen in Großbritannien bis zu einer Finanzierung für Studentenwohnen in Nottingham. Auffällig ist die kurze Umsetzung: […]
Spicerhaart testet KI-gestützte Bildverbesserung für Immobilienanzeigen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Maklergruppe Spicerhaart testet KI-gestützte Bildverbesserung, um Immobilienfotos für Inserate gezielt aufzuwerten. Im Fokus stehen dabei Bildbereinigung, also das Entfernen von Unordnung und störenden Gegenständen. Zusätzlich soll KI helfen, leere Räume virtuell möbliert darzustellen und alternative Einrichtungsszenarien sichtbar zu machen. Entscheidend bleibt zugleich eine klare Kennzeichnung solcher KI-Bilder, damit Käufer den […]
BEOS sichert erste Mieter für Loftworks im Quartier Werft68 in Düsseldorf
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die BEOS AG hat zwei Erstmieter für die „Loftworks“ im Quartier Werft68 gewonnen. Ein Ingenieur-, Architektur- und Generalplanungsunternehmen bezieht rund 710 Quadratmeter Bürofläche und plant eine Open-Office-Umsetzung. Der zweite Mietvertrag betrifft eine weitere, nicht näher bezeichnete Bürofläche mit Übergabe im dritten Quartal 2026. Schrittweise ab Januar 2027 soll der […]
Tishman Speyer refinanziert Junghof in Frankfurt: 121,6 Millionen Euro gesichert
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Tishman Speyer hat den Junghof im Bankenviertel Frankfurt erfolgreich refinanziert. Dafür stellt ein variabel verzinstes Bankdarlehen der Natixis Pfandbriefbank AG 121,6 Millionen Euro bereit. Das Darlehen läuft fünf Jahre und umfasst Verlängerungsoptionen, wodurch sich der Finanzierungshorizont planbar verlängern lässt. Mit rund 95 Prozent Vermietungsquote und ca. 22.000 […]
Britische Immobilienpreise: Wachstum im Juli nur noch 1,8 %
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Preisentwicklung am britischen Immobilienmarkt hat im Juli spürbar an Tempo verloren. Laut den vorliegenden Angaben stieg der durchschnittliche Immobilienpreis im Jahresvergleich um 1,8 %, nach 2,2 % im Juni. Als Haupttreiber gelten höhere Hypothekenzinsen, die die Finanzierung für Käufer verteuern und damit die Nachfrage dämpfen. Zusätzlich wirkt wirtschaftliche Unsicherheit, während […]
Europas Büromarkt: stabile Spitzenrenditen und 36 % grenzüberschreitende Investments im Q2 2026
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Der europäische Büroimmobilienmarkt zeigt im zweiten Quartal 2026 eine weitgehend stabile Entwicklung der durchschnittlichen Spitzenrenditen bei 4,9 %. In mehreren Märkten sanken Renditen leicht, während Oslo und Düsseldorf gegenläufige Bewegungen meldeten. Gleichzeitig steigen die grenzüberschreitenden Investments spürbar: Im ersten Halbjahr 2026 entfallen laut Real Capital Analytics-Daten 36 % auf […]
Manova Partners erzielt annähernd 300 Mio. Euro Transaktionsvolumen im 1. Halbjahr 2026
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Investment-Boutique Manova Partners meldet für das erste Halbjahr 2026 ein Transaktionsvolumen von annähernd 300 Millionen Euro. Die Kennzahl beschreibt das gesamte Volumen, das über Beratungsleistungen im Rahmen von Immobilieninvestitionen zustande kam. Für Unternehmen ist damit vor allem relevant, dass die Boutique weiterhin in mehreren Marktsegmenten aktiv bleibt, auch ohne detaillierte […]
JUNiCKE vermietet 2.200 m² Gewerbefläche in Hannover an K&K Dichtungstechnik
HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Die JUNiCKE Gruppe hat rund 2.200 Quadratmeter Gewerbefläche in der Wiesenauer Straße 2 in Hannover an K&K Dichtungstechnik vermietet. Der Mietvertrag läuft über drei Jahre. Der neue Mieter will die Hallenflächen vor allem für Lagerung und Vertrieb seines Sanitär- und Heizungsportfolios nutzen. Damit erweitert K&K Dichtungstechnik seine operativen Kapazitäten […]
UK-Immobilien: Transaktionen im Juni stabilisieren sich nach Rückgang
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Zahl der Wohnimmobilientransaktionen im Vereinigten Königreich stabilisiert sich im Juni 2026 nach zwei rückläufigen Monaten. Saisonbereinigt wurden 98.700 Verkäufe gezählt, das sind weniger als 1 % mehr als im Mai. Als dämpfende Faktoren gelten Unsicherheit bei den Hypothekenzinsen und die Sorge um die Steuerpolitik rund um Immobilienabgaben. Beobachter erwarten keine […]
HMRC ab April 2027: Strafen für Vermieter, die Steuerfehler nicht korrigieren
LONDON (IT BOLTWISE) – Das britische Finanzamt HMRC erweitert ab April 2027 seine Befugnisse, um Vermieter bei Fehlern in der Steuererklärung zu sanktionieren, wenn sie diese nicht korrigieren. Hintergrund ist ein im Finanzgesetz 2027 verankertes Ziel: Die Meldedaten im Immobiliensektor sollen präziser werden. Laut Angaben aus den Jahren 2025 bis 2026 konnte HMRC 104,3 Millionen […]
1,5 Millionen britische Immobilien gelten als nicht beleihbar
LONDON (IT BOLTWISE) – Rund 1,5 Millionen Immobilien im Vereinigten Königreich werden von großen Kreditgebern als zu riskant für eine standardmäßige Beleihung eingestuft. Damit sind etwa 6% des gesamten Wohnungsbestands betroffen. Besonders reetgedeckte Cottages, Hochhauswohnungen und Objekte ohne voll funktionsfähige Einrichtungen geraten unter Druck. Die Folge ist weniger Liquidität am Markt und strengere Anforderungen an […]
KINGSTONE Real Estate kauft Wohnprojekt in Wuppertal für den Fonds „Bezahlbares Wohnen Deutschland“
WUPPERTAL / LONDON (IT BOLTWISE) – KINGSTONE Real Estate hat ein Wohnprojekt in Wuppertal für den Fonds „KINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland“ übernommen. Das Ensemble umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 78 Wohneinheiten auf rund 7.000 Quadratmetern Gesamtfläche. Davon sind 52 Einheiten öffentlich gefördert, während die übrigen Wohnungen seniorengerecht ausgelegt sind. Der Baubeginn ist für Juli 2026 vorgesehen, […]
EQT Real Estate kauft 14 Logistikobjekte von Logicor für 532 Millionen Euro
LONDON (IT BOLTWISE) – EQT Real Estate hat den Erwerb eines paneuropäischen Logistikportfolios von Logicor für 532 Millionen Euro vereinbart. Die Transaktion umfasst 14 Logistikobjekte mit rund 457.000 Quadratmetern Gesamtfläche. Acht Objekte liegen im Vereinigten Königreich, vier in Deutschland und zwei in Frankreich. Die Immobilien sind voll vermietet; für Deutschland und Frankreich stehen noch die […]
BRANICKS Group schließt Lock-Up-Vereinbarungen für Finanzverbindlichkeiten
LONDON (IT BOLTWISE) – Die BRANICKS Group AG hat Lock-Up-Vereinbarungen mit wesentlichen Gläubigergruppen abgeschlossen, um ihre Finanzverbindlichkeiten zu verlängern und zu restrukturieren. Der Schritt betrifft unter anderem eine unbesicherte Anleihe mit 400 Millionen Euro Nennbetrag und Fälligkeit im September 2026. Zusätzlich werden Schuldscheindarlehen und Namensschuldverschreibungen mit zusammen 179,5 Millionen Euro betroffen, die zwischen 2026 und […]
Münchner Logistikimmobilienmarkt bleibt im ersten Halbjahr 2026 stabil
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Markt für Industrie- und Logistikimmobilien in München zeigt im ersten Halbjahr 2026 eine stabile Entwicklung. Laut einer Marktanalyse wurden 52.500 Quadratmeter Flächen umgesetzt, was 15 Prozent über dem Vorjahr liegt. Die Spitzenmiete für Logistikimmobilien stieg um rund vier Prozent auf 11,20 Euro pro Quadratmeter. Gleichzeitig bleibt der Leerstand […]
KIMAVI kauft Grundstück in Berlin-Neukölln für Wohnprojekt mit 50+ Einheiten
BERLIN-NEUKÖLLN / LONDON (IT BOLTWISE) – KIMAVI hat in Kooperation mit einem institutionellen Investor ein Grundstück in der Silbersteinstraße in Berlin-Neukölln angekauft. Das Areal liegt zwischen den S-Bahnhöfen Neukölln und Hermannstraße und ist nahe am Körnerpark. Auf 949 m² sollen über 50 Wohneinheiten entstehen, die Entwicklung startet nun in der nächsten Phase. Details zum Kaufpreis […]
Gebäudemodernisierungsgesetz: „Bio-Treppe“ treibt Heizkosten stark nach oben
LONDON (IT BOLTWISE) – Das seit dem 29. Juli 2026 geltende Gebäudemodernisierungsgesetz beendet die frühere 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien bei neuen Heizungen. Stattdessen schreibt es eine „Bio-Treppe“ mit steigenden Quoten biogener Brennstoffe und klimaneutraler Gase vor. Besonders bei weiter betriebenen Gasheizungen drohen laut einer Immobilienbewertung spürbar höhere Heizkosten. Ein Teil dieser Mehrbelastung soll künftig bei […]
München will Miethöchstgrenzen anpassen: Fristen, Einzelfallprüfung und Wohnungslose
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Stadt München begrüßt eine geplante Anpassung der Regelungen zu Miethöchstgrenzen in der Grundsicherung. Anlass ist die seit Ende 2023 eingeführte absolute Miethöchstgrenze, die die Übernahme von Unterkunftskosten auf das 1,5-fache der Mietobergrenze begrenzt. Bürgermeisterin Verena Dietl kritisierte dabei besonders die starre Wirkung auf altersbedingt eingeschränkte oder pflegebedürftige Menschen. […]
BRANICKS schließt Lock-up-Vereinbarungen zur Rekapitalisierung ab
LONDON (IT BOLTWISE) – Die BRANICKS Group AG hat Lock-up-Vereinbarungen mit ihren zentralen Gläubigergruppen unterzeichnet. Die Einigung soll die Finanzverbindlichkeiten des Konzerns umfassend rekapitalisieren und dabei insbesondere die Fälligkeiten verlängern. Dadurch will das Unternehmen die Kapitalstruktur langfristig stabilisieren und zusätzliche Liquidität sichern. Für die operative Planung steht damit mehr Verlässlichkeit zur Umsetzung der nächsten strategischen […]
KfW-Förderung zur Barrierereduzierung: 2026-Mittel sind bereits ausgeschöpft
LONDON (IT BOLTWISE) – Das Förderprogramm „Barrierereduzierung – Investitionszuschuss“ ist für 2026 bereits vollständig ausgeschöpft. Die Mittel, die über die KfW bereitgestellt wurden, waren laut Angaben zum 30. Juli weg. Seit Anfang April wurden Zusagen für tausende Wohnungen erteilt. Insgesamt zeigt die Dynamik einen hohen Sanierungs- und Anpassungsbedarf im bestehenden Wohnungsbestand. Schon bevor viele Bau- […]
Rhein-Main: Angebotsknappheit drückt Logistikflächenumsatz im 1. Halbjahr 2026
FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Rhein-Main-Gebiet ist der Flächenumsatz im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien im ersten Halbjahr 2026 auf 196.100 Quadratmeter gesunken. Laut Analyse wirkt der Rückgang eher wie ein Angebotseffekt als ein Nachfragerückgang. Besonders im Big-Box-Segment liegt die Leerstandsquote bei nur 0,5 Prozent. Gleichzeitig steigen die Spitzenmieten weiter und erreichen 8,90 Euro […]
VIB Vermögen sichert 60 Mio. Euro Finanzierung für Immobilienprojekte
LONDON (IT BOLTWISE) – Die VIB Vermögen AG hat gemeinsam mit der BRANICKS Group AG eine wesentliche Finanzierungszusage über 60 Millionen Euro für die Fortführung des Geschäftsbetriebs akquiriert. Die Mittel sollen sowohl die Liquidität stärken als auch laufende Projekte absichern. Grundlage sind Lock-up-Vereinbarungen mit einer Gruppe von Banken, die zudem bestehende Kreditlinien restrukturieren. Im Fokus […]
BERLIN DECKS: Planet Labs mietet 5.700 Quadratmeter voll für Produktion und Forschung
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – BEOS hat im Innovationscampus BERLIN DECKS in Berlin-Mitte eine langfristige Vermietung von rund 5.700 Quadratmetern an Planet Labs umgesetzt. Die Flächen decken Produktion von Satelliten sowie Forschungs- und Entwicklungsaufgaben ab und werden um passende Bürobereiche ergänzt. Planet Labs soll die neuen Räumlichkeiten im laufenden Jahr beziehen. Damit sind die […]
Deepki übernimmt Camion: KI für Elektrifizierung in Immobilienportfolios
GROßBRITANNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Deepki übernimmt den in Großbritannien ansässigen Spezialisten Camion und kombiniert dessen agentenbasierte KI mit der eigenen SaaS-Plattform. Die Technologie zielt darauf ab, Elektrifizierungs- und Energiesysteme in Immobilienportfolios besser zu planen und effizienter zu finanzieren. Laut Unternehmensangaben soll das die Ankaufs- und Underwriting-Prüfung neuer Energieanlagen spürbar beschleunigen. Damit rückt der […]
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